[問題] 新北房貸

地點：新北市新莊區(靠中港大排)
用途：自住(首購)
屋齡：24年
屋型：華廈
坪數：57
房價：1480萬
預計貸款金額：8成以上
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31越低越好
預計使用寬限期：0年
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：我36/太太35
職業：夫妻倆皆是公立教職
年收：家庭年收約200萬
薪轉：郵局
信用卡現況：聯邦 渣打 中信，無分期付款過。
其他：0負債

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱
2. 貸款成數、年限
3. 利率
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他建議事項
11.是否需要保證人
12.頭期不夠是否可搭配信貸

備註：來信後我會給您我想買的房子的詳細門牌讓您估價，謝謝

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