[請益] 新屋房貸申請
小弟朋友最近剛買房,預計明年二月交屋
職業是藥師,年資有7年,月薪大概60K,有勞健保(比照薪資級距保險)
可是老闆給的薪水都是支票,都是去銀行領完後再存進去
而今年因為進修關係,後半年才開始工作,所以明年度的年所得可能會很低
因老家已經有一間房子申請二貸,所以不是首購
請問像這種情形該怎麼去申請新屋的貸款比較有利 (有好利率),理想申貸成數希望是八成
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.190.182 (臺灣)
※ PTT 網址
23
[請益] 請問信貸一定會影響房貸嗎?各位板上先進好, 小弟預計今年底預售屋要交屋了。 房屋總價900多萬,如果用1.3%利率來算的話房貸大約會是月繳27000多。 那在去年因為換車的關係有申請信貸80萬,5年期,月繳13000。 請問這個樣子是一定會影響之後的房貸成數嗎?還是說銀行會去計算我的收入等等資料之18
[請益] 交屋貸款流程請問大家預售屋交屋,是收到建商的使用執照申請下來之後再找銀行嗎?還是更之前 另外找銀行是直接在銀行網站上申請比較好 還是找地緣關係的分行去申請好 最後一個問題,新屋可以同時申請20年的修繕款嗎?還是剛貸新屋房貸通常不給貸款這個 ?12
[請益] 買房後增貸條件三年前在竹北高鐵買的預售預計是在九月交屋,我抓2024的過年前好了,所以最晚跟銀行 申請房貸就大概是2024一月。 因為我剛好是買在起漲點又靠關係走VVIP,入手價算很低,隔壁建案比較晚銷售,以它的 實登來看大概是我的兩倍多一點。現在問題來了,爸媽現在不太想住三重,想回台南歸仁 老家買一間來安養晚年,因為我爸前年治療聲帶需要五年觀察期,所以這兩三年還離不開6
Re: [請益] 被認定有三間房,怎麼辦先搞清楚 你的是貸款問題 跟名下幾間房無關 銀行指的三房所以四成 是指1.彰化那間 八成是房屋抵押借款5
[請益] 剛簽約,貸款利率會下降嗎?最近剛簽約,先感謝本版的大家 看房買房時看完精華區買房文和版面上最近的文章,幫助很大 目前我自己問和代書幫問都有1.56% 八成 20年期 寬限期1-2年 想跟大家請問的是要晚一點再辦貸款嗎? 看版上先進分享5
[請益] 有關貸款的問題目前已經購入一間預售屋,預計年中到年底交屋(台中市市區) 夫妻均無房產,先生有信貸,太太無貸款 先生收入比太太多,但太太有公教人員身分 想請教大家申請房貸的部分 是不是用太太公教人員的身份(先生用一般保證人的身份)申請成數跟利率會最優5
[請益] 房貸用夫還是妻的名義請益?想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)1
[問題] 房屋貸款擔保人家中親人要買房(首購), 由於親人是做生意的,沒有固定薪資證明, 找了幾家銀行只願意貸到六成, 但有問到一間可以貸到八成的,可是需要我當保人 但因為我預計再兩到三年要換屋,- 1。許多網路文章都建議,要找自己長期往來的銀行(薪轉戶、信用卡戶等),比較容易有好的利率或成數。 可是鄉民又說來這裡找陌生鄉民,也可能找到寶。有許多都是不曾往來過的銀行,為何反而會給與新客戶好條件? 2。40 年的透天,有一說是只要地段好(位於新北),要貸款到八成是絕對沒問題。又一說是:七成都有困難,而且還是銀行賤價的七成。到底實際情形是? 3。「聽說」超過 35 歲買房,就不可能給到 30 年貸款,因為 年紀+貸款年 不能超過 65。那可能是貸款 21 或 23 年嗎? 4。預計公司會加薪,之前行員建議是加薪後再提出申請。那提供近三個月的的薪資證明,應該要是加薪後三個月再申請房貸比較有利,還是加薪後第一個月就申請也無妨?
- 原本名下無房產,1月份剛交屋是A銀行貸款 近期預計4-6月預售屋(同時買兩間)也準備交屋 因為第3戶限貸的關係 原本打算第二間貸款8成,第三間用現金 但剛好建商配合的也是A銀行