[問題] 台北中正首購房貸

地點：台北市中正區 (綠線捷運站出口30公尺處)
用途：自住(首購)
屋齡：44年
屋型：公寓
坪數：26.3坪
房價：1650萬
預計貸款金額：交易金額8成-8.5成(至少要貸到交易金額8成)
預計貸款年限：25-30年
希望貸款利率：1.31-1.35
預計使用寬限期：2-3年
希望開辦費用：愈低愈好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：我36
職業：食品飲料業 專案管理主管
年收：個人年收約150萬
薪轉：華南
信用卡現況：華南/富邦/台新 無分期每月繳清
其他：0負債

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱
2. 貸款成數、年限
3. 利率
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 大額還款限制
8.其他建議事項

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