[問題] 持分房屋想要轉貸

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討論看看小坪數的房貸，實際走訪的經驗來聊聊。 最近想要問小坪數房子轉貸，總坪數11坪多。 有在網路上詢問。 網路上有回信的是： 台新銀行：

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先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款：30年 銀行：土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率：1.49%

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想請教各位前輩 如果已經房貸繳滿三年 目前住家裡 房子租人，想再買一間房屋投資 我是利用現有的房屋增貸划算？ 還是將目前的房屋貸款轉貸其它銀行划算！

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各位好 目前房子為父親的 約三年前有去永豐銀行申請房貸 （原本無貸款） 當時鑑價為1800萬

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我與內人一起購置房屋 向富邦人壽貸了800萬分20年償還 房貸的名義為內人 我非保證人 房子也掛在內人名下

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還有一個條件是一戶的限制 但跟持有房屋不算低收入戶一樣 你合乎他條件繳自戶的貸款 但只要你有名下繼承到家裡 夫親過世的 1/4 或 1/8 房子

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最近自家裝修大爆預算外又遇到了一堆鳥事 房子自己是持分2/3 問了大部分銀行 都不接受非完全持分的房屋做房貸 想請問一下現在有100萬左右的資金缺口

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目前想房屋增貸 但房子持有兩年，原銀行增貸可能利率不好 所以打算要轉貸 有先問過永X銀行的部分 說利率可以給比現在銀行的低一些

目前居住台南仁德，有可能8月轉職於高雄(待5月底放榜)。 目前自有房子：102年購入，集合式透天，地坪23坪(含車道持分)，建坪54-56坪。 剩餘貸款：130萬，月還款金額9000，於永康農會貸款。 高雄房子成交價約830萬，加上裝潢、雜項費用，約需900萬。 想轉貸成1050萬，分30年攤還，台南房子約年底賣出可馬上還款。

您好，想請問一個問題 過去因為房屋從父親那兒轉移的關係仍留有100萬個人名下貸款 後來因為做生意的關係再申請了貸款， 但被以公司名義申請為週轉金貸款350萬 以上都是同家銀行，但辦理的是不同分行