[問題] 桃園首購房貸

【房屋資訊】
1. 地點：八德廣豐特區
2. 屋齡：兩個月後交屋
3. 屋型：電梯大樓
4. 房價：708萬

【期望貸款】
1. 預計貸款額度：八成～八五成
2. 預計貸款年限：30年
3. 希望貸款利率：1.35以下或更優惠利率。
4. 希望開辦費用：越低越好，請提供可折抵開辦費條件。
5. 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條件。

【貸款人資訊】
1. 年齡：36
2. 職業：秘書，薪資結構較複雜，站內信提供。
3. 薪轉：公司無特別指定銀行。
4. 現況：67萬貸款，還款正常。
5. 信用卡：玉山、花旗、中信、台新、華南、國泰世華，每月皆全額繳清。

煩請站內信提供房貸資訊：
1. 房貸利率、貸款成數、銀行名稱
2. 綁約期數、年限、寬限期
3. 相關費用：鑑價費、帳管費、開辦費等。
4. 試算月清償金額：本息均攤、本金均攤等。
5. 其他優惠告知及其他建議事項。
6. 若有其他優惠利率，請告知滿足條件。

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