[問題] 房屋增貸收入認定

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考到駕照後，本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車～ 最近由於寶寶即將出生，加上車子一直有問題 為了安全考量，所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文

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用股利來提高收入證明不是不行 但是佔總收入的比例不能太高 不然銀行還是不會買單 例如25%股利/75%工作收入 這樣才會有加分效果

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房屋資訊 1. 地點: 台北市大安區 2. 屋齡: 40年 3. 權狀坪數: 31.5 4. 貸款用途: 轉貸+增貸

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【房屋資訊】 1. 地點：基隆市安樂區(城上城) 2. 屋齡：6年 3. 權狀坪數：約26坪，含車位 (近期成交價約900-950萬) 4. 房屋類型：電梯大樓

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地點: 新竹竹北高鐵 屋齡: 約10年 不含車位建物權狀:62.3坪 一平面車位 房屋用途: 自住

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看到各位大大如雪片般的回文 小弟決定把問題更加的精簡化 1.工作收入已經不穩定，甚至已經失業，這樣子銀行可以增貸嗎 2.如果這一區的成交都是走跌的，銀行鑒價也比當初買入的低，這樣能不能增貸 3.綜合以上兩點，增貸只是把之前繳的貸款拿出來，或是銀行會多給你錢呢

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請有承認海外收入再來信，謝謝！ [房屋資訊] 地點: 新竹市東區 屋齡: 1年 權狀坪數: 30坪

【房屋資訊】 1. 地點：台中西區 台鐵捷運五權站旁 2. 屋齡：約5年 3. 房屋類型：電梯大樓 4. 權狀坪數：72.5坪（含公設與車位）

直接請銀行鑑價, 如果真的有漲80%, 理論上銀行鑑價也會變高才對 能信貸三百萬, 你的收入應該不錯 站在銀行的立場, 你想增貸且收入又算得過, 銀行沒啥理由拒絕 但不管怎麼樣貸款金額最多就是房價的八成 所以還是要看銀行鑑價, 如果沒綁約的話可以多找兩間來鑑價

[房屋資訊] 1.地點 : 新北市永和區 2.屋齡 : 19年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 約36坪，估1800萬，實價登錄50萬/坪上下