[問題] 台北市房貸首購

[貸款人訊息]
年齡：39歲
職業：資訊業
年收入：約160萬
現況：首購，名下無任何貸款
信用：無循環、每期繳清、無其他貸款
信用卡：台新,花旗,匯豐,國泰世華,玉山,中信 (目前主要在用的為台新)
薪轉戶：土地銀行
主要存款戶 : 玉山銀行, 台新銀行

[房屋資訊]
地點：台北市萬華區大理街10X號4樓
屋齡：14.2年
房屋類型︰大樓4F(總高12F)
權狀坪數：35.71坪(含車位11.52坪)
房價：約1800萬
用途：自住
預計貸款：1440萬左右
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式，1.31以下
預計使用寬限期：1年 (3年更好)
希望開辦費用：請附上說明，越低越好，若有所需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規
費...等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 提早還款限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
6. 試算月清償金額(本息均攤)
7. 申辦流程及時間
8. 有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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To 女孩 : 妳當我女朋友我好不好？
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