[問題] 台北市房貸首購

地點：台北市松山區
樓層：六年電梯大樓
用途：自住(首購)
屋齡：約6年
坪數：權狀坪數約42坪
房價：3500萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：30年，若有40年亦可報價
希望貸款利率：希望1.35%以下
預計使用寬限期：越長越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

年齡 ：33歲男
職業 ：科技業
年收入：130萬
有無貸款:留學貸款紀錄
信用卡：玉山、台新、渣打、凱基（每月繳清，無不良記錄)
信用現況：無負債

煩請提供房貸資訊 :
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式利率
3.綁約年
4.提早還款無違約金或最早可幾個月或幾年內還款無違約金，可大額還款
5.開辦所需費用項目
6.需要花多久時間撥款
7.其他優惠告知/建議事項
8.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知

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