[問題] 台北首購房貸

[房屋資訊]

1.地點：台北市北投區知行路(關渡)
2.貸款用途：自住
3.屋齡：40年
4.房屋類型：公寓4樓(總高4樓)
5.權狀坪數：27.45坪 (無車位)
6.房價：858萬
7.希望貸款成數：8成或以上(希望貸到686萬)
8.希望貸款利率：一段式，1.31%左右
9.預計貸款期限：25或30年(請提供兩者的利率)
10.希望使用寬限期：1年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上說明。開辦費或其他雜費能優惠尤佳。

[貸款人資訊]

1.年齡：43歲
2.職業：學術機構專案經理
3.個人年收入：70萬
4.信用卡：玉山、國泰、台新、聯邦。 正常繳款，全額繳清。
5.往來銀行：富邦、國泰、台新、花旗、玉山、聯邦、第一
6.現況：首購房屋。有學貸(富邦)，預計於申請房貸前會有26萬多待繳 (月繳3304元至117年7月止)。

煩請提供房貸資訊

1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否有其他優惠方案可搭配使用，或是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)

請先站內信，加line聊，謝謝!:)

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