[問題] 台北市房貸

[房屋資訊]

1.地點：台北市士林區德行東路
2.貸款用途：自住
3.屋齡：41年
4.房屋類型：公寓(3/5)
5.權狀坪數：37.42坪 (無車位)
6.房價：2400萬
7.希望貸款成數：8成或以上
8.希望貸款利率：一段式，1.31%或以下
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：3年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上說明。開辦費或其他雜費能優惠尤佳。

[貸款人資訊]

1.年齡：36歲
2.職業：醫療業
3.個人年收入：250萬
4.信用卡：玉山、中信。 正常繳款，全額繳清。
5.往來銀行：富邦、中信、玉山、國泰
6.現況：首購房屋

1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否有其他優惠方案可搭配使用，或是否需要其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)

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