[問題] 能在中國對保的房貸

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想請教一下大家 本身是自營業者 名下無任何資產 預計再一年戶頭可存到600萬元 目前鎖定台北3000萬的房子

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小弟現在很掙扎 年初在台中買了一間預售屋售價1288萬NTD 預售屋房子尾款預計在明年年底要交屋 並且付尾款 128萬NTD 身上也還有個信貸約90萬NTD

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房版的前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

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想請教各位前輩，如果薪資是每個月由美國公司「匯台幣到我台灣的個人的帳戶」 但該筆匯入款項名目並非「薪資收入」(而是類似海外匯入款的名目) 這樣在審核房貸時，會被認定是薪資收入嗎? (*每個月月底都會有這筆款項匯到我的戶頭，金額都是一樣35萬) ------------

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因為最近小弟買了人生第一間房 (預售屋, 預計明年 Q2 交屋對保) 但有許多疑問想請教 因為截至目前, 學貸尚餘6萬元左右

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前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

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特殊要求： 認可海外收入並且可協助海外對保之銀行，詳情後敘 [房屋資訊] 1. 房屋總價： ~1350萬 2. 地點： 新竹市 北區 3. 房屋型態： 預售大樓

客戶目前居住在國外，斡旋跟簽約會委託親友協助處理。 目前客戶的收入全部在海外，所以希望到時候購買房屋後的對保可以在美國洛杉磯處理， 不用因此跑回來台灣。 看是否在美國洛杉磯有分行，且可以當地分行辦理對保的房貸專員，來信協助。 --

家人不久前在新竹買了一間房子， 5月才要交屋， 但因為家人工作是在越南（陸資公司的台幹）， 平常工作忙， 只能4月底才有辦法回台灣，但最近因為疫情爆發，

房屋資訊: 1、地點:新北蘆洲(近捷運站) 2、狀況:20幾年電梯大樓，無車位，之前評估市價約1300萬 3、所有權人:貸款人媽媽 狀況: