[問題] 台北市房貸加裝潢貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市文山區近捷運
2.貸款用途：自住
3.屋齡：43年
4.房屋類型：公寓(2/4)
5.權狀坪數：31坪
6.房價：1550萬
7.希望貸款成數：8成或以上，需要加貸200萬內裝潢貸款
8.希望貸款利率：1.31%
9.預計貸款期限：30年
10.期望寬限期：不使用，希望至少有1年
11.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明。

[貸款人資訊]
貸款人：31歲首購（夫）
職業：科技業
年薪：112萬
信用卡：多家銀行皆正常全額繳款
薪轉銀行：永豐
其他財力證明：除2成頭期款外，儲蓄險60萬已繳清，股票現值30萬
其他貸款：學貸剩約30萬,每月還款約4500元皆正常繳款
配偶職業：自由業
配偶收入：每月現金收入5萬以上，能提供銀行每月存款明細
配偶財力證明：除2成頭期款外，股票現值60萬
配偶其他貸款：無
暫時不考慮加購金融商品，請來信告知內容
謝謝！

--