[問題] 第二間房貸問題
小弟跟老婆名下各有一間房子
分別還剩下600萬(1.33%)跟200萬(1.41%)的貸款
最近因為爸媽年紀大了
想要多買一間大樓(約一千萬)給爸媽
可是又卡在最近第二間房貸會被卡在1.72%
自己的想法是想辦法把200萬的貸款還完
這樣新買的大樓就不算是第二間房貸
想請問各位有推薦的做法嗎
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推
200萬先還清無誤,如果當初是500以上還
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到剩200,本利合可能已經變8%以上。
推
有能力的話可以先把200萬還掉。目前第
→
二間利率我們家可以到1.6%,有相關問題
→
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[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,16
[請益] 想買第二間房,房貸收入請益各位好 家庭年收入170萬左右,第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右, 現有存款300萬,無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬, 想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000) 這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議,感謝。9
[請益] 這樣買第二間房貸得下來嗎?小的一年多前借名字給家人在台中買了間房 (因那時有工作剛好又是首購) 房子是1030萬, 頭款180萬, 因主要是我家人住, 我只是借名字, 貸款目前是他們繳 想請問如果我明年想在台北買第二間房自住銀行有可能貸款給我嗎? (預算1000萬) 我朋友說不太可能, 因為我第一間都還沒繳完, 而且我目前因轉換跑道待業中 但目前新房的頭期我已經存到了, 財產的部分我名下跟我姊姊共同持有土地約值1200萬7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右 。 : 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我 看7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下5
Re: [請益] 請問信貸會影響3年後貸款嗎?給你參考一下 我自身案例 第一間貸款85成 2020/5 信貸了2XX萬出來 2021/7 第二間貸款8成 2022/1 原則上來說 只要你收入夠 銀行認定你還款能力沒問題1
Re: [閒聊] 買房勸世文跟原po退伍開局狀況差不多,我67年次。但生活過的還OK啊 。每年出國旅遊、也有買車,股票也照玩。孝親費每月一萬也照給。 24歲兩年兵退伍後,吃家裡住家裡,到27歲每年年薪50-55萬,27歲結婚買桃園中路第一間房(社區大樓36坪三房),頭期130萬(家人幫出60萬),貸款300萬。 32歲投資買第二間楊梅埔心電梯社區21坪大套房,訂金20萬,用第一間房增貸210萬買下。每月租金10500用來支付房貸還有小賺。 現在房貸剩下124萬就付清。是原po第二間買太貴所以生活才沒有過的很滋潤。建議能買的還是捏著懶趴咬牙買下去較好。 現在第一間漲到800第二間也漲到快400。感謝DPP把房價頂的那麼高。沒意外第二間會忍不住脫手。