Re: [請益] 第二間房
※ 引述《normangood (康寶)》之銘言:
: 小弟跟目前女友差不多要結婚了,小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了,當時總價約
: 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右。
: 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我看
: 目前房貸利率低,再加上我跟女友都是公務員(雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保
: 以及退撫),請問網站上的大大會再買第二間房嗎?另一間出租抵房貸,自已跟未來老婆
: 就省吃簡用繳房貸,當作存錢,那假若買房會建議中古房屋還是新成屋,還是預售房屋呢
: ?
想詢問我也是類似的狀況,去年在竹北買了一間總價720的貸款約600萬寬限期三年,還沒開始繳貸款
因為竹北近期的租金好高好高,租金可以蓋過房貸,覺得自己住有點浪費
想去比較偏的地方再買一間約700的搬過去住,竹北拿來出租
我的年收約100
想請問我第二間貸款貸的到8成嗎?
目標貸30年貸款 寬限期3年
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.141.127 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:27:40
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:28:11
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:29:12
※ 編輯: wantr7 (36.227.141.127 臺灣), 09/15/2021 19:37:37
推
去問銀行 可能可以。另, 竹北有700的???
推
可以,很簡單
→
年收100萬算你月收8萬, 你的負債比月還款最高是5.6萬, 相當
→
於最多可貸房貸1600萬
→
去年年初,竹北700很好買。現在同等級都直接翻倍。
推
感謝IB大計算
推
月收8萬,月償還應是6萬5吧?
→
月收8萬,月償還應可6萬5
推
我也想買第二間,觀忘中
推
我也是,年收入約8X 公教,桃園重劃區第一間預售貸款750,
→
1.31%,想買第二間預售屋總價1200內,不知道第二間能否貸
→
到8成1.31%
推
可以 貸2500都可以
33
[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,14
[請益] 第二間利率1.72%疑問各位房板高手們好 請問第二間利率1.72% 央行有明確規定嗎? 看新聞只有說無法寬限期而已 另外10
[請益] 該使用寬限期嗎?背景: 已經下定新成屋,目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛,不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房(約1200萬總價)做為置產投資用8
[請益] 換屋貸款及寬限期問題結婚前單身時買了一間電梯大樓2房的新成屋 目前自住剛好滿5年 (貸款還有不到400萬) 今年生了小孩想換大一點的3房 打算換中古屋7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下
爆
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??56
[閒聊] 台中5期還有未來嗎?31
[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性30
[心得] 桃園A7畢業文27
Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡21
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A921
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?21
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A919
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A920
[請益] 我該辦理增貸?還是轉增貸?還是出租?19
[閒聊] 板上朋友住林口居多?16
[閒聊] 宜蘭真是宜居啊13
[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天8
[請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?14
[請益] 新北預售兩房請益13
Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎?12
[請益] 台中海線捷運沿線價格10
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?6
[請益] 高雄仰德駁二9
[請益] 如果想買特定的社區?8
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A920
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A98
[請益] 台中西屯買房請益8
[情報] 清華安富房價指數2月7
[請益] 社區規約的處罰條款?7
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?6
[請益] 農地更正編定相關問題5
[請益] 兩房格局請益5
Re: [閒聊] 板上朋友住林口居多?5
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A9