[請益] 想買第二間房,房貸收入請益
各位好
家庭年收入170萬左右,第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右,
現有存款300萬,無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬,
想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000)
這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議,感謝。
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反正你要出租,cover得掉就好啊
不建議,除非第二間不是套房案件
說過很多次了,收入不是重點,扣掉開銷剩下多少才重要
看不懂...太多要讀者自己假設。開銷、用途都不清楚。而且有
些條件、偏好就只有你自己清楚,參考別人答案真的好嗎...
我只看到保險一年7萬給保險公司圈地買房推升通膨,然後又
想買房抗通膨XDD
你怎麼可以買第二間,氣哭
爬文一堆答案啊 1.買房負擔看現金流不是收入 2.第二間自住
叫負債,出租叫資產。自己判斷吧
有收租的話我覺得可以..但很多條件要評估好.像4樓說的
完全不會 第二間只要穩穩收租 cover過房貸 不影響生活品質
租金繳房貸
我覺得你完全能負擔啊~恭喜恭喜
房貸拉長30年完全輕鬆等資產翻倍,不過房子要買在增
值地點啦
我覺得要看對趨勢,現在政府擺明要引導資金入股,房地產不
是首選
就買0050吧
保險兩個人七萬應該還好吧
完全不會,下好離手,大膽放心地買下去
可以,1700極限,家庭金流開銷自己算好
我年收你一半,準備買第三間‧___‧//
講孝親費、保費那些是多餘的,每個月開銷多少才是重點
第二間出租的話根本超輕鬆,可以自己判斷吧
第二間房的租金可以到1萬4?
5XX萬 租金14000不難 台中北區學士會館就有
大城大英國也有 不介意公寓也租的到這個價
兩間佔所得比25%很輕鬆吧,不出租都能擔的起,有車有房
無小孩父母有錢還不衝
一個人保費三萬多很一般
你應該問夫妻各持有兩間的財務壓力大不大才對吧?
有存款300為什麼不先還250 搞不懂邏輯
買太太名義當投資收租很好阿,若530能收4%一個月就有1萬8
左右,COVER本利1萬4還能領點零用錢,現金300也頂多去化
一半而已,150/每月開支=生活預備金月數看來仍相當充足。
擔心兇宅&租客問題就用公證+兇宅險,新手房東怕麻煩就給
房仲帶看分潤給人賺。
先買再說 穩賺不賠
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[請益] 想買第二間房大家好 雙薪家庭年紀38歲,2個小孩,家庭年收入80+170萬左右,第一間房子無貸款,無車貸, 家庭年支出約150萬,現有自備款200萬, 想置產買第二間房子租人,現在轉手的新成屋2房+車位900萬以上, 因為房價高漲(這幾年漲50萬/年),擔心以後買不起第二間房,想先買以後留給小孩,16
[請益] 需要投入所有資金投資第二間套房嗎?各位房版大老們好 想詢問一下我的狀況再購入第二間房出租是否太緊繃 年紀37歲,女性 現金約10萬 股市現值約180萬7
[請益] 第二間房貸限制請問名下已有一間房,貸款且皆正常繳款,現有購屋換屋需求買入台北第二間房,現在貸 第二間房成數和利率有受限制嗎? 還是只要評估收入能負擔兩房的每月還款金額就有機 會也貸到八成 --7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?6
[請益] 大家是否建議原屋增貸買新屋?《狀況概述》 雙薪小家庭,2個小孩 以月薪計,年收入約250-280萬 年終獎金與投資收益另計 每年約50萬上下6
[請益] 投資房請益小弟在新北有一間房子自住, 房貸剩1100萬, 每月還款近4萬元。 夫妻(七年級中段班)年收入約240萬, 工作穩定,但未來薪資增幅有限。3
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我剛好經驗幾乎是符合這些講的 我有兩個小孩,因為第一個小孩即將出生,2010年底在台南購入第一間新案透天。 2016年第二個小孩出生,不想爬樓梯跟過多閒置空間,故賣掉第一間透天,賺的錢剛好可 以買第二間新大樓,並有餘裕。 第一間透天購入價為660萬,背貸款400萬,售出1200萬,稅額記得大概10萬上下,因當初
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