[問題] 台北代書貸款

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各位先進晚安，我是仲介， 最近有一位買方， 他看中一間房子想買，但是他目前還在協商還款中， 我跟他的協商銀行了解過， 要是他可以清償債務，說不定會有銀行願意貸款，

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我們買房當天成交後 仲介就立刻帶我們找代書簽約 簽完約後就跟雙方「各收」兩千潤筆費 然後我們當下也沒帶錢所以就沒有給 之後會補收，但我突然對代書相關收費的標準很疑惑（想說簽約就收了4000….orz….)

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1. 欲貸金額：25萬 2. 還款期限：24期 3. 貸款用途：債務整合 4. 職業：職業軍人 中士階 5. 年收：57萬

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最近剛簽約，先感謝本版的大家 看房買房時看完精華區買房文和版面上最近的文章，幫助很大 目前我自己問和代書幫問都有1.56% 八成 20年期 寬限期1-2年 想跟大家請問的是要晚一點再辦貸款嗎？ 看版上先進分享

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因想還信貸（大約剩39萬），每月月付金約 8600元，所以就想用房子增貸，目前房 貸已繳兩年，大約繳了50萬，行員建議兩種 作法如下： 1. 小額貸款50萬，年利率3%，開辦費六千，