[請益] 代書相關費用流程請益

gsw172801/08 17:57頂多再收21000元

tiano01/08 18:02剛賣房，申報房地合一稅代書要收5千，這筆乾脆自己報。

qqq784001/08 18:19貴不會貴到哪裡。能跑的流程自己跑可以省比較多（塗銷）

nightA01/08 18:35我們是買方，買房好像要負擔蠻多的….orz

lovefisk01/08 18:50房地合一稅自己跑就好了 5000也太貴

ahsien889901/08 18:57很多人房價不殺只砍代書跟銀行的手續費用，不尊重專業

ahsien889901/08 18:57真可憐，自己去跑最放心啊

louic01/08 19:14自住的話 塗銷自己去 自己的屋子 自己送

nightA01/08 19:16塗銷是賣方要做的吧？

ieoboy01/08 19:17之前有間房子要做親子買賣，結果代書要收四萬多，嚇得我

ieoboy01/08 19:17自己去辦。花了兩個下午去跑地政局、稅務局、國稅局，麻

ieoboy01/08 19:17煩的是很多文件要填寫，但這些政府機關都有人會教你寫，就

ieoboy01/08 19:17看你覺得花兩天省四萬塊值不值得！

bigchang556601/08 19:23等你賣房一定又說賣房房地合一負擔很多很怕

yayesno01/08 19:24要換代書，簽約當下就要換了，如果當下不問清楚，通常代

yayesno01/08 19:24書給你費用明細都是已經辦完過戶了

k093977075201/08 19:39潤筆一千到兩千都算是行情

nightA01/08 20:17代書還沒給明細～ 所以想說先問報價還有他哪些已經做完了

nightA01/08 20:17。請問潤筆費1～2000行情價是指買方跟賣方都各收這價格嗎

nightA01/08 20:17？

cobrabaton01/08 21:37建議自己辦，但賣方會給你自己辦?又你知道你仲介費要

cobrabaton01/08 21:37付多少嗎？2%好了，你隨便都買超過800萬的房子吧 這

cobrabaton01/08 21:37樣是16萬仲介費

cobrabaton01/08 21:38而且簽約本來就要收簽約費，要不然然你書局自己買自己

cobrabaton01/08 21:38簽啊 等你能背好完整法條，你要自己簽也是可以。但你

cobrabaton01/08 21:38知道找律師簽民法合約一個人6-10k，民間公證人公證也

cobrabaton01/08 21:38要萬元以上

cobrabaton01/08 21:39其實你當初就錯了，應該直接找賣方本人出來，問他要

cobrabaton01/08 21:39不要直接當稅務局地政過戶，你直接付現金給他就好。這

cobrabaton01/08 21:39樣就沒後續費用了 超省

sk018160701/08 22:12辦得順利為上 代書費比起買房付出的代價算九牛一毛

dorabmon92301/09 00:03如果你們代書費是買賣雙方各半，然後你也有貸款，就

dorabmon92301/09 00:03大約15000左右吧，還要看你們幾筆土地建物，登記幾

dorabmon92301/09 00:03個人

dorabmon92301/09 00:05遇過客人為了省代書費，自己去辦贈與，然後再出售的

dorabmon92301/09 00:05時候才知道要繳很多房地合一稅。有些稅務規劃，真的

dorabmon92301/09 00:05還是要找代書比較好

oldschool7901/09 00:49仲介沒做啥事服務費幾十萬都在付

oldschool7901/09 00:50代書幫你跑整個流程收2萬多被嫌貴

oldschool7901/09 00:50那們有本事自己當代書吧

oldschool7901/09 00:51台灣人就是這樣不尊重專業

oldschool7901/09 00:52記得教育你的小孩不可以當代書

oldschool7901/09 00:52不然會被爸媽看不起

Verstappen01/09 01:32除非是親戚，不然賣方說他自己跑流程，你會安心？

kamayer01/09 12:36房地合一稅申報收5000的理由應該是國稅局審核時間超久

kamayer01/09 12:37之前遇過申報後六個月國稅局還來電要資料的

kamayer01/09 12:40正常一般買賣+貸款 買方代書費應該是不太會超過2萬

kamayer01/09 12:41代書費可能連仲介費的零頭都沒有....