[問題] 房屋增貸來買車疑問
考到駕照後,本來開ptt購買的17年車
當作新手練習車~
最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題
為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。
想詢問一下
目前先生名下有房,當初買預售目前約兩年
房屋要增貸的話,是要跟原本房貸的銀行增貸嗎?
增貸的原因要老實說是買車嗎?
有的人說會被算比較高的利率
又有人說要誠實以告
銀行行員才能幫忙想說詞
利率部分不會有太大差別?
(版上有人謊稱要裝潢,後續被銀行要裝潢的照片資料,覺得扯@@)
增貸大概多久資金會下來呢?
增貸過一次之後還能夠再次增貸嗎?
(目前預計增貸80w)
另外有在他版先詢問過此問題
有版友推薦可以直接信貸
但我查了信貸還款年限較短
以linebank來說(貸80萬,利率用很好的1.68來算)
七年得還完
我換算了一下這樣每月大概得還將近一萬
對我們來說負擔偏大…
還是會希望像房貸一樣,還款年限拉長。
但若我們的房貸條約有註明
不得增貸運用在房屋(修繕裝潢)以外的用途
那是不是只能轉貸呢?
還是要賭看看銀行不會後續追查..
因為有看到有人被銀行要求提供證明。
以上想詢問專業的版友們
謝謝!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.141.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買車就直接講買車,誠實有很難嗎?想
→
要好的條件又想說謊
因為有的房貸契約會註明不能用在房屋相關以外的增貸,不曉得如果直接告知行員是要買 車,會不會就直接被打槍了~但是目前狀況家裡真的需要再一台車,所以才會上來問喔
※ 編輯: boonpocket (49.217.141.92 臺灣), 03/14/2022 19:12:38推
央行要求銀行要追資金流向,有許多要
→
管制的原因,若沒老實感恩承辦說,承
→
辦也很難跟客戶說要怎麼處理,最差的
→
情況是銀行之後要收回那筆錢,因此還是
→
先誠實告知比較好。
29
Re: [問題] 房屋增貸買車疑問需要注意的是 如果你的房貸契約中有「擔保物權連結條款」 那你的房貸抵押權擔保範圍就會被限制在購屋貸款 (通常103年後的契約制式範本會加這一條) 就算出具同意書同意沿用抵押權12
[問題] 房屋增貸買車疑問考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 當作新手練習車~ 最近由於寶寶即將出生,加上車子一直有問題 為了安全考量,所以決定要房屋增貸買新車。 有在版上大概爬過文11
[請益] 轉貸?增貸? 詢問先說明一下 我在105年買了一間房子 貸款:30年 銀行:土地銀行「青年首購方案」 政府降息後目前利率:1.49%11
Re: [問題] 房屋增貸買車疑問最近剛處理完,我的房屋差不多四年,當然繳款要正常,但箇中訣竅在於銀行估價,名下只有一屋的話利率從1.31起都有,我找了三間估最低跟最高增貸金額差超過一倍,用途都寫投資用,絕對不能拿去買房其他沒差。 要去設定抵押,抵押貸款金額的1.2倍,所以就算你原銀行增貸,兩年屋還了80萬還是得追加設定,二來還有開辦費,各家比較後我選擇了額度較高但利率不是最低的選項(1.35)。 ※ 引述《boonpocket (花捲兒)》之銘言: : 考到駕照後,本來開ptt購買的17年車 : 當作新手練習車~6
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[請益] 同銀行多筆貸款與增貸小弟在某銀行原有一筆房貸 為目前自住房屋所申辦的 最近購入一間中古屋欲再辦新房貸 向銀行專員詢問 銀行表示同一間銀行申辦第二筆房貸