[問題] 基隆房貸

[房屋資訊]
地點：基隆市七堵區
坪數：權狀65坪
用途：首購自住
屋齡：10年中古屋
房價：1250萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：25/30年
希望貸款利率：1段式，1.685%以下為佳
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費請一併說明)
希望還款條件：可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
1.年齡：38歲
2.職業：電腦系統廠 百大
3.年收入：約110萬
4.年資：4年
5.薪轉銀行：第一銀
6.信用卡：玉山，富邦，華南

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID/電話/站內信

--