[問題] 基隆房貸

地點: 基隆市中正區
型態：社區大廈（自用）
屋齡：27年
權狀坪數：約64坪
樓層:7F/7F
房價：950萬
預計貸款：75～8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式 1.4～1.33 以下(越低越好)
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款,無違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：35
職業：金融保險業網頁設計
年收：年收約70萬
薪轉：中信
信用卡：玉山、中信、富邦、台新、花旗、星展、永豐、元大、彰銀、國泰（正常繳納
全額付清 無循環利息）
財產：自用住宅共同持有1/3、期滿儲蓄險約180萬、股票約120萬、車子

請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 浮動、一段式利率或混合固定式
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金
最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 各項手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 是否有大額還款限制

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