[問題] 房屋轉增貸

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這幾年如果有買像台南,高雄,新竹,房地產的人 有些房屋的價值已經都飆漲很多 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限? 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率

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各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫，8成 當初一坪買約19萬，目前市值約30萬，坪數為37不含車位

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一年半前在重劃區有買間房子 當時購入價格大約在1100萬左右貸7成5 目前實價登錄都在1300萬以上 近期有資金需求想拿來轉增貸 遇到業務一直跟我說只能平轉降利率而已

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想問一下 買房辦貸款時 可以夫與妻都送看看哪個條件比較好嗎? 因為 夫是公務員(但有繼承的房貸未繳清)

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五年前買屋955萬貸八成30年 現在寬限期五年剛結束要還本金 房屋現在大約值1300萬 如果想增貸或轉增貸是有可能的嗎？ 原本是公務人員利率，現在好像1.81%

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自己有一間房在去年因個人因素轉增貸（約60萬 但銀行認為房屋價值不足，改以信貸借款 年限僅十年、利率5%多。條件當初談的不好 覺得吃虧，我有另外問別的銀行其實 當初是可以以房貸多增貸的

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目前有四房，第四房是一間老透天，前年買的時候，因為遇到一些政策， 只能貸三成，然後整修翻新又花了不少錢，銀行業務那時跟我說二年約 滿可以再增貸。 請問一下，這一間非自住的，明年就要滿二年的綁約，請問非自住的房 子要用增貸的方式（當初買二手房入手價比附近低不少）容易貸嗎？

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房屋資訊 1.地點：高雄市楠梓區(高大特區) 2.屋齡：1年 3.權狀坪數: 電梯大樓40坪 4.貸款用途：理財

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[房屋資訊] 1. 地點：新北市新莊區 2. 屋齡：約5年多 3. 權狀坪數: 5x坪（含車位） 4. 貸款用途：轉貸及增貸

[房屋資訊] 1. 地點：新北市林口區 2. 屋齡：約2年 3. 權狀坪數: 約38.17（含車位） 4. 貸款用途：投資理財