Re: [閒聊] 裝潢
※ 引述《linlinjiang (listen with open mind)》之銘言:
: 好累呀
: 沒有設計師
: 要自己選好多東西跟做好多決定QQ
: 很有可能最後的組合變成悲劇
: 最近去店裡選了廚房牆磚、地磚
: 決定櫥櫃設計
: 之後還要選櫥櫃的顏色板材
就我人生買第一棟房子,和以前做短短地毯和地磚業務的經驗。
如果不是身家很厚的人,就直接和對方講"這是拿來出租的 (Rental Property)"。
至少牆和地板,師傅就會挑最經濟實惠的選項,顏色也不會太怪,讓房東嚇走
潛在的房客。
如果有心要用房地產來累積財富,現在的房子住個幾年,換更大間的時候,舊的
房子就租給人。
換句話說,現在住房子,兩、三年後要租給人,會打消你想要花大錢弄裝簧,和
買高單價家具的意願。
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Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎我先說我算滿認同的,三四年前租了現在這個房子, 當時算了算生涯規劃,就跟房東簽了五年的長約, 房東說,房子不管怎麼用都可以,就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。 這個房子租的時候就是幾乎空屋,房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調, 以及非常簡略的抽油煙機與流理臺,好處是我們自備有基礎的家具,28
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?新屋和中古屋,我選中古屋 中古屋裝潢之後,即使計入裝潢費用,投資報酬率比新屋高很多 尤其如果你沒有自己居住的房子的話,非常建議你買中古屋自住 像我也是買中古屋來住,旁邊的中古屋裝潢後租給別人20
[請益] 木地板(無論真假)是否能提升租金之前有發問過關於新成屋出租裝潢文章 感謝各位大大分享 現在我的想法會先弄那些房客無法搬的東西 例如冷氣、窗簾、吸頂燈、熱水器 其他的就先不用弄,看以後怎麼談14
Re: [問卦] 四十歲真的還租得到房子嗎?個人經驗分享 房東會租給40歲以上 表示這個房東有責任感 願意幫忙收屍超渡 房東不會租給40歲以上16
[問卦] 房子租給哪種人最輕鬆安全?如果各位當房東 出租的時候想必也是想找輕鬆安全的租屋者吧 不會燒炭、馬桶、裝潢、家電不會亂搞 房子租給哪種人最輕鬆安全? 從外表看的出來嗎?還是看職業?年齡?14
[請益] 房子該賣或不賣小弟剛出社會(大約10年前)的時候,爸媽怕我亂花錢 所以買了一個房子,我每個月付貸款 But...就是這個But... 該房子當初登記在我媽的名下... 假如當初在我自己名下就沒有問題了(QQ年少不懂事)10
[問卦] 老人租不到房子是假議題吧?2025年有469萬老人 2040年有670萬老人 也就是說以後房東想捨棄接近三成的潛在客戶 才有可能不租給老人 不然以後一堆老人加上社會住宅7
Re: [請益] 全新房出租覺得新房出租最好不要裝潢 我的新房做好裝潢出租給房客,租金在新北某重劃區算是高價位了,想說藉此篩選房客, 但說真的付得起那個房租的人還是會有水準不高的人 順利租出去之後,租約到期前的幾個月就是我夢魘的開始 裝潢壞了、牆壁被小朋友塗鴉,木作櫃子被拆卸,5
Re: [請益] 台中置產建議我個人心得是租金投報跟你喜歡的房子是背反的 無論裝潢或是什麼高級家具能拉抬的畢竟有限 決定租金投報的關鍵就是你房子夠便宜 舉例來講我有鄉下市區20幾年大套房 總價130萬室內約16坪一房一廳2
Re: [閒聊] 房東的理想房客都是租給女生嗎?否。 魯叔我住在老媽年輕時買的房子裡,幫她管理其他四間套房,分享一下我的想法。 (先說清楚,房租是我媽在收,你各位與其想當我乾哥乾弟,還不如讓我媽迎來第二春,把 我收作乾兒子實在) 以我幫忙管理房子幾年的經驗來講,男房客入住通常要求比較少,也不太會亂動房子。目前