Re: [討論] 屯房稅

想了一想還是來回這篇了
※ 引述《asdf456 (大家好)》之銘言：
: 剛剛有人在其他版討論這個
: 有人說台灣房屋自住率很高.....
: 他的算法你戶籍所在地房子不是租的 那就算房子不是你的 也算進去.....
: 要收稅你要考慮到能不能收到這筆稅
你太小看台灣的稅務單位了

稅務局都有養一批人，工作就是整天比對該處的建築物資訊是不是跟圖資上的一致

所以不管你是違建增建偷建亂建，只要外觀上看起來不一致，稅務局就查得到

即使你登記是一樓平房，只要看起來是三樓，那就是算三樓的稅

最好笑的是，稅務局自己有這些資料，但是不會提供給地政單位哈哈

: 台灣名下有超過三間房屋的人 不多 佔2.1% 其中以老年人居多
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1055968
: 那請問要課屯房稅 你課的到? 課太高? 家人分散一下就閃過去了 很難嗎?
: 當然其實現在的稅率超過三房就已經比較高了 只是沒用而已
: 我也不是不支持 要課之前你要先想清楚
: 有房的人又不笨
: 你說實價課房屋稅? 你要不要去算看看 一間透天 蓋的成本我抓700萬好了
: 700X1.2% 顆顆 你看這麼幹的人 還要不要選下一任?
: 這還沒算上地價稅喔......
: 以一間2000萬市價的透天 算上房地合一我總合課你個2%就好
: 你看看你能不能負擔的起?
: 你說自住減免? 那人頭就跑出來了......
有一位不動產投資與經營學位學程花副教授敬群這麼說：
https://www.storm.mg/article/23395

豪宅稅與囤房稅所增加的稅負是房屋稅，屬於所有權人每年要繳交給政府的稅，與交易與否無關。
因此，這兩種稅不會造成房價上漲，甚至有可能因為租稅的資本化效果(capitalization)，而造成房價下跌。

囤房稅是一定有效，不然就不會各國都在作

就連台灣也有不少大房東的想法是『我幹麻要給政府賺』

你開始抽囤房稅，持有4棟以上的人一定會想辦法避免

唯一受害的可能只有租房族而已

至於你說的人頭更不是問題，人頭有風險

持有4、5棟房屋的給他們找人頭去攤也沒關係

持有20棟以上的你總不可能找人頭了吧？

課稅也從來不會因為可能有人逃漏稅這種理由就不作

不訂定囤房稅的理由只有兩個：選票跟金主而已

--
「I thought what I'd do was,
I'd pretend I was one of those deaf-mutes,

or should I? 」
by Laughing Man
in Stand Alone Complex

--