Re: [請益] 房貸揹一千萬可行嗎
https://i.imgur.com/nofmMTT.jpg
建議不要買房子,用租的就好,然後現金拿去投資。
1000萬殖利率5趴一年也有50萬股利收入。
股利再投資再滾下去到退休會很多。
台股長期就是穩定向上,選對標的你就能創造價值,公務員收入就這樣每月存個3萬存到退休都存不到1000。
不要買房用租的就好,不然你根本沒有其他錢去投資。買了房繳貸款你一輩子就這樣了
。有了錢也比較有底氣,面對機車的主管和長官從容應對。
※ 引述《pili107 (試問頂峰不問歲月)》之銘言
: 如題,
: 小弟目前薦任7職等,40歲。
: 想入手千萬宅,
: 扣除自付款,直接揹一千萬的房貸,揹30年
: 請問各位大大可行嗎
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咕嚕咕嚕
辦公室去年一堆人20幾塊就上船現在大家都低調的爽。
※ 編輯: farmer (175.183.27.63 臺灣), 08/27/2021 12:46:07那1000萬選錯標的的話呢
怕選錯標的你可以買0050啊
租房不是辦法,哪天股票崩盤,就掛了。房價崩盤沒看過,
股票崩盤一次你就怕了
他是要貸款1000萬買房,而不是拿現金1000萬買房
他是要買房 不是要你來炫耀
長榮20買的沒什麼好怕
從山頂下來你沒賣喔? 這麼有信心死抱?
好神啊,公務員股神要上新聞了嗎?
上看300送分題,當然不賣
現在買還可賺一倍,趕快買吧,就算沒漲明年股息也很香。
明年配息抓15元,現在買殖利率10%
你的建議根本不用po對帳單啊XD
83張長榮,今年已賺股息20萬。明年若配15元,股息預估拿12
4萬。
賣了要有更好標的才值得,成本20元一直續抱就好。多年除
息後成本會一直減少。
2022還會塞港嗎 不會的話跌回10元銅板價
炫耀魔
如果覺得會跌回10元,可做空阿,肉也很多喔。
認真說 至少未來兩年不可能回到10元 不信就用力空下去
看能不能財富自由
已經偏離公務員點了,先s
房地產就是防守型資產 就這樣
公務員加薪幅度跟不上通貨膨脹
公務員不炒股票難道要認真工作?
要空也選面板空,勝率較高。
你怎知他不動產會漲輸你股票
領股息賠價差 現在賣一張賺10多萬 抵掉至少10年的股息
了 而且還要確保航運10年都能那麼賺
你是要教人家貸款投資股票膩
某人噓原文說不要回這種文 但這篇卻回得很勤
投資房地產不等於持有同一間房子一輩子好嗎
好好利用寬限期才是重點
厲害
…說的他有1000萬現金一樣
覺得會到300的,怎麼不壓身家all in?
你快兩個月前也是po這張圖,長榮股價是都沒變膩
ㄜ...
他是有1000萬現金?亂比
你要先有一千萬
厲害喔
從這十年心得,我會說請買房,再融資出來投資,不
然追不上台灣人對房價的狂熱,看看台南善化開價都
有38字的新北土城價了
台南善化是拜南科,ok ?
能買房就先買房吧 用200萬先買到1000萬的房子 很划算
相對的 200萬投資5% 過10年多了100萬,你房子早就漲超過
了
買房贏在那個低利率5倍槓桿+不會被斷頭,5倍槓桿開下去,就
算一年只漲個3-5%,報酬率也很不錯
樓上,所以你會賣?然後也保證一定有人買?
不然誰保證股票賺的,報出來讓大家all in,扯什麼房子保
證有人買?
推 恭喜賺錢
我還真的不知道買0050要怎麼賠錢,說投資不會賺的
不是每個都當自己股神挑個股,挑了100檔結果績效還
是被0050屌虐…
房子不一定要賣 會漲價 增貸也是一種理財
然後就像樓上說的 買個ETF 緊跟全球經濟成長 要賠很難
其實一些基金的績效不會輸0050
買0050不如買006208,內扣較低。
我個人是沒在買0050,台股只買2330,還有買美股。
美股要穩穩賺推薦VOO,績效屌打台股所有etf,有興
趣的可以去研究一下,現在一堆智障長官真的要靠投
資讓自己儘早實現財富自由的夢想,共勉之
反正這篇也快沉了,多分享一點。VOO是由美國前500大
公司組成的etf,就類似台灣的0050和006208,但是美
國國力更強且500家集結各行各業的精英(不像0050大
部份組成都是科技股,因為在台灣只有科技股才會強,
而且0050幾乎是台積電的形狀了),所以幾乎比0050更
沒有輸的可能性。唯一缺點就是要放很久個人認為至
少10年效果才會非常明顯,但是放很久會贏錢還睡得好
且不用每天看盤我是覺得比什麼都重要。如果有緣同胞
看到我的推文覺得有道理,歡迎來站內信討論,投資要
儘早,時間是複利最好的良藥。
我個人是推XLG 美國前50大
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[請益] 借房貸來存股投資有可行性嗎?先說一下背景 我目前在南部做IT,月薪5W,年薪約90W,公司規模不小,所以工作算蠻穩定的 目前存款約有70W,家裡目前有兩間無貸款的房子,一間是我住一間是父母住 近期跟房貸專員詢問了一下我住的那間的可借貸金額 專員的回覆是最大可借1200W / 30年 / 1.9 ~ 2%的利率35
Re: [請益] 股票投資與六都買房自己去年到今年也想過類似的問題 最後決定先不買了 思考過程 供你參考 現在住老婆工作附近(二級鄉鎮)的舊大樓 四年前買的 不到40025
[問卦] 請問存款有一千萬要如何投資才能退休?通貨膨漲,以前科學麵6元,可能有1000萬就能順利退休,現在的科學麵價格...唉...有 一千萬還是無法隨心所欲... 請問存款有一千萬要如何投資才能退休後穩定生活?29
[問題] 38歲公務員 希望退休能有30萬/年被動收入夫妻二人都是公務人員 不過財務各自管理 所以30萬的退休後被動收入目標是以自己能達成為主 煩請給予建議 38歲 公職 年收入55萬 還在朝考高考邁進 希望自力加薪(110/1/2補充 去年順利考取)4
[問卦] 被動收入年收百萬484就可以退休了?事情是這樣子的 之前在研究退休金到底要存多少才夠 有人說是年收的22倍 假設一般年收60萬的人來說 存到1320萬就可以退休了 (目標不要正麼硬 算1200萬好了) 全部拿去丟0056 或00878 假設殖利率7%7
Re: [討論] 一事無成30男但有一千萬會有人要嗎?分析給你看啦 今天算你30歲,穩定月收5萬5,這已經算平均以上了吧 每月開銷1萬5:吃 + 住(水電房租) + 行(交通費) + 少許娛樂及額外開銷 這樣每個月至少還有4萬可以存下來,一年算你存50萬 也要20年才有辦法存到1000萬,這時候你都50歲快要可以退休了7
Re: [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財這不是數學問題嗎 你投資投報可以多少 房租投報多少 房價增值多少 當你投資報酬高於租金+增值5
Re: [問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了簡單來講你的資產目前約三千萬+??元的股票/基金 推薦你去買FIRE相關的書來看 Financial Independence Retire Early 依據FIRE的流派 你要提早退休的重點不在於你有多少資產 而是你每年需要多少花費 跟你目前的被動收入 現金流有多少?X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。