Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房
台灣的房價所得比，是世界認證的
全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍
竟然只有嘉義縣，嘉義市，屏東縣，屏東市是低於6倍，是5點多
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx
詳細資料自己看，持續往上中
房價所得比=中位數住宅總價/家戶年可支配所得中位數
2018年每戶可支配所得中位數為88.6萬元
2018每人可支配所得中位數為29.2萬元(這個超慘)
沒結婚就算自己一個人吧
世界銀行是說發展中的國家正常應該是3-6之間
反正以上就是台灣的房價，就算考慮的薪水的因素
房價跟以前比是相當不合理的
加上少子化跟人口老化的問題
我剛出社會時的薪水是31k，不吃不喝存頭期要8年（不考慮薪資上漲）
然後等你存到錢，才發現房價怎麼被投資客搞得更高
等於在台灣一輩子就是陷入這個陷阱裡
我是老闆我肯定不會叫員工去買房子
除非我就是希望他被綁的死死的，只能待在公司工作
當初買房也是家裡幫出了頭期，但後來我還是賣掉把錢還家人
因為背貸款對生活的可運用資金影響太多
反而還想說當初自己繳了這一百多萬累積起來，要是買台積電早就飛天遁地了
除非家裡有錢
綁了房貸，不管是要投資，要偶而吃吃好料，或是出去玩，根本沒機會
就是把你跟房子綁得死死的
有些人還會因為這樣，不敢貿然的換工作，綁手綁腳，反而犧牲了很多機會
有時候讓自己的身心自由，才能有更多未來的想法
不然就是ＯＫ我現在買了房，我努力繳完房貸，繳完房貸人生也去了一半
當初想做的事情，曾經有過的機會，都一去不再來
所以我的觀點就是這樣
反正不背房貸，有錢投資，有時間的時候能放鬆自己
不會因為現金流的問題去煩惱，但前提是不要亂投資賠錢
反而有更多的想法，或是對未來的規劃，能夠盡力去實行，而不用被房貸的因素影響
台灣的房價基本是跟政商關係牢牢掛鉤，改變的機會太小
我只能說我也不會想在台灣買房子，頂多用租的
退休以後就去東南亞的國家，買個房子，過退休的生活
生病就回台灣看健保，小孩以後讓他自己選擇(還沒小孩)
僅是我自己看法
有錢老爸的話例外，房地產是有錢人最穩定的資產配置
反正台灣繼續這樣搞下去也只是貧富差距拉大
※ 引述《TMMD3345678 (聽媽媽的3345678)》之銘言：
: 幹，整天戰年輕人就飽了啊
: 現在這環境要在六都買房
: 不是爸媽幫忙出一點
: 就是當一輩子房奴
: 正常人都不會這樣揮霍自己的人生好嗎
: 本人年薪剛好破百
: 也是存了3年才存到100萬
: 後來還是家人資助
: 鼓勵我去買房（總價700萬）
: 說頂多就是辛苦這10年（貸款300萬）
: 房貸還完後面人生才會順
: 不然打死我都不會去買
: 年輕人爛的很爛
: 也是有很多優秀的
: 結果反而比老一輩更買不起房
: 也更不敢買房
: 我身邊一堆不出國
: 省吃撿用還房貸
: 都要背個30年才還完
: 你他媽不改善大環境
: 在這邊戰年輕世代會不會太跨張？
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◥ｏ﹦◤◤ ㄤ ㄤ ㄤ 洨叮噹幫我實現~所有的~願望~~
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終於有人拿數據說話...推
要不要看看東南亞的房價是怎樣，台灣鄉下的房價如果都負擔
看過了
不起，我建議直接投胎算了
我以為是為了房貸 換更多薪水的工作XD
可以
有想過你的小孩，就學學籍怎麼處理嗎？
很多熱門學校，要遷入戶籍且實質居住3年以上
不追求熱門學校，小孩還小的時候在國外唸書反而比台灣的畸形發展教育好
當然還有一些方法可以解決，但現在說不買的理由
會隨著時間與需求改變
當你真的有自己家庭，有自己小孩，讓你不敢
輕易換工作的原因多的，不缺房子一個
會這麼說是因為，5年前我也說不要買說的很輕鬆
另外其實你就算100萬gg買在5年內的低點
也頂多變成200萬上下，不會飛天
要飛天你要找噴10倍還發一票股票股利的才可能
100萬變200萬還不夠？100%獲利
同意，花了大半輩子就只為了買副棺材，沒享受到人生
跟世界說是勝利組我也是笑笑
自己假設買房的就不能享受人生其實很好笑 事實上有房
的人出國比你多次 車也比你好
樓上說的是真的
扣除一些把自己玩爆了傻逼，買房對薪資的配置
或說資產配置，開銷的分配本身就要有餘裕
請自己去查台灣薪水分佈，當然很多包租公不算在內 不過本來就是討論正常人
樓上說的有房生活過的好的是2種人吧1.繼承房產或父母贊
助，本來就有房～薪水吃喝玩樂就好2.收入特高的頂尖族群
可以買房外又很有餘力吃喝玩樂 可惜28法則 可以不要只
看2說其他的8都是不努力才導致這樣嗎
我就問一句那樣的人是多數？
老是說極端例子，就像是跟老婆平均一人有一顆睪丸一樣
並不認為小孩成長時期在東南亞受教育會比在本國好
台灣教育人人可以很輕易的罵一大篇 點還都不同沒錯
但看起來原PO並不太清楚這個議題的樣貌
每個人對小孩教育的理念不同，還是回歸台灣薪資跟房價的詭異差距比較好
整天那極端說嘴 不是帶風向就是腦袋不好吧
每一篇都回極端特例
我開始懷疑他是來洗地的
100%你也才多100萬啊，1000萬的一根漲停就有了
但是100%的難度比>>10%, 抱的住5年簡單嗎？
2個月前才一堆人殺出，就今天好了，要逃要加碼？
你的資產100萬到200萬，日子過的沒什麼差異
不會因為這樣就飛天
要談股票投資，就去股票版談，我也沒有1000萬。 有一千萬的人買台積電，早點買的話殖利率超過5%，每年爽領50萬 不要帶歪風向，現在討論的是房價跟所得 不管別人股票玩的怎麼樣，或是資產多少，都不影響台灣房價跟所得的差距這個事實
※ 編輯: ketter (61.12.76.34 印度), 05/04/2020 13:24:05是你舉這個例子出來的，根本一開始就不適當
只能說階級會愈來愈停止流動 全球印鈔票 你不去想辦法
擁有資產就是... 無法翻身
應該這樣講 月薪不高的確不適合買房 壓力太大了 生活品
質全無 但一堆人看到這樣就放棄了 而不是想辦法提升
自己的收入
你也看到了 經濟危機各國怎麼處理 印鈔票 印鈔票 印鈔
票 請問你不擁有資產有翻身的一天？
投資理財是每個人一定要的規劃，我現在也能買房，但我自己評估是沒必要 資本主義下就是貧富差距 我以為現在是在討論台灣的情況，也就是房價跟所得，對現在年輕人生活的影響 每個人都是想提高自己收入，我還沒看過人問他想不想加薪，他回說不要的 但事實也很明顯，相信版上也有很多經濟寬裕的人 經濟好的家庭，能夠得到的資源跟資訊，是遠遠大於經濟不好的人 台灣的薪資分布，年薪100萬已經贏過90%的受薪人員 所謂房價策略，並不是說讓所有人都買得起精華地段 而是讓房價回歸住的本質，並且讓因為房價上漲而得到利益的人 將利益繳回，由國家來分配福利或是政策，給其他更需要的弱勢 會漲的地段因為供需的關係，一定會漲 但本來不該漲的地方，一起漲就很奇怪 但台在灣是不可能的，所以實際情況跟理想是分開的 台灣房價正常嗎？不正常 台灣房價會跌嗎？很難 當台灣人又不一定要住台灣(這句是我自己的想法而已)
※ 編輯: ketter (61.12.76.34 印度), 05/04/2020 13:50:43有啦 戰爭 革命
成交即是行情
你覺得台灣房價不正常 我覺得很正常
就是因為台灣買房地產cp值高 才這麼貴
資本主義的國家 房子本來就是前10% 前5% 前1%才能持有
其他的就租吧
沒有什麼住的本質 住的本質就是有地方住就好 現在就有
什麼叫不該漲的地方卻漲很奇怪 ... 還是那句 成交即是
行情
現在也有便宜的鄉下和山區可以買
自貶為發展中國家也是ㄏㄏ
台灣房價是過高啦，不過上面還有中國、香港撐著..
加上低到不行的房租，其實也沒那麼慘
我覺得基本觀念就不同 很多人大概覺得多數人都能負擔才
叫正常
在這定義下 正常的國家極少 既然是極少 怎麼能稱為「
正常」？
就我的觀點來看 房地產本來就是很貴的東西 少部分人才
有辦法「持有」蛋黃區 這是很「正常」的事情
問題是現在就算破百，連蛋白區都要不吃不喝好幾年才
能買，這樣也正常嗎？
會有不只破百的去買啊 不然你所謂的房價哪裡來的
再找更蛋白的區域就能買了
買不了就用租的也可以 台灣租金沒很貴
只是資產就難以累積就是了
並不是沒有買得起的 只是你嫌他不好而已
花千萬買老房子誰會覺得好…
求200萬就能飛天遁地的方法^^
沒錢就是要認清楚自己的能力......
看看香港就知道了 港人買不起房 整體有變得比較進步嗎
事實上就一樣只是把錢都花到小確幸跟奢侈品上而已
房屋的相關稅賦太低了 持有成本超低
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這位兄弟，你對房屋可能有些誤解… 我最近剛繳完車子的牌照稅，我是2016年買本田的奧德賽至今， 當時一台辦到好約170萬元，這台車的牌照稅是11230元。 過幾個月還有一條燃料稅，我忘了多少錢，但也不會相差太多。 繳完牌照稅的隔天，我收到了房屋稅單，（接下來還有所得稅…我真的快暈了）3
很多人覺得少子化是會造成房地產會下跌的最大原因，這句話只對一半而已。 因為少子化只會造成市中心越來越保值甚至變更貴，但鄉下會越來越沒人要。 所以想租一輩子，老了去住鄉下，這論點目前看起來還算是可行的。 但看現在老人們通常都是寧願原本的爛房子與生活圈繼續住，也不搬。 所以不太覺得老了就要搬去鄉下這種人會多就是了。2
雖然有些廢物老人整天嫌棄年輕人怎樣怎樣的 但是現在這社會就是這樣，時間就是金錢 功課好的人，回到家還是繼續讀書 同理套用在職場，那些抱怨的人，下了班只想爽，只想替自己找理由 當然比不過那些下班更願意花時間充實自己的人2
領低薪就是年輕人懶惰活該夕鶴是嗎 那台灣活該少子化啦 很多老闆只會怪東怪西怪年輕人不努力 卻也不想想怎麼提升自己的競爭力 台灣多少企業靠炒地皮發大財然後本業放著爛
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Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎？ 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎？ 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛？ 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎？![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/bHmGXqfb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？年薪中位數 50萬？ 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/rzBL1LRb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？少子化就是政府在裝聾作啞！ 解決少子化主要的原因就是買不起房，就這麼簡單而已 整天在那邊看政府耍白癡，真的很噁心 尤其是房價所得比，新北是12倍![Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？](https://cdn2.ettoday.net/images/5877/d5877012.jpg "Re: [問卦] 少子化越來越嚴重 台灣未來怎麼辦？")
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Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難“台灣”“平均”月薪5萬 然後看台北房價？？ 1. 台北平均薪資所得和家庭可支配所得![Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難](https://i.imgur.com/GQkyWZ9b.jpg "Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難")
![Re: [閒聊] 科技業都這麼保密嗎？](https://i.imgur.com/H4vei9Db.jpeg "Re: [閒聊] 科技業都這麼保密嗎？")