Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房

很多人覺得少子化是會造成房地產會下跌的最大原因，這句話只對一半而已。

因為少子化只會造成市中心越來越保值甚至變更貴，但鄉下會越來越沒人要。

所以想租一輩子，老了去住鄉下，這論點目前看起來還算是可行的。

但看現在老人們通常都是寧願原本的爛房子與生活圈繼續住，也不搬。

所以不太覺得老了就要搬去鄉下這種人會多就是了。

另外房地產要跌，全國總人口多或少真的不是決定因素，重點還是在利息高低。
(但房價要漲，人口增加程度卻是重要指標)

只要一直是低利狀況下，要出現以前的崩盤的情況幾乎是不太可能。
(貸個800萬光看利息一個月才1萬....)

所以現在經濟這麼慘，房價卻還比不上前幾年的跌幅就知道了。

結論地主不缺錢土地持續上漲，建商之前賺太多也不缺錢，投資客低利息狀況還能繼續撐，

房價就會繼續高高在上是持續不爭的事實。

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沒錯，區域已經發展起來，撐盤的普遍都是剛性需求，但6都新的重劃區、蛋白 與蛋殼區的價格，很多都還是投資客進場拉抬起來的，所以只要投資客套牢繳不 起利息沒辦法成為常態，房價很難跌。