[請益] 增貸買美債會太衝嗎?
小弟年收大概300多萬
之前買了房子 也有投資房(海內+海外)
所以也有被動收入100萬左右
資產大部分在不動產跟債券及美股基金
目前貸款2000萬左右
看到板上很多大大神勇
小弟的負債比好像不算高
最近房子鑑價
發現可以增貸1000萬左右
想要歐硬10年期美國公司債(5%左右)
這樣利差大概也有3%
加減增加現金流
想一想風險好像只有匯率
這樣會太衝嗎?
還是有配置建議嗎?
--
貸款的部分 我一律建議歐印
好
滿倉幹進去 你會感謝你自己
其實匯率風險沒你想的這麼小
會賺太少
穩贏的 人生勝利組
公司債風險也比想得大
年收300萬,只有銀行法貸,還是資深的,
買超長債,賭利率波動才夠賺
太保守
匯率就算有風險,5%降到4%就是20%價差,而且金流自
償沒問題
有這種能力,怎麼會來問?? 答:這是匯率風險套利
除非加州或德州獨立而台海無戰事才會吃虧~~
10年美國公司債5%....你幹嘛不買10年美國機構債就好
台幣漲20%代表匯率要25,這要怎麼發生?
以目前國際情勢來看,匯率能吃大虧機率小~~
10年機構債你可以買到6%左右的,而且公司債跟機構債
問就是TQQQ
是,還有匯率問題。
Αηδων: 1.有的 川普當選 加州獨立
的倒債率差多了,機構債是聯邦背書的。
2. 拜登當選 貧富差距大 德州獨立 這種極端!!
怕你套太少而已
買什麼美債 全投SOXL 賺到你流湯
等推文10個有8個酸美債嘲諷債蛙就可以進場了
想賺價差在買長債 1年期短債 波動更小 殖利率也高
為啥不買美債ETF放著就好,要安心一點領利息美國國
債還是比公司債穩定吧?我看679或687現在大概一年3
-4%欸
還好吧 又沒質押
推未來人A33
問就是all in
現金流是正的,有什麼好考慮的
台幣利率就一個區間 如果你放個3-5年幾乎不用管
會贏的... 台灣機動利率但幾乎不升息
會是大韭菜。 畢竟要往下了
不會,但要等一年要有心理準備
增貸1000萬房貸,是機動利率??還是固定利率的??
問就是all in
太保守了應該歐硬輝達 到時候資產多個零
還好啦
等六月買3倍做多的,選我正解
你承擔2%利息與2%風險,至少要賺8%年化報酬率的投
資。建議直接買VTI即可
否則承擔風險卻沒拿到足額回報,長期下來會可能會在
不經意的地方虧損
美債慢慢買就好了啊 那麼急幹嘛
會問就表示不要做
會做的通常都不會問
不會 未來的你會感謝現在的你
會贏哦
黃藍燈 建議買指數型 etf
太衝動了,建議買正2賺比較多
穩定年收300沒差
不會看你想套幾年
會問就別衝了,羨慕有錢可以投入
不容易賺 但推薦你這麼做
買NV你早就財富自由
每月現金流沒問題就沒問題
想一下,美債有fu 還是NV?
會怕 怕賺太少
現在台幣這位置,匯率要吃掉3%非常容易......
年薪三百多萬還來股板發問??
還好,只是跟指數比機會成本少賺數千萬而已
不會 但是看別人賺不要唉唉叫
你會贏
能貸多貸 穩
沒差
年收300增貸房貸1000投資美債,風險不大啊
哥覺得你失業的風險比匯差大的多
你要確定至少5年內不會失業就進場玩套利啊
風險都算好,連黑天鵝要是發生,自己有後路退
再考慮用這種方式吧,很多股神都是不留後路
只怕賺太少,大概幾十萬
畢竟失敗是自己要承擔,要是還有家庭,肯定破碎
低獲利低風險高獲利高風險,你自己斟酌看看辣。
別鬧了吧 說不定還會升息欸.....
那些叫你買的人 基本上都是買個股居多
買919感覺也是穩到翻
主要看你還得起還不起 賠一半你還得起沒差
會後悔太慢開始
要買也是新興債垃圾債,高評級連定存都不如
你收入高又有房最適合這樣每年穩穩賺
心思放在工作上 就賺贏一堆整天進出輸贏的韭菜了
我也有想過 感覺沒啥風險 但還沒去做-.-
收入這麼高,賠光也沒啥,兩年收入而已。
我以爲自己在發文...
how to lose
歐印台GG就夠了
其實升息或台幣升值也不會跌太多,有利息補血
公司債我只買洛馬~ 光F35就夠洛馬吃30年了
最差套個2年,反之降息就往上噴,可以賭一下
貸出來我會買tqqq
這是基本操作
不會
一定要別人小賺 你發大財
等殺到拆拆的成本 歐印
利差就賺了阿
不會,衝
另外公司債碰到股災會跌喔 這種降息未必會漲
在猶豫的時候 買就對了
我已經歐因了你說呢
人生兩次錯失機會 第三次勇敢進場 現在看什麼都是
美好的
你有這種收入到底為什麼會來這問阿?繼續做你擅長
的房產就好啊,真的莫名奇妙
會
增貸 歐印 質押 融資 才賺得多 加油
金額大 匯率也會影響利潤空間
你35歲之前不是公務員嗎?哪來這麼多錢?
固定收入400萬 是要怎麼輸?
你現在應該也快40歲了吧
衝啊 現在一堆人都這樣搞 疊三層賺很爽
沒夢想
賺不夠多算風險的嗎
當AI要改變市場時 市場會教訓債娃
比較好奇,什麼工作,公務員35歲轉職能領300萬
這樣不夠吧,信貸,二貸,車貸全弄出來壓下去,一定
贏
可以啦,不吃不喝三年就還出來了
植牙植牙再植牙,你明年會感謝我
這裡一堆年收不到300萬的,確定要問我們嗎?
只要貸款都不推
年收才300敢貸到3000萬也是很猛
一個運氣不好變200,你貸款直接超過半薪
滿街AI就不用還錢喔?
一些利息的錢買了90張
定存
知道自己在做什麼 預期結果抓好就勇敢貸下去吧 不
敢貸款是窮人思維
債蛙大概只剩三隻K線能跑
買第二棟啊
你適合買房 再買10間房
特斯拉 All in 拼一把~
提醒:美國公司債不等於美債!另也要留意手續費
59正2
你這樣的人來問就是all in
低風險套利 只靠薪水要做到死
推推 知道自己在幹嘛就好 用錢滾錢沒問題
不建議
衝了吧~債娃我安慰自己還有配息可以拿
只有匯率?
再破底就考慮質押攤平了
要套利有很多更好的標的,前提是目的是套利
貸款是最後手段,不要沒事把最後一條路堵死
不建議的原因啦
你都意識到有匯率風險了,可以算一下
匯損其實還好,印鈔機沒亂開就是小問題
真的太保守
羨慕大大
看完很感動~以這個年薪明明可以屌打股版9成9的人,
但他卻很有禮貌的不恥下問
衝啊 反正不會再升息了 反正你年收300也不會還不起
我不知道這種level 的還來問這種問題…哲哲7000萬
都沒在怕了
T Q Q Q壓上去
有這條件的現金流還來這問是反串嗎
我是不動產質押出來31萬美金都去買HSBC 6.547% 去年
買的 殖利率7% 給你參考
不會,快點衝
美債就是閒錢或是定存,要賺價差 股市
買正二啦 拼一波再買一間
TMF等你來賭,賭場永遠敞開
你會贏
ALL IN ETF 賺爛
增貸一千萬 至少留三百萬 應付風險 現在指數高點
現在的問題是匯率太差,有可能被匯損吃掉
國債吧 公司債有看誰敢all in的嗎
增貸1000萬賺3% 你年薪300多萬有差這30萬?
你要不要考慮定存 定存也5%給你參考
你這操作完全沒問題,準備困霸數錢
只會後悔貸不夠多
多賺10%年收不香嘛,居然有人覺得沒差
用資產配置的角度來看待吧…匯損了不起也就3~5%
有很多嗎…還是要台股妖股的形狀一日漲停到跌停才
刺激?
買美債正二可以再賺一棟房
買指數吧
美債要等 不要小虧就被甩出去 目前在底了~
11
又不可能年年匯損3%,多放幾年就好了
買指數 VTI至少10% 這兩年金髮經濟買債回報很差的
衝了啦
買完記得再質押,好槓桿不用太可惜了
沒像其他鄉民年收三百那種 只是死薪水....
5%降到4% 20%價差是在說笑話嗎?
到底知不知道債券怎麼定價的
我覺得可以 可以歐硬 你敢嗎
看對壓大抱住,成功秘訣就這樣,懂?
挖,這個年薪我要不吃不喝3年才有QAQ
年收300有什麼不敢衝
先增貸再融資
你來批踢踢問錢比你少的人?真的不是反串?
問一問不吃虧啊,身邊鄉民年收超過四五百的也很多
年收300問這邊一堆時薪不知道有沒有300的
連我三叔公 六嬸婆 都要買美債了 你還不跑?
股版韭菜人人喊買你不抖嗎
會贏喔
絕對可以,你要的話我可以站內教你操作
怎不all in NV ? 賺那美債幾%
三百來這問?你真的值三百?我們說貸滿加融資你敢
嗎?
結果一堆人眼紅300萬 XD
債券38那個不用看了 去年高檔害一屁股人套牢
恆大也害人套50以上 現在3字頭
沒喊中就排泄 對 你要變被排泄那個?
年收300在科技業很普遍 老屁股都有 甚至不用一線IC
設計廠
不研究規則還是買指數吧…
歐印gg好了
一定贏
只推指數…
標題應該改增貸買美債會不會太保守
有利差的東西怎麼會太衝哩
建議換間鑑價 貸到5千萬以上 然後基本上也不太需要
工作了
你借太少 你怕銀行 你借的多了 換銀行怕你 這道理
大家都說很多遍了
先等債蛙畢業文
年收300怎麼還會在想這些事情
公司債風險比公債高,要穩要買美公債
問就是歐印
貸一億如何
一年賺300來問一堆賺50的…
衝啊
問我? 真榮幸
你要現金流幹嘛?都要壓了當然是NVDL幹進去
年收300去房版問比較快XD
借 都借
年收300跳去美國應該是年薪1000等級
有錢你不撿,會後悔一輩子
反正不會賠,但就穩
一定贏 我有你的收入一定貸更多
會贏哦
歐印啦 然後再質押
錢那麼多還上來問屁
現金流沒問題的話,當然可以做,撥款後再視市況分
批進場,不宜心急
沒有衝一下哪來的暴富
all in tmf半年
年收300來這問 笑爛
1000萬利差你才賺30萬 而且還要突然背每年增加的房
貸至少60萬吧 所以你還要再貼30萬你覺得很划算
然後股版都是窮酸散戶買不起房你問錯地方了
以為自己發文+1
OK 沒問題 all in
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其實我覺得你不用管推文講的匯率風險, 依你的條件,我保證你一言不合就可以移民美國,這件事就算現在不行、之後也會有, 你的匯率問題是小的,而且你也都有房惹,年收又300多萬,說真的算不錯的,PR95有惹 如果你是受薪階級那就是比肩MTK E8頂或E9惹(2024這包,酵薯),屌打股板99.99%的人, 只是不知道為啥你要all in 公司債,我看那個5%利率,不是說不好,但是有更好的4
匯率風險算28元 31.5/28=1.125% 損失12.5% 一年3%利差 損失4年左右的時間9
如果你小於40歲,房屋增貸一定要貸好貸滿,台灣房貸和信貸利息低到爆,然後你有兩種 方式: 1. 去買2間竹北預售屋(總價低於3000萬),然後之後賣給台積電和聯發科的員工,台灣 人有土私有財的觀念是根深蒂固的,竹北我覺得一坪破百是遲早的事,台積電長線遲早破 千元股價。預售屋蓋好後,記得寬限期開好開滿,之後轉嫁給接盤俠,就是會有人買的。19
增貸1000萬,假設等額本息攤還30年, 年利率2%,一個月要繳3萬7。 其實美債5%-貸款利息2%不是這樣算。 應該是37000X12/10000000X100%=4.4% 這樣5%-4.4%=0.6%才是正確算法
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[標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?1. 標的: 房貸增貸1000萬,建議投資的方法? 2. 分類:討論 3. 分析/正文: 小弟朋友打算用房屋增貸, 貸一千萬,30年還,年利率應該1.7%沒問題58
[請益] 資產配置及台股以外的投資請益大家好~ 最近有感雞蛋不能放在同個籃子裡 想要投資台股以外的標的 比如美股 債券(美債?) ETF 基金... 眼花撩亂 無奈自己摸索未果又不太想去銀行找理專22
[請益] 台北三房無房貸增貸操作請益各位前輩好: 一直以來從房版獲益良多,因父母想交給我做財務規劃,惟金額實在是有點大,小弟也許 有 家人目前已退休,規劃使用無房貸的三間房子增貸出來做生活現金流,並希望能做資產配 置17
[請益] 新北置產第二間房 壓力測試想請各位網友協助評估看看 夫妻月收8+4萬 年收 150+70萬 每年扣除房貸/生活費後的閒置資金為80萬 第一間共同持有,現價1600萬的物件 夫-月繳2.2萬-30年-剩500萬左右13
[請益] 寬限期內增貸買ETF可行嗎?各位前輩好,請問A房寬限期內用B房增貸去買ETF可行嗎? 我年收入為100萬左右,本身每個月有投3萬在ETF(VTI) 現在用新青安購屋貸1000萬,五年寬限期內月繳1.5萬左右,寬限期後大約是3.4萬 目前有個拿家裡房子去增貸200萬買ETF的想法,用2.3%/20年無寬限期去算的話, 一個月也才繳1萬左右,買VTI做一個以五年為周期的投資,似乎是一個不錯的投資方式7
[請益] 房貸增貸1000萬,建議投資與配置的方法?小弟朋友打算用房屋增貸, 貸一千萬,30年還,年利率應該1.7%沒問題 有跟小弟討論這筆資金操作方式 背景: 這一千萬應該會考慮長期投資,10年~20年,就專門for投資使用7
Re: [請益] 37歲男財務規劃過了一年,再次發問 目前年收略有增長 (未來是否繼續如此不確定) 資產分配如下: 一、美金 1. 美國股市215000 USD (大盤ETF 60%, 個股40%)6
[請益] 退休族無貸款房產增貸之資產配置各位前輩好: 家人目前已退休,規劃使用無房貸的三間房子增貸出來做生活現金流,並希望能做資產配置,隨時間性抗通膨需求,使資產不貶值,且隨年紀越大可增加提領率。 目前先規劃以其中兩房增貸出4500萬左右 做規劃,資金利息為2.07%,三十年、有三年寬限期且可續約一次,第三間房視之後狀況決定是否增貸。 另外家人每月有固定退休金5萬、及房租收入3萬,年收約為96萬。1
[請益] 退休族資產規劃請益各位前輩好: 不知道有沒有前輩退休族有類似規劃或建議可以參考 家人目前已退休,規劃使用無房貸的三間房子增貸出來做生活現金流,並希望能做資產配 置,隨時間性抗通膨需求,使資產不貶值,且隨年紀越大可增加提領率。 目前先規劃以其中兩房增貸出4500萬左右 做規劃,資金利息為2.07%,三十年、有三年寬限期且可續約一次,第三間房視之後狀況- [房屋資訊] 1.地點:高雄市鼓山區(美術館) 2.屋齡:0 (預計7月對保) 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數:30左右
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[請益] 00713是不是過譽?37
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了41
Re: [請益] 00713是不是過譽?33
Re: [新聞] 小摩:若川普勝選 聯準會恐暫停降息31
[請益] 請推薦美債的書籍24
[標的] 2303 聯電 黑熊委屈多26
Re: [標的] TSLA.US23
Re: [標的] 2618 長榮航 翱翔天際多 (補對帳單)19
Re: [標的] 6869雲豹20
[情報] 2885 元大金 10月自結 0.25 累計 2.3423
[情報] 京元電子(2449)10月營收24億1054萬元,月增率2.88%,年增率14
[標的] 2324仁寶 多40
[請益] 外資期貨空單不是塑膠?68
[請益] 黃金現貨準備大跌?8
[情報] 證交所認股借貸新上路,投資人參與更便利1
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了10
Re: [請益] 美債套著配也舒服???9
[標的] 3504 揚明光 轉型矽光子多8
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔!8
[標的] 日股、日本三大銀行6
[情報] 2722 夏都 申購抽籤日程資訊63
[心得] 買美債短債不如直接定存算了1
[標的] 3014 聯陽。多6
Re: [標的] TSLA.US 套特曼變拉特快 多X
Re: [標的] 敦泰3545 面板正三 吃到大單股價準備2
[標的] 1595川寶 空3
Re: [標的] RVMD (revolution medicine)5
Re: [心得] 買美債不如直接定存算了1X
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔!