[請益] 台北三房無房貸增貸操作請益

hellogym12/04 10:28想法很美好 現實很骨感

hellogym12/04 10:29你父母退休沒有月收 銀行不一定讓你增貸 要多問問

hellogym12/04 10:30如果用你父母退休每個月的退休+租金去算 你也增貸不到4

hellogym12/04 10:30500w

adey12/04 10:314500？年收入過的了嗎？ 過不了第一關就不會貸給你了，就不

adey12/04 10:31用算後面的報酬率了

hellogym12/04 10:31銀行還是喜歡借錢給有穩定現金流的人

ZhuBeiCity12/04 10:31美債不錯 我也是重壓美債ETF

ZhuBeiCity12/04 10:32我比較推國泰美債20年美債 壓1000萬每年可以領50萬利

ZhuBeiCity12/04 10:32息跟資本利得

shuichia12/04 10:35年收96銀行貸的到2000嗎？

o52387412/04 10:37心臟真的大...我家收租也不敢這樣玩

hellogym12/04 10:49喔喔 銀行有過了喔 那就沒問題

hellogym12/04 10:49問題是 你敢一次投進去嗎？

hellogym12/04 10:50所以叫你們平時要借錢練習 小資金玩到大資金 不然現在

hellogym12/04 10:50你敢一次幹4500w進市場嗎？

hellogym12/04 10:50會怕齁 怕是正常的

hellogym12/04 10:51你有沒有想過 阿共一不小心射飛彈 股市崩崩怎麼辦？

hellogym12/04 10:52你現在會怕 就是小孩開大車 你處理不了你的資金 任何投

hellogym12/04 10:52資都有風險

hellogym12/04 10:53我會建議啦 先投1000-2000 不要一次幹4500進去 訓練一

hellogym12/04 10:53下心臟 過幾年多空循環走過一趟後 再把剩下的幹進去

hellogym12/04 10:54不然你一次幹4500很危險 投資請把風險擺第一位

abyssa112/04 10:56增貸買債券我覺得意義不大，額度先開著別動用就好

hellogym12/04 10:58只能說沒自己走過一次 跟你說要怎麼投資也沒用

hellogym12/04 10:58金額大 心裡承受的程度不一樣

Kwamai12/04 11:01分配已經很好了 可以分三次增貸 先貸1500按你的方法去做

Kwamai12/04 11:02中間自己走過就知道怎樣是合理的 不會一次all in

mitsurogi12/04 11:03所以掛四的周轉金不看收入是嗎？

ZhuBeiCity12/04 11:12建議買美債ETF

quiet9312/04 11:19你股票跟債卷報酬率差1趴，你幹嘛買股票

ZhuBeiCity12/04 11:19不建議買股票ETF風險太高

quiet9312/04 11:19你這種配法，保守全買債卷就好

quiet9312/04 11:19你要想如果不求漲，只求套利賺退休金，你幹嘛買股票

quiet9312/04 11:23你有看過00713都買什麼股票嗎？每隻高低點看看，你覺得波

quiet9312/04 11:23動小嗎

ZhuBeiCity12/04 11:27建議你買國泰美債20年ETF

benson50212/04 11:30聽說你很勇喔，現金流那買少還要直接幹4500萬出來投資

benson50212/04 11:30==要退休了不要小孩開大車

hahaha8112/04 11:35這種問題 建議你不要

redcoin12/04 11:43這種收入怎麼貸4500萬

hahaha8112/04 11:45資產夠多看資產負債比呀

CIIIO12/04 11:46推訓練心臟

chienchung12/04 11:59先小額練心臟, 投資心態很重要. 你這種很像中樂透的

chienchung12/04 11:59心態, 請小心. 小額投資多空走過一輪後你就有底了

iceonly12/04 12:00安全點普通的出租，拿租金的現金流決定貸款的上限吧；450

iceonly12/04 12:000買etf的股利能cover每個月的房貸嗎？

bms12/04 12:13這是爸媽的房子又是關係到他們的退休生活的 跟自有資金操作起

bms12/04 12:13來的壓力差很多

WorkForFree12/04 12:34你這兩支高息低波的都收益平準金類的，不如一般的高

WorkForFree12/04 12:34股息就好了。

aq227235371212/04 12:36寧願玩自己的錢，也不要背負到時虧損跳樓

aq227235371212/04 12:38而且前幾個星期，債明明便宜沒人要，現在漲回來一點

aq227235371212/04 12:38，一堆文章出來，勸你這種跟風都不會賺錢，人人都賺

aq227235371212/04 12:38錢，股市誰賠錢

sptr4fju12/04 12:39哪間銀行這麼優質，可以推薦一下嗎

benson50212/04 14:46說真的槓桿太大，要是剛好一個大環境很糟你受的了嗎，

benson50212/04 14:46要金流不如賣掉一間房，投高股息，放著領利息就好，至

benson50212/04 14:46少不用再背貸款

ryusenming12/04 18:36問就是正2

cutemico12/04 20:01到底是哪間銀行？？要不要推薦一下～

cutemico12/04 20:04我們位處窮鄉僻壤現金流每月30以上，要貸個3000唧唧哇

cutemico12/04 20:04哇，不給20年，利率高的要命，但沒有辦法，窮鄉僻壤就

cutemico12/04 20:04是獨佔事業，放貸機關也不是心臟都很大顆，你這銀行能

cutemico12/04 20:04不能推薦一下～

justwantgo12/04 20:54千萬不要啊

karachi12/04 21:27股市買VT就好，你那個是什麼東東，不要買一些假被動真主

karachi12/04 21:27動的ETF

karachi12/04 21:28而且現在短債利率跟長債差不多，幹嘛買20年，那個波動性

karachi12/04 21:28不輸股市喔，我看你是沒好好研究

PPTAlex12/05 01:35弱弱問一下296萬所得稅要繳多少。利息應該頂多扣30吧