[心得] 我發現財富密碼了!!!
就是阿~
房貸利率只要 2.0%
但是股票投報率 至少也高達4.5%以上阿!!!(中華電)
中間不就有 2.5%的價差!!!
那只要說服我媽把家拿去貸款出來
如果貸到1000萬
全部all in 中華電 (夠穩了吧?!)
1年不就白白賺了 1000萬*2.5% = 25萬 !
每個月多了2萬 大概快1個月的收入了
這麼簡單的事
怎麼沒人這樣做??
--
你趕快去
好 下禮拜ㄧ馬上去抵押 別嘴炮
軍公教和top50企業有人這麼做沒錯
還考什麼國考 趕快歐印翻身了啦
你太嫩了 股票還是有風險
貸款不用還錢?這投資報酬率的算法真粗暴
我們主管是這樣沒錯,先祝福他
你現在才想到?很早就有人這麼做了,前幾年房貸利率
超低,領超爽
20年美債殖利率5% 放到到期 無風險
恭喜!!!
恭喜恭喜
Just Do It!
大家都這樣做啊 你現在才發現!?
你是用撥接上網嗎? 速率是多少分享一下
美債有匯率風險
不要說出來
低調
大企業軍公教這樣做的不少啊
有阿
還拉你媽拿房子貸款~是不會自己報紙分類廣告先借喔~
銀行都是在樣賺的
蔡逼八 先去說服吧
定存給你個2%再把錢拿去買 美債
已知用火
八卦是你怎麼還沒這樣做?學生都知道要把學貸借好
借滿拿去買股票了
你現在才發現,懷疑你就算買中華電也會買在高點XDDD
還是別害人了
笑死人,你知道股價會變動嗎?怕你保不住啦 說的簡
單,你不敢啦 打嘴炮
恭喜!順便送你一招低買高賣
你怎麼知道沒有 可以多增廣見聞
問題是現在買中華電高機率會套
已知用火
狂勝
再多教你一招 綠買紅賣
你每月還本金會先還到爆掉
2萬一個月收入 是乞討維生嗎
我父親種花老屁股42年退休靠幾百張種花股票整天遊
山玩水給你參考 種花公雞金就算都沒賺錢可以發20年
聽他老人家說的
這樣當包租公會不會更賺...
廢文~~~連基本的投資都不懂~~~
現在買中華電是要當轎夫嗎?
通常會這樣做的資產也會有一定的程度了
可憐哪
你不用還本金?
在拿股票去質押可以買更多喔
如果股票還漲不就再買一棟了 居然被你發現了
股市必勝關鍵,低買高賣
你現在才發現?再搭配正2跟TQQQ 直接賺4到6倍
對對對 你說的都對
這很久以前就討論到爛了
買期貨更賺
你現在才發現喔-.-
痾
重點是你媽你說服不了啊孩子
怎麼不買航運?股利更讚喔!
跟哲哲對坐,不用怕風險
房貸還要還本金耶,還不出來會被法拍
股版每天5%起跳 你會被笑
少年股神看不起5%懂
恭喜 不過貸多一倍不是賺更多ㄇ
你還有本金要還啊,不能只繳利息啊
已經很人都這樣做 等108 107 再買吧
本金不用還喔 連這個都不會算 我看也不要考了
本金? 啊我借1000萬 就從1000萬裡面慢慢還阿~ 借1000萬 還1000萬 中間就是賺2.5%的價差 有問題嗎??
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 05/05/2023 21:23:47銀行就是這樣做的啊
考國考還整天想東想西的通常都是考不上
你很聰明捏。
你太晚發現了
低調
丸子
這個遊戲!有必勝法!
1000萬本金歐印種花電 是要什麼現金流
房貸出來買股票再質押下去,要玩就玩大的
房貸也有不還本的理財房貸
建議p2p放貸,8-12%利息
你一個月要還4萬 一進場就被套 怎麼還?
最近散戶陸續開戶開始有新手文章 這很抖
如果4.5%,其實美元定存比較穩。
房貸可以談寬限期,只要還利息就好
能保證房貸利率不會繼續升?
其實房貸買股票很普遍啊,沒啥大不了的
為啥你現在才想到
喔
噓你,都發現秘密了,當然是能借能貸地下錢莊也借,
1000萬太少了啦!
不忍
很早就有人這樣玩了 只要有穩定現金流就沒問題
你怎麼這麼聰明 最好融資幹進去 可以買2.5倍
糕點到了
可是你不能說服你媽
等你要開始還本金時 股價剛好在低點成本以下 看你
怎麼砍
那麼簡單,早就人人都是千萬富翁了
很多人都這樣做 做大一點 不然無感
沒錯你不用考了,快去歐印吧
被你發現了我用這個方法用了4年
那就不要還本金,轉貸或續簽啊
股癌都說了,房貸是五倍槓桿
就是這樣簡單啊 重點是敢的人很少
再多教你一招股票還可以再去"質押"唷!
財力跟信用好,其實貸款操作可以很靈活
10年前我就增貸250W買中華電了
但後來我又改買台積電 比較猛
為什麼把我的秘密講出來 這樣大家都富翁了
重點就是敢的人少 正常人都都不敢借錢買股票
動輒幾百萬 千萬 沒多少人敢這樣賭
為什麼只看股利 卻不在意本體現有價值?
我的祕密被你發現了
你現在才發現喔 信貸車貸也可以 把現金流用滿就對了
借錢炒股 只有蠢而已
天啊 年紀輕輕就財富自由
巴菲特借日圓0% 買殖利率4%日股給你參考
基本上有房貸又做投資的人可以視為都是這樣搞
與銀行貸款 再買銀行股 不少人這樣循環賺
訊號來了大家抓穩了
數學天才!敬禮
信貸質押融資滿倉開好開滿
然後遇到熊市直接垮掉 因為未來避險
問你媽...是真的要你回去問
無法
利率那麼低,說實在,不貸才蠢
確實蠻多人這樣的吧
已之用火
被你發現了
其實你的觀念是對的
房貸的好處就是只要能維持現金流,不用怕什麼熊市
貸款每個月要還利息
有升息風險,韓國的房東最近打折賣房,賣到房價下跌
只要你的獲利大於利息,不借是笨蛋
但天底下沒有保證獲利這種事,就是賭
一堆人
你知道的太多了!
無言,掰掰
感的人很少 相信我說的 身邊沒幾個人敢去借房貸玩
4 槓桿開好開滿歐印幹進去
信貸也許有畢竟100-300W 房貸要增帶動輒都500-1000
我們早就行之有年了
無限轉增貸大法+拼命寬限期 別說哥沒教你
中華電沒有4.5%,4%,你1000萬全部買入中華電股票
中華電一年給一次利息40萬,每個月的房貸你本業夠出?
如果你覺得沒風險那1000萬買入的中華電可以去質押
其實會賺 但就賺2趴吧 搞1000萬來賺20萬
元大證金1.97%,貸出600萬又買入中華電,這個利息年付
現在allin來害人
可以不用還本金,一直續約,不過槓桿越大,承受度越低
真的耶
你弄1000萬來 低點炒底還比較快 中華電也是會跌的
這邊
很多人應該是沒房
一直把重點擺在本金要還
利息要還
我只能說房貸本身就是一個讓你到死都不用還的商品
不然怎麼會有以房養老這東西
點到為止 懂得就懂
低調
好厲害喔
還有利息裡面2.11%的健保補充費,和綜所稅
恭喜 投資哪檔記得來分享
有人做啊 你知道太慢了
我才把2.1%的貸款還光了
現在不知道要買什麼....都好貴
薪水太高的划不來 要扣稅
恭喜
目前家裡房貸1000+質借960+股期貨,買了273張鴻海
均價102左右
75口+123張現股
財富密碼被你發現了
中華穩個屁 比穩指數或多買幾間房最穩
等你買2412
雖然反串廢文但個股穩就是個笑話
學到了 謝謝你!
淨值104上次回測最低只到98,
一點都不用擔心,每年ROE約10%,複利起來效果驚人
哈哈 還不快去
好聰明喔 我怎麼沒發現
股票質借也沒5% 然後可以領5%
是啊一直都有人這樣
你要不要再認真重算一下?
好像不用還貸款一樣
已知用火
沒房怎辦
你要不要打電話問房仲,1000萬每月要繳本利和?
這叫做槓桿
股市奇才,拯救股市的重責大任就交給你了
前提是股價不變
.........
買房的時候貸款2000萬,然後1500萬用掉房子跟裝潢
和家具後,剩下的500萬All in買了107塊的中華電,
現在也靠中華電幫忙一起還房貸
是你太遲鈍
前2年可以只還利息,但後面18年要還本利和
房貸不是單利計算的啊啊啊啊
難怪國考要考5年
我跟你相反全部拿去還房貸
知道就all in啊
以房養老是沒貸款或貸很少,銀行不是吃素的
IMB有10%喔
現金流管控好,也不是不可行
你不是第一個,也不會是最後一個好嗎?
貸款一千萬每個月3.7萬要還30年知道嗎?
不是已經這樣做20年了嗎
ok
….4.5年級生 已經做這種事20.30年以上了 你也太慢
發現了吧
現金流ok,很多人都這樣做
房貸利率跟股市報酬率的算法不同
三小
不忍噓
1000萬貸20年2%,每月還50588,你是算不用還本金,
真的不少人這樣做 信貸利率低的也有人槓桿滿
幻想文滾邊
永遠欠銀行1000萬,每年給利息20萬?只有股票質押可以
好喔
有人還沒這樣做喔?!
一年賺25萬,未來某年長輩要長照,護理之家一個月5
萬,1000萬房貸月繳3萬6,現金流嘎不過去只好賣股
,100張沒多久可以賣
很多人這樣做啊
貸出來再買一棟房才是王道好嗎,台股會崩,房價不
會崩
在台灣的財富密碼是一直炒房
還可以質借+融資 變成3000萬部位 年收150萬
可唷,下週快去辦貸款
快去做 有單補推給你
真的也然後把中華電拿去質押再買!!!
太聰明了
台灣貸款利率真的太低了 想調高政府還會補助你
你早點考上公務員就有低利率貸款可以借 嘻嘻
中間的利息錢要怎麼給??
發財了
好棒棒 還有一招買低賣高 記得一起用哦
人家是萬點一下押寶的..你現在押勝算多大
當初覺得AT&T配很多的人也是跟你一樣
美國中華電信AT&T參考一下
支持升息
就套利
北七
ptt現在一堆你這種廢人,水準越來越低
棒
美國定存4~5%更直接
有個把還債當作政績的真得好笑
連台積電賺到錢都不會把所有錢拿去還債了
玩5年可能發大財,但是會貪心玩第6年就爆炸了
本來就是這樣玩的 很多人都這樣財富自由的
只是惦惦賺幹嘛跟你說
恭喜,有沒有想過賠也超過4.5%
中華電信遇到金融海嘯一樣腰斬50%
滾回婚姻版
低調啦
賺錢的投資都有人在做
覺得穩 你星期一快去辦。
一堆人都這麼做
還貸款才有1000建議別投資,連家都沒
你怎不早說
已知用火
繳的本金還可以增貸
終於知道房子不是拿來住的 是拿來...
有沒有這麼聰明啊
是天真還是蠢
房子如何貸到1000?抵押的話利率不止2
股板壞人多,要這麼做有很多前提和現金流的問題,利
率算法也不同,但以你目前的腦袋可能算不到,要穩是
貸出來再買房出租
笑死 快去貸起來 財富自由就趁現在吧
我就是這樣做啊!貸了快3000萬!
恭喜? wwww
你知道太多了
天啊!真的謝謝你告訴大家這個發財方法!
可呀 銀行都是在做套利
快點做 別出張嘴
要先有房….
國考5年仔~怎不去做工~
哈 你數學很好 但理財欠栽培
低調一點==
imb有9%更高
乖乖上班=財富密碼
你說的,不就是矽谷銀行怎麼爆炸的事...極端情況下
https://i.imgur.com/uGFKm9n.jpg 事情就是失控了
現金流 投報率 利率 要三個一起看
又不是無風險
很久以前就一堆人這樣做了
..... 保守的人都這樣玩十幾年了吧
但是更保守的長輩會問你為什麼不先把房貸還完 XD
你趕快去
美債有4%殖利率的,房子可以操作增貸,直接放到到期
就如你所說沒錯,只是你要背負的風險是每月現金流跟
匯差。現金流的問題看銀行還款方式決定風險高低,債
券利息(美金)入帳要處理也是一門學問,匯差就各憑
本事。高利時期本來就可以找價差做,但是知道自己在
幹什麼比較重要。
你賠了多少?
十年後首富是你
推文一堆沒貸款過的在胡說八道
笑死人,鄉民一堆年化30%的你不跟
你每個月的月還款 ,還有現在2412 你買的下去?
貸款下來的錢是到建商口袋,你要拿什麼去投資
你只是負債1000萬,銀行戶頭裡還是沒錢
本來就很多人這麼做囉,我股市第一桶金也是房屋增
貸來的。但你得計算好風險,加油!
玩燚
好惹喇
其實你概念是對的
貸款下來的錢為什麼進建商口袋 又不是買新房
原po例子是 自己家裡已經繳清房貸的拿出來貸款
何止你這樣做,跨國的還去日本借錢投資呢,一樣道
理。所以日本要是真的結束低利才是災難
貸款利率還不到2%
你把通膨跟跌價風險算進去.不算穩賺
趕快借出來歐印 股市就是用錢堆的
低利時代不就這樣玩 也太腿
等著被法拍?...呵呵
被你發現了
二代健保不用算嗎?笑死
可以報名諾貝爾經濟學獎了
是沒錯啦,如果股票不會跌的話
欸真的呢 發家致富就這把了 快去
銀行就是這樣做的啊 ...
貸出來買美債,怕匯差風險的話就去做貨幣期貨
保險業比較接近,用大概2%取得保費之後,投資債券、
不動產、股票
早就一堆人這樣做了 現在才發現啊
房貸的部分用股票質押去繳,你要發財了
我怕你有了1000萬歐印有的沒的
推文的認知蠻弱的.. 不知道是反串還是真的不懂
元大證金 的問題是維持率 要自己手動控制風險
這個方法很多人玩,問題只有你錢不夠多效果不好,你
不敢all in 下去,或是長期抱不住而已
本來就是這樣玩 看你敢不敢而已
然後中華電變成歷史高點 恭喜成為法拍屋
可憐,難怪你會窮
im.B韭菜版
股利的風險,但其實也不是真的這麼簡單就是,也是要
看你所選擇的標的適不適合
上次這樣做的人... 又買了一間房 你太晚發現了
教你一招!買布蘭特原油正2現股,死抱到創新高
因為通膨,美元長期會貶值,所以未來油價一定有新高
瓜呆喔 你以為借的錢不用還嗎 你還是要還啊
一千萬20年好了 每年還五十 每個月還四萬
包證你喘皮朋 還沒配息就出脫了
可惜太晚發現,不然股票質借在上一波賺爽爽。
趕快跟你媽說
可以啊當然可以 只是你要做好出事真的要睡公園的心
理準備罷了
你用中華電的股票去借元大證金的30萬,1.97%利息+
每年配息的40萬去繳房貸,就可以不用另外出本金了
維持率的問題不夠在加質押股票張數,只要幾年後
中華電至少還維持在每入價,就賺到你要的部分了
請問股票質借,除了元大證金的1.97%以外,一般像元
元大證券的質押利率可以談到多少?
不是購屋 是房地抵押週轉金 利率是3趴以上
笑死,現在才知道
我叫你低調點妳直接po文 好啊現在大家都知道了啊
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[問卦] 房貸利率升到2.8%會死人嗎?餓死抬頭 現在很多人覽趴捏著買房 已經是捏到快要爆掉的那種 房貸拉到30年加上目前利率約1.4% 好像每個月房貸還扛的住74
Re: [情報] 2412 中華電配4.608元最近中華電狂漲 以前都是一攤水 慢慢往上 所以把時間拉到6個月 你會發現 中華電在去年11月入手最佳 111入手46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎?台灣房價飆,大家買房幾乎都靠貸款,要貸到1000萬應該是家常便飯了,唉唉 小弟簡單算了一下,如果貸1000萬,利率抓1.5趴,30年 嗯嗯,一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水,每個月都可以付3萬4貸款,這樣的情況多少的八卦嗎?44
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po,我以前也會這麼想 但開始上班超過10年,也覺得台灣利率這麼低,能貸到40年已是萬幸了,根本不用在意提 早還完錢了,只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高,房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算,用數字說話好了19
Re: [新聞] 道瓊血崩近1000點!投資人現在應該做哪3件價值投資 1.檢查自己的持股是不是今年有配息超過8% 根據我計算美國這樣升息如果八碼 總共調8*0.25=2% 美債未升息前大概2%13
Re: [請益] 想畢業,但前輩這樣說... 是否正確?就0050 0056 中華電 隨便買 隨便賺啦~ 0050 10年來 63-->132 股利24.85 10年投報率 249% 0056 10年來 29-->32 股利15.25 10年投報率 163% 中華電 10年來 104-->111 股利51.11 10年投報率 156% 雖然說0050表現最好9
[問題] 該不該融資貸款買房請益各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來(含房租)約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右3
Re: [閒聊] 應該推"一人一次95%貸款"台灣人總是對全貸大驚小怪 其實日本買房就是100%貸款 好比這個連結的資料 Prestia SMBC 住宅貸款X
[問卦] PTT肥宅有閒錢就是放0050?= =好奇研究了一下「整個PTT的投資取向」 我發現 不論怎麼研究,肥宅們都只說了一個財富密碼0050 那中華電呢?那台積電呢? 而且我不懂耶,0050一定一定一定一定一定一定會賺錢1
[問卦] 台大和中華選哪間?如題 1000萬存股十年的話,台灣大和中華電選哪間比較穩,最好股利和價差都能賺到 中華電目前已經漲太多了... --