Re: [請益] 正二跟TQQQ的風險在哪?
看這個買大盤討論串
大家都怕All-in一把 更怕2-3倍槓桿
因為怕地獄倒霉鬼 買在天花板
分批進場 漲可追高 跌可攤平
那麼
為什麼買房就都完全不怕這些勒
不但幾千萬一把梭 而且還開4-5倍槓桿
攤平??? 不存在的吧?!
那麼 把買房的勇氣 分一些給台股不好嗎? 何況台股還沒證所稅
牛市難道不是一堆人後悔買太少 後悔少賺??
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買房可以分批進?
房買貴了我還能住 正二買貴了我連拿來擦屁股都沒實
體
如果買股票限制3年之後才能賣,我覺得效果不會差太
多
現金有300還沒首購的就來玩股票的真的很笨+1
300萬家裡有房炒股比較賺 沒房要租的話買房比較好
今年股市屌打房市
因有政府強力護盤+民代主力 房市根本不會跌
貸款不就分批買進 買入價(原價+利息)
好,我先買廁所,有跌再買廚房
貸款不就是定期支付本金==
買房是剛需
房子價值跌了也不會少一根柱子
你說的對
從國家層面 還是買股好
你說的對 會怕的通常是假存股
買房有現金流
因為房子永遠不會跌
房是剛需
會買房的除非眼光爛到極致 不然都不會買太差啊
扣除大環境風險 就算真的不行了大不了自住
能分批買房我也想
槓桿ETF能每天平衡倍數到2倍3倍 你買房有辦法平衡?
資產波動性 受薪的最大風險是失業 不是崩盤
股版終於發現房子不會跌了
當大家都在等房價跌 那怎麼可能會跌呢
跌下來你有沒有慾望買?有就不可能跌
你什麼時候看過政府在打房
房子會跌阿,人口斷崖式下跌後開始跌,差不多這一代
退休就一堆地方供給過剩,產業可能還落後,失去下一
波剛需買盤
買一間房 可以先說買客廳 再買廁所 分批買?
買房政府做莊,全民信仰,你拿股票比?40+5讓房產
空方全數喊多,潛在買家轉正買家,你再想一想!股
市斷頭人家房市還在安心繳房貸,連法拍都可以貴貴
拍
沒有人想租都去國外工作,人走茶涼
哪來菜雞,買房是有擔保貸款,一般貸款是無擔保貸
款,風險是一樣的嗎 ?用點腦好嗎
一堆人是不是搞不懂有擔保跟無擔保的風險差異…
當然不會是所有地方都跌,但某些地區會變負資產只剩
維護費
沒有租金收入
樓上還是去巡邏吧
自住也許沒差,但投資來說就相當於買到股利是負的
股票,CC
房價只會漲不會跌 不要不信
買房很多人是鋼需 又不是真的要炒
因為房屋在台灣根本不會跌啊
房子還能住 股票能幹嘛==
主要是波動性的問題
房價從2000年以來最大的回檔只有5%不到
當然槓好槓滿有多少借多少
股票可以躺著領錢阿,房租還要走出去收錢
而且拿股利時,股利來源不會插我一刀
確實 所以為什麼買房不敗 因為根本沒有上沖下洗 短
線也沒什麼消息籌碼三小的 下好離手 睡得安心
大哥 超過80%的人房子買來都是自住一輩子的
跌到0元也沒差 而且歷史就是只漲不跌
帥過頭說買房只要小學畢業會簽名就好...
樓上,可是那80%的人不在投資的討論範圍內
怎麼看分險都比正二小 不會跌的五倍槓桿 白癡才不開
為啥不在投資範圍內 當然是全都要啊
沒有換房賣出也沒有增貸 就沒有五倍槓桿...
拿第二第三間來炒的都不怕崩了
第一間保底還能住除了失業還要怕什麼
房子週期這麼長
你沒錢買房就直接承認即可
然後80%的韭菜"投資"是虧錢的 分期還貸款期間虧錢多
買房槓桿下降到2-3倍可以很容易平衡回5倍阿 2-3倍算
什麼==
自住是沒差,但其他的好像戳到痛處了開始跳腳
因為房市是火車頭
房產想持平就很難了 要跌...真的甲咖賣
然後你沒繳點本金 銀行不太會給你增貸回五倍
你運氣最差買在2014高點 2018就回本,其他的時間幾
乎都是無限創新高狀態
靠增值的新淨值增貸出來 麻煩更新一下最新機會成本
我說了變成2-3倍槓桿你就是勢必已經繳了一些+大量增
值了 不可能寬限期就漲一倍吧...對吧(咦
跟那些領配息領到成本變成零淨利無限大的說法一樣腦
人人工作想買時沒差,問題會出現在人人退休需要
提款的時候
這什麼奇怪類比 房子什麼時候會今年跌30%明年漲50%
因為房不會跌啊,這很簡單的邏輯
沒有下一代的韭菜,相當於股利池的大幅萎縮
總是有人要變負資產的
那天真的來就是產業蕭條股票長期沒有獲利的時候 那
自然構成賣出的理由了
快要退休就會有風險,年輕人如果還有3.40歲才要退
休,就是持續投入,怕的話就不要加槓桿
房子賣出的理由還有老化不想花錢修 開始漏水壁癌etc
長期投資的前提本來就是長期向上市場 你都看到一個
國家大家都退休沒人工作 那你不趕快賣掉是在搞笑喔
甚至租出去的租金報酬率因為老房(or不受歡迎)換標的
換去持有比較高報酬的房etc.
台灣房就是買來租別人的 鬼島餒
股票賠了剩壁紙,跟買房怎麼比?
嗯,哥買美股不怕
買房不會跌啊,政府保護你的資產
所以買房子可以五萬五萬買喔,這很小草
房市基本上不會跌 你敢保證下個月台股不會腰斬嗎
買房能住能租人 正二沒人要跟我借已經好久了
這麼多討論串就是空手的人在嫉妒
實體的東西看的到可以住啊,股票印出來當壁紙嗎?
美國人很努力工作,一個人打好幾份工,哥看見了,於
是哥來了
結果沒買過房子在用買房子舉例
少子化未來租客剩不到一半
生出來的還大多數都有房繼承,誰來租
因為房價不會跌
zz
大家都在等房跌 都在求股票漲 差很多耶
台灣的房子除非大事情發生,不然低利跟低持有成本
以及政府政策頂多讓房價微幅下降而已。
政府自己就是地主包租公婆
故,房價不會跌
人口和產業爆炸像對岸一樣就不是政府可以救的,市場
的力量遠比政府偉大
房子自住的話跟投資不同吧
房子持有期要房貸利息房屋維護裝潢成本 跟股票比是
在?
美國發文,你在拜登旁邊
自助可以,炒房不用想了
因為幾年看下來 真的相信了政府打房的決心=0
股票能保暖防風防雨?
自住是沒差,投資就交給房神了
股票會-30%、-50%,房子只會漲
很好的思路,所以你可以先買地,等有錢再自己蓋,工
期拉長分批投入,但現實這麼做很麻煩,貸款也很難貸
房子可以住 還有土地價值
實體最少有book value 但股票可能變壁紙的
因為房價永遠上漲 你看過幾次跌?
日本韓國中國的房地產都崩盤了 就只有台灣人覺得自
己最特別 絕對不會崩盤
房子只會漲啊
至少還能躲在房子裡哭,股票只能去公園哭
同意 所以我維持5倍槓桿以上在台股
現在一寶家庭長大手上就是2間起跳,父母+爺奶,甚
至外公外婆變三間
買房住家裡,買大盤住__?
房地產波動跟股市能比嗎?
買房就是定期定額啊
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首Po這幾年PTT正二哥的推廣,好像正二成為流行,慢慢的也越來越多人加入 另外像TQQQ、QLD也一樣,更早就開始有人推 現在兩倍與三倍市值型ETF越來越多人投資 至於股市回檔與崩盤的風險,這派大多認為股市雖然可能會跌會崩,但長期向上,即使虧 損遲早會轉正,以長期來看風險很低51
先撇除大盤連續19根跌停這種極端狀況 這個是引用哆啦王粉專的內容,這才是正2最大風險 簡單說結論台股在2014年以前整體績效還落後全球市場 但在2014以後台股迎來黃金十年整體績效海放全球市場64
(朋友無PTT帳號,幫朋友代PO) 借用這個討論串來延伸,像是NVDL(兩倍做多NVDA) T-REX(兩倍做多Telsa) 等ETF在各網站或是理財書籍上也是說"不建議長期持有",但這似乎與股票長期 會上漲特性相矛盾? 而且長期的定義究竟是多長? 畢竟這10年間這類ETF 的確是賺到許多倍的。47
還是來逆風說一下, 槓桿型ETF的風險不低, 但是如果你是買大盤型的槓桿型ETF 像是正二 TQQQ QLD之類, 風險會小很多, 因為大盤"理論上"永遠向上, 個股不一定,6
唉 講那麼多風險 說到底還是信仰問題 你相不相信你投資的標的是長期向上的? 如果沒做功課亂投資,那相對安全的可能是原型大盤ETF、美債、定存、黃金 如果願意稍微對整體市場做一點功課的,那指數型正二ETF績效肯定好很多 如果更厲害對於特定產業或個股有研究,那正二算什麼? 一堆個股都是翻倍在漲的8
文字說明很多高手都講得很清楚了 剛好有空,就用圖表補充說明一下 首先前面很多討論槓桿型商品不要一次下滿 主要是在於萬一投資人是地獄倒楣鬼 買入即下跌,會吃到很重的虧損
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Re: [請益] 股市低點買aoa or VwraQQ : 分散100檔應該沒問題,結果現在當然賠到不行、大概帳面也有賠了200-300萬 、不敢 看 : 了、晚上也睡不好、真的蠻怕一輩子的錢就要套在納指5-10年 QQQ分散 100 檔,但都集中在科技股,遇到系統性風險就一起死啊53
[標的] 美股TQQQvs NVDL台股正二標的:TQQQ / NVDL / 00631L 分類:多/空/討論/心得 討論 分析/正文: 板上討論三倍美股的文偏少29
[請益] 現在才是買股票的好時機吧台股前陣子灌破萬四 之前一堆在喊貴的 最近才是進場的好時機吧? 雖然還沒到十年線附近國安基金就來喊聲了 (這幾天也確實有回漲) 我目前是國泰定期定額分批買大盤了28
Re: [心得] 買紅不買綠關於買綠還是買紅,一直有各種說法 分享一些個人經驗與心得請大家指教 先說前提:個人不考慮飆股 (生技股或投信老師狂推的股) 1. 一般股票:買在起漲點 (V型右側) 1) 如果沒跟上起漲點,就先不要進場了,等修正後的下一波起漲點再買17
Re: [請益] 因為ceca投資正二的人多嗎?房地產使用五倍槓桿的情況下股票是很難贏的 所以股票要贏的前提下是也要開槓桿 股票投資難的就是像股版神人一樣 只押注幾 隻下大並抱好抱滿直到達到期望值出清 查理蒙格的書裡寫風險要永遠置於報酬前考慮8
[請益] 以槓桿型etf搭配原型投資策略小弟從自106年出清台股個股後就是美股ETF忠 實信徒,以每年進場2次VTI不斷累積且不賣出 以前大學時習慣投資台股個股,但發現一件事 查理蒙格的書裡寫風險要永遠置於報酬前考慮 以前總是用基本面篩選個股、再用技術面、籌碼7
[請益] ETF資產配置台股 30% all in ETF再拿去質押5成出來 現金 10% 留著抽股票(雖然沒中過) 如果大跌短線進場 非台股60%(VTI QQQ VEA BND各15%) 用IB維持1.5~2倍槓桿 大跌出清BND降低水位 再分批買入另外3個標的 跌10% 買1成 跌20%買2成...到跌40% 以上扣掉生活費 貸款 每個月剩25000換美金3
[問卦] 買房投資不如20倍槓桿all-in大台?每次看到有人說投資房地產是5倍槓桿放久不會輸 可是照著做感覺就只是賺便當錢啊 身邊一堆朋友借信貸+家裡房子在增貸然後all-in大台開20倍槓桿的每個都賺到流油 有沒有買房投資不如大台20倍槓桿的八卦? --3
[問卦] 買房5倍槓桿 房價又不會跌 還有比這好賺大家午安 買股票還會跌 開槓桿 跌過頭還會被強制賣出 反觀買房 直接開5倍槓桿 房價又不會跌 還有比這好賺的嗎?1
[問卦] 台灣50正二很讚為啥不推正三?都要開槓桿了 就是要追求獲利最大化 那為啥不開個正三? 美國有TQQQ,為啥台股不能正三? 大家一起三倍槓桿賺錢不好嗎?