Re: [新聞] 獨/輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3
解法很簡單好嗎
以下是雙贏的
如果是政治因素怕任何一黨搶功
中央不會放話就大局要協助市府一起取得輝達土地喔
賴再找蔣到總統府會談,找媒體來拍拍照
然後就說市府遇到的難題中央一定協助,一定要把輝達留在台灣
這樣到時不管哪一黨都有功榮
以下是難看而且不一定成的
輝達最後卡關不來,新壽本來就蓋不出來鐵定違
約,違約不給續約,直接開罰,罰個新壽爽歪
歪,再和中央一起靠北當初土地取得有瑕疪要調
查,一切照正常程序來呀,反正沒輝達新壽本來
就一臉期限前準違約的臉,加上和土城王的帳也
還沒算,怎麼想這機會都是新壽最後的體面,還
獅子大開口真是腦袋暈了,但看西瓜之前EPS都
誰在拖累不意外就是
※ 引述《gold9450412 (一塊錢)》之銘言:
: 幹嘛搞得那麼複雜
: 世界第一企業要來投資
: 換作別國,早就綠燈開好開滿
: 要電給電 要地給地 要啥給啥
: 在那邊綁手綁腳
: 好在黃仁勳是台灣人
: 公司倒閉前,被台積電救活
: 教育好,懂得報恩
: 願意陪我們慢慢等
: 換作其他巨頭,早就跑了
: 一天幾百億上下,陪我們整天卡在那邊
: 到現在都沒辦法蓋廠
: 看看美國怎麼吸台積電的
: 台積電在美 原本預估到量產至少5~10年
: 大家笑說會蓋到川普卸任,然後跑票
: 結果呢? 資源給好給滿
: 預估2027年就量產
: 拜登時期也是砸重金 幫台積電到美設廠
: 媽的,現在世界第一、AI龍頭
: 市值是台積電4倍的超級企業
: 可遇不可求的機會,要來台灣設海外總部
: 被一個小小新光人壽卡個半死
: 到底是三小
: ※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言:
: : 原文標題:
: : 獨/輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本全卡關
: : ※請勿刪減原文標題
: : 原文連結:
: : https://finance.ettoday.net/news/3042253?from=ettoday_app
: : ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: : 發布時間:2025-09-30 11:00:00
: : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: : 記者署名:記者陳瑩欣/台北報導
: : ※原文無記載者得留空
: : 原文內容:輝達(NVIDIA)在台灣能否順利興建企業總部,取得北投士林科技園區(北
: 士
: : 第一套是「合議移轉方案」,由新壽將T17、T18地上權移轉給輝達,並由輝達提供給新
: 壽
: : 第二套是「先建後移方案」,由新壽先行興建廠房,再移交給輝達。此案新壽與北市府
: 皆
: : 第三套則是新壽「解約返還方案」,北市府希望朝此方向解決,不過雙方對解約條件落
: 差
: : 目前新壽與輝達之間的MOU僅具合作意向,並無法律效益,若無法及時延長或達成共識
: ,?
: : 輝達創辦人黃仁勳今年5月19日來台演講,在台北市長蔣萬安面前宣布海外總部「星艦
: 」?
: : 為了順利推動輝達前進北士科大計,新壽與輝達同時也簽署初始合作意向書,但這項好
: 消
: : 心得/評論:
: : 輝達老闆半年前吹的台北總部
: : 北士科t1718 看起來涼了
: : Mou到期還沒結果
: : 老黃甚至叫民眾打給市長
: : 現在新壽是已經換成台新人壽了
: : 這對兩方股價會有實質影響嗎
: : ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
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[討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少?權利金初標金額:新壽 2021 年以約 44~52 億元取得 T17、T18 的地上權 。 土地價值增值:目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元,換算來說新壽持有 的約 1.18 萬坪,即市值可達 2000 億元等級,再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10 0 萬元 。 預估轉讓收益:若依每坪約 90–100 萬元估算,轉讓 1.18 萬坪地上權,新壽潛在收益20
Re: [新聞] 新壽出招「願轉讓T17、T18予輝達」 北目前的情況很簡單 新光想要直接土地轉輝達賺錢:市府圖利新光 想把兩塊地中間的道路不走都計拿掉:市府圖利輝達 這些照正常流程都沒這麼快啦 加速通過=市府圖利![Re: [新聞] 新壽出招「願轉讓T17、T18予輝達」 北 Re: [新聞] 新壽出招「願轉讓T17、T18予輝達」 北](https://i.imgur.com/1dx2p6Pb.jpeg)
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[問卦] 弊案變政績會怎樣?今天看到輝達總部要蓋在北士科T17.T18 台北市政府辦理招商的T17、T18土地設定50年地上權案,面積合計約4公頃,在2021年10 月決標,皆由新光人壽得標,權利金分別為28億元與16億元,預計新壽投資額可達140億 元以上。兩大地塊在2024年2、3月取得建照,但尚未動工。 當初這塊地不是被說有弊案,然後涉案的已經被關進土城8個月了15
[轉錄]黃智賢世界FB北市府莫打輝達旗子圖利新壽黃智賢世界FB 北市府莫打著輝達旗子,圖利新壽 北士科是北市府的地。 地是肥美流著奶與蜜的地。 116
[討論] 輝達MOU到期了欸輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 結果現在都沒有實質進展 解方1.新壽直接賣輝達,因為違約台北市不同意 解放2.新壽蓋完賣輝達,因為輝達想要自己蓋而不同意 解放3. 解約後讓給輝達,但台北市只願意給押標金與權利金,新壽覺得虧太多不同意12
[討論] 影/康仁俊:游淑慧希望發展輝達,北士科案一樣是昨天康仁俊上鏡新聞的直播 談到中午他跟游淑慧廣播對談的事情 講到輝達跟北士科的案子 游淑慧說 她希望以發展為重![[討論] 影/康仁俊:游淑慧希望發展輝達,北士科案 [討論] 影/康仁俊:游淑慧希望發展輝達,北士科案](https://i.ytimg.com/vi/dljqANaCf1Y/maxresdefault.jpg)
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Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本柯文哲京華城案例ㄧ開, 未來公務員對於任何的建設開發的策略, 就是一直反對才能保住自己免於受到政治鬥爭。 檢察官只要自己認為是違法的, 按照柯文哲的模式,就是一直把自己想要的話塞到證人被告的嘴巴,![Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本 Re: [新聞] 輝達新壽「北士科土地」MOU今到期 3劇本](https://i.imgur.com/yNhfc3ob.jpg)
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Re: [新聞] 新壽出招「願轉讓T17、T18予輝達」 北其實這個難題,阿比都預想到了。 李四川畢竟在公部門太久,腦袋被體制給侷限了。 比較健全的解法如下: 1. 新壽跟阿比簽約 2. 揮達跟阿比簽約6
Re: [討論] 輝達總部座落台灣北投士林北士科是地上權案,目前得標的是新光人壽。 但地上權應該是跟北市府簽契約,不能隨意的轉讓,就看新壽跟輝達契約怎麼簽訂前置契 約到不違反北市府原始的地上權契約。 我的印象是沒蓋好建物取得使照前不能轉讓,解套法可能還是新壽先蓋再將建物跟地上權 一包賣給輝達。不過這個一定地方政府跟中央政府都會開綠燈啦,細節倒也不是太重要。5
Re: [新聞] 獨家》輝達總部落腳北市新進展!新壽發被李四川打槍了 依照契約必須蓋好才能移轉,這都還要再釐清,否決恐又造成圖利等爭議。 還是先乖乖依契約蓋好再說 蓋好就能轉了 新壽應該就是沒錢所以蓋不起來![Re: [新聞] 獨家》輝達總部落腳北市新進展!新壽發 Re: [新聞] 獨家》輝達總部落腳北市新進展!新壽發](https://images.storm.mg/cloud?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2065513%2F9LBDHe51kV0cuJrVRpq84TTOKsqyb6Aogrpcwq71.jpg&g=sm&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg)
爆
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Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息![Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息 Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息](https://i.imgur.com/5f96blgb.gif)
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[情報] 2383 台光電 11月營收14
[情報] 2891 中信金 11月自結 0.36 累計 3.7614
[情報] 日本兩年期公債收益率升至1.03%11
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Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?![Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧? Re: [請益] 說AI會跟.com一樣泡沫化是假議題吧?](https://img.youtube.com/vi/XwG3w4jL0wM/mqdefault.jpg)
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Re: [情報] 2317 鴻海 2025年11月營收8
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Re: [心得] 周冠男:珍愛生命,遠離高股息
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