Re: [新聞] 高息房產的熱門股存股族青睞

PrettyOdd 發表於 2024/3/18 上午10:27:34

看板Stock標題Re: [新聞] 高息房產的熱門股存股族青睞作者

PrettyOdd

()時間Mar 18 10:27:34 2024推噓 5 推:6 噓:1 →:21

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股票股利這件事情有點奇怪
好像大部分人都算錯？

例如興富發連續兩年都配股1
http://i.imgur.com/Wl13gdz.jpg

等於10張配1張等於配了價值4萬的股票
假設股價40等於40萬配4萬
所以等於配股1=現金配4
等於配股殖利率就10%了
但是股價卻沒有因為這樣除權息當天會跌4元
大概跌3.6元而已

海悅這個案例
10張變12張
等於股票殖利率就20%了吧？

這也是為什麼台積電早期1990年代的股東
到後來持股能那麼多
http://i.imgur.com/Q1vSZju.jpg

16年間就配了42的股票

等於持股都不賣的話最少增加4倍
實際上都不賣複利上去搞不好變8-10倍
懶得算

※ 引述《Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦)》之銘言：
: 原文標題：
: 高息房產的熱門股存股族青睞
: 原文連結：
: https://tw.stock.yahoo.com/news/%E9%AB%98%E6%81%AF%E6%88%BF%E7%94%A2%E9%A1%9E%: E8%82%A1-%E5%AD%98%E8%82%A1%E6%97%8F%E9%9D%92%E7%9D%9E-201000777.html
: 發布時間：
: 2024/03/18 04：10
: 記者署名：
: 蔡惠芳
: 原文內容：
: 上市房產公司今年股利大方送，受到不少存股族的青睞，包括名軒（1442）、海悅（2348: ）、遠雄（5522）、長虹（5534）董事會陸續公布股利政策，換算現金殖利率站上6％以: 上，躋身高息概念股族群。
: 名軒在淡海新市鎮大案「名軒海樂地」去年完工交屋助下，營收達52.35億元、創歷史次: 高，稅後純益17.23億元，EPS達4.71元，獲利改寫歷年新高，董事會提案擬配發現金股: 息3.5元，依15日收盤價39.4元計，殖利率達8.88％，居已公布股利政策的營建股殖利率: 之冠。
: 海悅去年代銷、自建案同步衝高業績，全年營收達77.55億元創新高，轉投資皇普建設（2: 528）與認列大華建設（2530）私募普通股等股票投資評價，推升全年稅後純益16.55億元: 、年增77.16％，EPS達13.86元，創歷史次高，僅次於2021年的14.16元，董事會提案擬配: 發每股9元股利，包括現金7元、股票2元，依15日收盤價115.5元計，殖利率達6.06％。: 遠雄建去年儘管因完工交屋量微幅下降，營收218.84億元、稅後純益37.17億元、EPS為4.: 76元，同步下滑，不過董事會提案全年配息3.5元，依15日收盤價56.1元計，殖利率達6.2: 4％。今年遠雄建完工交屋量上看208億元，明年更將衝高至360億元，2026年295億元，20: 27年後已有971億元排隊等著完工入帳，業績能見度高。
: 長虹去年EPS為6.32元，不若2022年的9.82元，但董事會通過擬配息5.5元，息值為近三年: 最高，依15日收盤價83.3元計，殖利率達6.6％。
: 長虹表示，今年將有五大案完工交屋，除台中「長虹天擎」住宅案外，包括新北新店「央: 泱長虹」、台中「長虹天韻」、北市「松德長虹」及「忠孝詠吉」也將在今年完工交屋，: 市場預期若工程順利，長虹交屋量有機會突破170億元的大量，全年營收可望重返百億大: 關、甚至挑戰歷史最高的121億元。
: 心得/評論：
: 僅次寶佳推案量第二大麗寶集團旗下唯一上市櫃公司名軒（1442）殖利率8.88%，為目前: 公布營建股最高，建案海樂地交屋認列認列，還有開始布局高雄首次捷運聯開案，看好今: 年EPS將不輸去年。
: 買進名軒，發發發！

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