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Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界:全台建商將倒一半

看板Stock標題Re: [新聞] 史上最嚴打房 業界:全台建商將倒一半作者
tucson
(tucson)
時間推噓25 推:38 噓:13 →:66

說房市已經經消退的鬼話誰相信? 現在六都全新電梯公寓隨便去看一間,開價沒有30到40萬以上的還買的到嗎?台灣房地產太高了,政府這樣做還怕不夠力,哪會用力過度,不好好打一下,房價下得來嗎?年輕人買得起房嗎?再更用力打吧

※ 引述《a5687920 (苦大師)》之銘言:
: 原文標題:
: ※請勿刪減原文標題
: 史上最嚴打房 業界:全台建商將倒一半
: 原文連結:
: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230111000445-260110?chdtv
: ※網址超過一行過長請用縮網址工具
: 發布時間:04:10 2023/01/11
: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
: 記者署名:中國時報 王莫昀 、 黃敬文
: ※原文無記載者得留空
: 原文內容:
: 《平均地權條例》修正草案三讀通過,許多中小型建商剉咧等!商總主席賴正鎰昨表示

: 之前政府跨部會連祭七大打房措施下,房巿已然冷卻,這次通過史上最嚴苛政策,預估
: 多中小建商首當其衝,全台建商家數將由目前的1萬多家,對半砍,剩5000家左右。房
: 專家李同榮更指出,巿場走向大者恆大,爛尾樓案將層出不窮!
: 不動產開發公會全聯會昨天也發表聲明痛批政府霸凌營建業,「再怎麼良好體質的產業

: 也禁不起這樣的集體霸凌。」面對可能掀起建商倒閉潮恐慌,內政部代理部長花敬群指
: ,市場會有它的機制,但對於一些體質比較有問題的廠商也會持續觀察,是不是有真的
: 生經營不善的問題,政府也不會完全袖手旁觀。
: 業者透露,政府打房,切斷建商金流,要求申請土地融資的業者,18個月內要開發,在

: 管單位要求下雷厲風行,許多小建商早已撐不下去,想將土地轉手,但囿於巿場低迷,
: 以脫手。昨日更傳出上巿櫃建商快刀斬亂麻,公告董事會授權董事長處分六都未能及時
: 案的土地。
: 不動產開發公會全聯會理事長楊玉全代表建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷

: 產業面臨困境的情況下,還要強推《平均地權條例》修正案,深表不滿與失望,特別是
: 出私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰5000萬元、發放獎金
: 檢舉滿天飛等,只會製造問題,讓產銷秩序混亂。
: 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠也表示,該條例起初要修法是要抑

: 房價,然而,後疫情時代為抑制通膨危機,大環境已轉為升息步調,再加上後續又將面
: 可能比金融海嘯更嚴重的經濟衰退,整個市場的風向大為轉變,當初提議要修法的原因
: 弭大半,此時再提修法已顯得不合乎時宜。
: 目前房市早就是多重器官衰竭,李同榮指出,為了未來總統大選,下了猛藥,只為討好

: 輕人選票,廣大後遺症將會由下屆執政黨來承擔。更有代銷大老痛批,政府發包社宅,
: 含土地,每坪造價就要22萬元,但卻刻意無視工料雙漲衍生的房價問題,為了選舉,拿
: 地產祭旗。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市已經進入修正循環,投機也早已退場

: 未來應會出現少賺求出場的換約潮,但不至於出現血流成河的狀況。住商不動產企研室
: 深經理徐佳馨及台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐均認為,法令禁止私法人購屋,實
: 上執行可能會遇到一些困境。
: 心得/評論:
: 看來這波打房政策 會讓房市產生大的波動
: 昨天也不少相關股跌的慘慘 如9940 真的是一波大利空
: 未來不知走向會如何
: ※必需填寫滿30字,無意義者板規處分

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※ PTT留言評論
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henry318 01/11 09:29homesale版

bala045 01/11 09:29跟股版有毛關係

aduijjr 01/11 09:34老人也是人謝謝

Kobe5210 01/11 09:34沒股點就不用回了

jackred 01/11 09:35投資客過去太好賺 現在沒管道很氣

piece1 01/11 09:37全新幻想30W?...看看新莊那片精美的塭仔圳

WANGSH 01/11 09:37年輕人不是都等繼承或移民了嗎

sweetalex 01/11 09:38塭仔圳要40-50哦

fivemoonsky801/11 09:38買不起的是你,不是年輕人,多得是買得起的年輕人

hbj1941 01/11 09:39倒一倒啦,我就看誰真的倒下去

jecint1707 01/11 09:40是打抄房 不是打房==

CRAZYAWIND 01/11 09:40倒了沒人蓋房 這樣房價會下來嗎?

hbj1941 01/11 09:41哈哈,倒了沒人蓋房?市場淘汰一堆人,有實力的笑

hbj1941 01/11 09:41到不行

fatb 01/11 09:42倒(x 高歌離席(o

simo520 01/11 09:44升息根本升不夠,等後面台灣通膨炸彈後再慢慢撿屍

stoke4096 01/11 09:46淡水很多20萬而已你要不要

tabrisPTT 01/11 09:4630-40萬?郊區嗎?

Kobe5210 01/11 09:47沒有股點的閒聊文

k798976869 01/11 09:48淡水很多10萬的

jc761128 01/11 09:49去隔壁版..年輕人買不起房(X 年輕人買不起新房(O

jc761128 01/11 09:49更正 北市中心蛋黃新房(O 眼高手低怪誰?

cerwvk 01/11 09:49其實真的爆炸的話,新台幣會大幅貶值.為了救債務問題

cerwvk 01/11 09:50反正沒啥事,買一點外幣,加減賺匯差之外,可以避險.

heyjude1118 01/11 09:50循環是這樣,房地產週期長,但還是有下來的時候

jc761128 01/11 09:50新北 林三淡嫌遠 汐止基隆嫌下雨 三蘆嫌8+9

jc761128 01/11 09:51都不用檢討自己 巨嬰?

cerwvk 01/11 09:51home-sale 1548

cerwvk 01/11 09:51查查ID, 就會知道為啥這樣推文.

jyan97 01/11 09:51如果是覺得40要砍到20才行,基本上是不可能,台灣

jyan97 01/11 09:51經濟會完蛋,可以參考日本跟美國次貸對經濟破壞多

jyan97 01/11 09:51大,房子跟物價一樣只會修正不會崩盤

k798976869 01/11 09:52其實遷都 把中央部會移去南部就好惹 不過高官地買好

k798976869 01/11 09:52 不可能願意

s3z15a3z15a 01/11 09:52房市要軟著陸..所以時間要長一點,硬著陸死的是那

s3z15a3z15a 01/11 09:52些工人呀…

geniusw 01/11 09:52建商沒差 但態度要有 喊痛讓民眾政府爽一下

hbj1941 01/11 09:53建商根本沒在怕好嗎,台灣的房價沒有在跟你下跌的

icekiba 01/11 09:54腰斬才合理 不然排擠消費效應 消費型商品只會越來

icekiba 01/11 09:54越囧

s3z15a3z15a 01/11 09:55有些人,整天只想一個法案一出,房價就要砍半才算

s3z15a3z15a 01/11 09:55有效果...這樣的結果只會讓中小型的建商、工人、房

s3z15a3z15a 01/11 09:55仲等等先死而已...

ohohohya 01/11 09:55講消退是講交易量你在扯價格?你怎麼知道不是成本

ohohohya 01/11 09:55就這麼高

heveninferno01/11 09:56別崩潰了,好歹也補個股點

Brioni 01/11 09:57中南部回起漲點?有撐的大概台北新竹

lovefisk 01/11 09:57政府只是要讓房價不要漲這麼快 不是要讓它掛掉

flydogzzz 01/11 09:57假議題,明年要選舉了

icekiba 01/11 09:58成本那麼高 但是不管幾年屋都不會折舊這樣XD

iamchuan314 01/11 10:02賣不出去不會降價啊

chigo520 01/11 10:05ptt年薪都300萬會買不起?

aztech 01/11 10:06他版事務..

kevin28 01/11 10:07呵呵

kkchen 01/11 10:09房地產與其他商品最大的不同點在於 其他商品賣不掉

kkchen 01/11 10:09就會降價 ,房地產剛好相反 賣不掉加價賣反而容易

kkchen 01/11 10:09賣。

jc761128 01/11 10:10大家都想買當然不用降價 沒有賣不掉是大家買不起

jc761128 01/11 10:10先教育民眾不要有買房焦慮吧

GymRat 01/11 10:10淡水海砂屋不推

jc761128 01/11 10:11你不買我不買房價跟你哪有關係 不買股票就不會看盤

k862479k 01/11 10:15短期修正 長期依舊噴

dagaz 01/11 10:15想太多怎麼倒一堆

poi963841 01/11 10:18崩潰了XD 股點呢???

gillian21 01/11 10:27不管藍綠都是假打房而已

piliwu 01/11 10:27溫仔圳哪個案子賣40的介紹一下

kami0857 01/11 10:28從各國來看,人口見高峰,房市就是持續慢慢慢向下

kami0857 01/11 10:28修正

piliwu 01/11 10:29起漲點20萬的地方,現在成本就遠不止了

piliwu 01/11 10:30股版買房文一直爆比股票還多人討論,你想要修正XDD

piliwu 01/11 10:30D

piliwu 01/11 10:30我討論台積電都沒什麼人要理我,討論房地產才有人

piliwu 01/11 10:30要理

rrroooqqq 01/11 10:30放心!有政府很安心的,到時候沒人買就開放國外置

rrroooqqq 01/11 10:30產就漲上去了,跟找不到勞工就開放外勞一樣道理

jojok 01/11 10:31淡水新房20萬怎不買?

mynumber55 01/11 10:31降20%你也買不起啊

mynumber55 01/11 10:33一千五百萬變1200萬你就買的起??

HCYPMGO 01/11 10:33出生率是不是跟房價無關?

as80110680 01/11 10:34連隨便補個股點都懶嗎?

xkso 01/11 10:34補個興富發很難?

mynumber55 01/11 10:34出生率這幾年才進入負成長,在五年你看看有沒有關

yiersan 01/11 10:36台北市中心 龍山寺附近 還是很1便宜啊

amazingwow 01/11 10:36三重被嫌成這樣 新成都開到50up了 用力?

victorytim 01/11 10:49股點?

GC500 01/11 11:12有說要讓年輕人買得起嗎?

GC500 01/11 11:13那年輕人每個都開X6啊,誰要開馬6

piece1 01/11 11:13小房蟲開始說教.....

guowei616 01/11 11:16每坪成本就要20幾了 誰要賣你20幾 笑死 慢慢去做夢

guowei616 01/11 11:16

smiles0113 01/11 11:19要買「全新」就別唉了 不要騙自己沒有通膨 希望政

smiles0113 01/11 11:19府的相關配套是信用鬆綁

smiles0113 01/11 11:20這樣對小型建商/銀行 才會健康

nthank 01/11 11:25你們老人繼續炒 反正我就坐等繼承父母房子 嘻嘻

hsiang53060 01/11 11:41桃園 隨便 熱鬧一點的區 都是40起啦

jerrylin 01/11 12:08你不會看中古的嗎

jerrylin 01/11 12:09全新的本來就比較貴 新車落地也要打三折

jerrylin 01/11 12:12討論台積電你又沒拿甚麼專業的東西討論誰要理你

jerrylin 01/11 12:12a00000000拿有料的東西就有人推爆啊

jerrylin 01/11 12:12只講你買在400阿不就要給你拍拍手說你好棒棒

jerrylin 01/11 12:13是要討論啥

piliwu 01/11 12:16台積400時板上流行疑美論棄台論,早就講爛的活該沒

piliwu 01/11 12:16跟到

ScottBrooks 01/11 12:25講半天你也想上車

qwre9854 01/11 12:34你可以推文

Arashi0731 01/11 12:35是薪水太低不是房價太高

okbon 01/11 12:53這麼低的利率 哪裡嚴

bndan 01/11 14:09說真的 $$一直在變小 而最近這幾年速度越來越快 在

zitto 01/11 14:10台中北屯,23坪,公設1/3,要1700萬

bndan 01/11 14:10這樣的環境下 想看到資產的"數字"越賣越便宜..很難

bndan 01/11 14:11吧? 公司還有不賺錢的未來面風險 房地產的風險就短

bndan 01/11 14:11時間買貴套在那而已 = =

Ghostchaos 01/11 15:28建設公司很多一案公司

Petrovsky 01/12 15:41新北市塭仔圳重劃區 規模超級大

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