Re: [請益] 如果有1700萬 該怎麼投資？
借標題一問。
目前存了一部份資金，約900，但是在考慮
要all in穩定的ETF，還是要拿去先還一部份
的房貸。
親友勸說先存ETF穩定型的拿股利、股息等，
相較於還房貸的本利還比較賺。
但本人偏保守，想先還房貸，而且沒在研究股票
再說了，房子放著也會增值，真的有了好標的
再抵押貸款不是也行嗎?而且房價變高還能貸更多?
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老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」
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![[請益] 如果有1700萬 該怎麼投資？](https://i.imgur.com/BOwoqbob.jpg "[請益] 如果有1700萬 該怎麼投資？")
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[請益] 長期投資真的不用考慮進場時間 對？嗨各位股板大大晚安 本魯失業10年自耕農股市奈米戶新手 老婆最近換房 從20年房貸換成30年房貸 加上已繳10年房貸 所以雖然貸5成 但手上還是多了快百萬現金 本來她說3年到就要拿去還本金 但本魯勸說房貸是低利率 隨便拿去股市投資 賺的股利應該都比利息多 所以他最近就開始買股票 他自己買了好多ETF 也跟同事買高價零股![[請益] 長期投資真的不用考慮進場時間 對？](https://i.imgur.com/ebRLJUSb.jpeg "[請益] 長期投資真的不用考慮進場時間 對？")
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[請益] 借房貸來存股投資有可行性嗎？先說一下背景 我目前在南部做IT，月薪5W，年薪約90W，公司規模不小，所以工作算蠻穩定的 目前存款約有70W，家裡目前有兩間無貸款的房子，一間是我住一間是父母住 近期跟房貸專員詢問了一下我住的那間的可借貸金額 專員的回覆是最大可借1200W / 30年 / 1.9 ~ 2%的利率45
[請益] 有閒錢先還房貸還是放定存兩年前買了人生第一棟房 貸500萬 貸30年 現在手邊有多餘的現金 在現今通貨膨脹的世代 請問是放定存比較好還是先還掉一些房貸32
[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多16
[請益] 先付房貸或再多存買一間?請問如果存到100多萬，應該怎麼運用比較好呢？ 1.付掉小家庭房貸（貸款剩200初頭） 2.再存多一些，買一間給在台中的父母，父母現在租屋，說如果我之後存到可以幫我付房 貸，反正現在他們也在租房子，我獨生女。我自由業沒有什麼退休金，晚年可租人或賣掉 當退休金?6
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？我分享一下我個人是怎麼買的 我在房版應該是PR1 從後面算出來比較快 扣除ceca的神極限操作，我是一般上班族外加一份兼差的做法。 未婚前: 重視現金流，即是每個月收入扣除支出後的剩餘金額，要控制在正數。 可以的話每個月初先做這個月預訂的收入與預計要花費的支出預算，4
Re: [閒聊] 與其投資房地產，為何不定存合庫股票路過問一下，為了分散風險，是不是應該兩 個都買？自住和投資的的房子能貸款盡量貸 款、能貸三十年盡量三十年，有閒錢絕對不 提早還房貸而是去定期購買穩定配息的股票 ，是不是應該這樣才能發揮分散風險和資金2
Re: [問題] 還房貸vs買基金我自己是沒有房貸，所以沒有類似經驗 我爸的作法是 把賺來的錢拿去買股票，有賺錢就拿去還貸款 我自己的想法是這樣 先確定自己的現金流狀況 先還房貸降低每個月可接受的金額1
[請益] 房貸後抵押想請問一下，是否貸款買房後的房子，還能再做抵押貸款出現金? 網路上爬文似乎需要先還一些貸款，抵押時就是把還的貸款貸出來? --
Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?我是不會 因為我是股利夠支付房貸才去買的 不過隨著股市市值增加房價也漲了一波就是 現在股利扣掉房貸每個月大概還剩一萬多可以用 其實房子穩定增值的話![Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?](https://i.imgur.com/tgdfsZeb.jpg "Re: [問卦] 買房真的生活品質會變差嗎?")
![Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？](https://lh5.googleusercontent.com/o50udGPUKKE-iE5lje0-Lan6NeIChC99gku8BY65xkOnBsREE8Xha6mdXr0cFFtAGr0=w1200-h630-p "Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？")
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