PTT推薦

[情報] 中央銀行: 抑制 房市投機與囤房行為

看板Stock標題[情報] 中央銀行: 抑制 房市投機與囤房行為作者
cuteSquirrel
(可愛的小松鼠)
時間推噓45 推:56 噓:11 →:78

標題: 中央銀行: 抑制 房市投機與囤房行為

來源: 中央銀行 理監事會議 決議
(公司名、網站名)

網址:
(請善用縮網址工具)
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-459-175345-f4a70-1.html

https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175326-8fb7b-1.html

內文:


為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,並引導信用資源優先提供無

自用住宅者購屋貸款,茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自

本年9月20日起實施。主要修正重點(詳附件1)如下:


1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。


2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。


3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上

購屋貸款之最高成數由4成降為3成。


4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。


此外,本行認為搭配調升存款準備率,透過加強貨幣信用之數量管理,以強化本行道

德勸說措施及本次選擇性信用管制措施成效,將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場

。新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自本年10月1日起實施(詳附件

2)。


未來本行仍將持續檢視不動產貸款情形與本行管制措施之執行成效,並密切關注房地

產相關政策對房市的可能影響,適時調整相關措施內容,以促進金融穩定及健全銀行業務




--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.53.189 (臺灣)
PTT 網址

baka1412 09/19 18:51

Ceferino 09/19 18:52房價又要噴囉

freeawei 09/19 18:52溯及既往再說

homoho 09/19 18:55語畢 烘糖大笑

hayato01 09/19 18:56前面已經囤好的呢?

springman 09/19 18:59看看成效如何。

bulabowu 09/19 18:59過兩天 內政部 財政部再找央行喝茶

fujioqq 09/19 18:59喔 是喔

forestsea72209/19 19:00打囤房就是要課稅

jerrylin 09/19 19:01央行能做的都做了 剩下就看國稅局抓逃稅了

chysh 09/19 19:02給你8年現在才弄,是不是自己囤好囤滿了?

cat86 09/19 19:02囤房稅不課,政府都是打假球

Kennyfs 09/19 19:02敢不敢囤房稅課重稅

qwerapple 09/19 19:03這些政策跟囤房有啥小關係==

XPOW 09/19 19:03做了又一堆在酸,真好笑

freeawei 09/19 19:03囤房稅 立委先反對

Nick1235646409/19 19:08要囤房稅趕快叫立法院比較多人那群快提案阿==

piece1 09/19 19:08抑制囤房....建商越囤越多

tom50106200309/19 19:14囤房行為 不是應該提高持有稅

ryrp 09/19 19:16證明小英在那演猴戲演8年

maplefff 09/19 19:16感覺很多人是不懂央行的職權範圍是不是

maplefff 09/19 19:16課稅是央行決定的嗎? 跟央行講幹嘛

maplefff 09/19 19:17去跟你的選區立委講啦

miku5566 09/19 19:18一直再把英皇留下的屎擦乾淨

start0917 09/19 19:23反觀賴清德

a11210135 09/19 19:23該升一碼時當斑馬

jack529 09/19 19:27鎖籌碼 無量上衝

freshman 09/19 19:27又打房囉!明天營建繼續飆~

q541700 09/19 19:28房價地價已經佔據相當高的成本不論是生活還是做生意

q541700 09/19 19:28再不改善未來沒地沒房的台灣人都是佃戶

mumeisuki 09/19 19:34敢不敢第二戶收20%稅==

jhnny 09/19 19:35未來台灣人應該兩極化了...

jack0909 09/19 19:40會痛就是做對了 還在怪裡怪氣 還是不夠痛?

ryo923 09/19 19:40屯房不可能加稅了,國會一堆都嘛會中

jack0909 09/19 19:41屯房屯地 先看桃園市長吧 笑死

hsaasd 09/19 19:46之後剩有錢人買得起房》籌碼集中且穩定度高〉房價

hsaasd 09/19 19:46上漲

Hecc 09/19 19:47笑死

nfsong 09/19 19:48道德勸說 = 選擇性限貸令

nfsong 09/19 19:49楊金龍表示 6月數據出來 7月發現銀行資金不足

nfsong 09/19 19:49因應史上最嚴重金融危機 選擇性限貸令 擴大到全國

nfsong 09/19 19:50沒有施壓問題 是央行發現問題 院會卓榮泰感謝央行

johnmayer11109/19 19:50幾年前就能做的事ㄎㄎ

nfsong 09/19 19:5087 市場早就罵翻了

kai2573 09/19 19:51屯房稅又沒增加 哪裡打到屯房了

littleshan3009/19 19:52立委快修法 囤房稅啦

nfsong 09/19 19:52提交報告不好的銀行 強迫調整房屋貸款比例

WusoAiwen 09/19 19:53有種升息再說

syuechih 09/19 19:53囤房稅按照市價課 直接崩

pziix 09/19 19:54囤房稅 早晚的事

nfsong 09/19 19:54怎麼媒體理解是 使上最嚴重打房??

nfsong 09/19 19:54明明是央行不干預 財政部政策

nfsong 09/19 19:55但是密切注意 房屋放貸占比37.5% 過高y

nfsong 09/19 19:55要求增加商業放貸 和資金來源

nfsong 09/19 19:57然後所有主要銀行 資金達資金限制30%是 銀行法規定

nfsong 09/19 19:57和 帥過頭說的相反 沒有開會解決

nfsong 09/19 19:57就是維持30%限制

zzzzaaaa 09/19 19:58感覺很多人不知道央行的職權是啥,直接升息降通膨

zzzzaaaa 09/19 19:58了還在那邊啥米稅是誰負責的

nikoyaka952709/19 20:00都早就囤好房了,反正持有稅那麼低,苦的還是年輕人

nikoyaka952709/19 20:00

suhaw 09/19 20:01懶人包:執行政府炒房的政策,我不升息

Liberl 09/19 20:03囤房稅要國會修法啊

nfsong 09/19 20:03楊金龍表示 新青安的鍋我不背

nfsong 09/19 20:04銀行沒錢也改變不了方向 大象只能慢慢轉向

nfsong 09/19 20:05從今年第4季開始 逐年觀察 逐年調整限貸令

fireandice 09/19 20:05屯房稅沒人敢嗑

nfsong 09/19 20:06這次金融危機 是人為的 很想罵人 但是會被水桶

porter0917 09/19 20:07好棒棒 讓一堆首購族勇敢進場 再來殺一波,首購族資

porter0917 09/19 20:07產掏空術

nfsong 09/19 20:0837.5%是放貸種類 占比 房貸太高 30%資金水位限制

momochacha 09/19 20:09立委議員很多都建商財團家族的 誰敢推囤房稅

adoko 09/19 20:10先說開盤要空哪個建吧

bruce89 09/19 20:11房市低迷的話股市會怎麼走

nfsong 09/19 20:13營建開崩

Liberl 09/19 20:14換了一批新的立委啦 應該會推了吧 呵呵

ebeta 09/19 20:14坐等行政院氣噗噗出來打臉!都叫銀行不得用72-2不貸

ebeta 09/19 20:14房貸了,現在還敢搞有的沒的

TIPPK 09/19 20:15財團的確是最大金流,很多稅法難以修正

dawson0406 09/19 20:16打房???真假???

aegis43210 09/19 20:17央行能做的都做了,剩下是財政部和立法院的責任了

aegis43210 09/19 20:18不過重貼現率幾乎是因為行政院的壓力使得無法升半碼

Ligamenta 09/19 20:18賣股賣ETF 籌自備款

derek661502909/19 20:19好了啦

Liberl 09/19 20:19台灣央行只有匯率政策沒有利率政策 當然不會升

Liberl 09/19 20:20不然為什麼會選擇升準

pppopp 09/19 20:22有用會到第七波?

samtao 09/19 20:25央行剩打房的功能

Brioni 09/19 20:30央行大方向就是去槓桿,讓你錢進不動產的就變dead m

Brioni 09/19 20:30oney,而不是借更多錢出來

Brioni 09/19 20:31只是力度不算太大

a64186401 09/19 20:46找最近要貸款交屋的開刀 犧牲一小群做做樣子啦

aegis43210 09/19 20:48目前是負實質利率仍不升息,央行完全失去了獨立性,

aegis43210 09/19 20:48目前的政策只不過是為了甩鍋,萬一以後泡沫破了,責

aegis43210 09/19 20:48任也不在央行身上

assian 09/19 20:56沒有通膨當然不用升息,房價跟通膨無關

sonatafm2 09/19 21:00去你喵的升息就可以解決的事在哪邊搞一堆花拳繡腿

lltools 09/19 21:02斑馬就是出來刷一下存在感讓人笑一下的而已,你各

lltools 09/19 21:02位不要想太多

s844012 09/19 21:08好險我已經房貸借滿了

kkchen 09/19 21:14又是利空出盡.房地產的春天來臨了...

BBQ3345678 09/19 21:14繼續噴

dream1124 09/19 21:30先觀望,畢竟照這朝的調性過兩天可能會有內政財政

dream1124 09/19 21:31出來跟央行對做。

luche 09/19 21:37還是給予掌聲 畢竟是住在本國天朝 總比那些下台了

luche 09/19 21:37才一直亂罵老同事的好

s101213533 09/19 21:37這不是打房是打換屋族

luche 09/19 21:38至於是不是每次喊打隔沒多久房市就暴衝 這點我不予

luche 09/19 21:38置評

Rucca 09/19 21:42央行:你有兩棟房是囤房,但建商有十棟房不是囤房喔

happysales 09/19 21:51這的確有打到投資客,給掌聲

Liberl 09/19 21:53不升息就是因為台央只有匯率政策沒有利率政策啊

Liberl 09/19 21:53台灣央行重視的匯率 根據國際金融的三位不可能

loopdiuretic09/19 21:54先搞新青安炒房再抑制炒房 太搞笑了

Liberl 09/19 21:55控制匯率又要資本進出 就要犧牲利率

Liberl 09/19 21:55在資本自由進出前提之下 雙率只能抓其一

Liberl 09/19 21:56所以陳南光陳旭昇吳聰敏一直在幹譙的是匯率干預

Liberl 09/19 21:56我知道很多人不喜歡台大經濟系這幾個教授

Liberl 09/19 21:57但要了解他們的理論基礎是來自 台央的匯率操縱

Liberl 09/19 21:57一旦抓住了匯率 利率就必須遷就於資本進出和匯率

annawat 09/19 22:04囤房稅呢

rahim 09/19 22:09要課稅要叫立委修法呀,央行又不能決定要課多少稅

santa24569 09/19 22:14政府:不與證實

nofear2101 09/19 22:25笑死 搞一個新青安出來 讓原本買不起的都上車 現在

nofear2101 09/19 22:25噴到歪了才要打房

Liberl 09/19 22:28對啊 國會趕快通過屯房稅啊 呵呵

erain 09/19 23:31沒有寬限期這招挺狠

abc7982230 09/19 23:37就是在告訴你趕快買,炒起來

maxsky 09/19 23:50央行能做的都做了,最後補刀就看眾立委了

yanki826 09/20 00:24囤房稅 那是立法院權責 不是央行 央行一個緊縮 財政

yanki826 09/20 00:24部繼續放水

iuirigi 09/20 00:42這是在救72-1吧 讓房市漲得更穩定

iuirigi 09/20 00:43sorry是72-2

nfsong 09/20 00:49帥過頭今天有出片 很精彩

nfsong 09/20 00:49首購反而貸不到

mko00kimo 09/20 01:06與其限制人去貸款,到不如加重持有稅

whalefirst 09/20 07:04早10年前就該做的事 現在才做,之前進場的躺著賺,

whalefirst 09/20 07:04炒房大門稍微關小而已

sleepy5566 09/20 07:31溯及既往再說

berserkman 09/20 08:06囤房稅也快一點上謝謝

ymfx000a 09/20 08:52笑話一樣的囤房稅要不要改 稅基要不要改 偉哉台灣

ymfx000a 09/20 08:52房市守門人

vykxtoz 09/20 10:08直接徵囤房稅很困難?一直限制貸款有P用?有錢人買

vykxtoz 09/20 10:08房根本不用貸款!!

Liberl 09/21 10:48國會白藍佔多數 怎麼還不修屯房稅?