[情報] 全國第二戶五成
0919摘要
#1
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。
4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
#2
調升新台幣存款準備率0.25個百分點
--
無寬限期
Wowow 金派!!!
哇
謝分享
無碼 用這幾條來補哨
喔幹 酷欸
無寬限期大絕出現
打到換屋仔
大概某人又說沒差了
出大招了
沒差 照樣噴
^貼表格啦
名下有房 無貸款呢
不能用無限轉貸無限寬限大法 封印
不用怕 首購還是有寬限期啦
合理
噴噴
營建股8888888888
換屋族被打爛了欸
讚啦,雖然有被打到,有決心給肯定
舒服 教訓FOMO蟲
前幾天那篇新聞 還沒貸款的話 再多270萬
升準 第二戶五成 全國
出事啦
崩
出大事啦
哪有差
出大事
別緊張 房版很多人說沒差
沒差,繼續噴
坐等c大發文吹
舒服了
首購 定義還是不明確
沒有提到換屋族 無貸款的
哇靠 出大招啦
新聞稿發了之後聽到好多人在說升準?
哇又升準
升準一碼 無限轉貸寬限封閉 照樣漲給你看啦
好狠
名下有房 第一戶購屋貸款無寬限哦
寬限期成為歷史名詞
早就說囉
大爆炸了。我不炒房了 還我錢
首購根本沒差
看起來這次是真的很硬 慘
2028還能連任嗎嘻嘻
斷頭潮來了,崩崩
前陣子去買7都外的會比較有差
根本沒差照樣噴= =
好加在有房住 又大又舒服
無限轉貸仔 崩潰
沒差!房價還是噴
== 被封印惹
新青安首購繼續五年 寬限 好爽
噴
喔喔首購還是沒差
第二戶五成 無寬限期 哇
有專業的可以來分析一下後續,房市向…??
出事啦
剛剛不久前不知道哪個傻屌覺得會降息
爽啦,房蟲繼續吹
超爽 央行沒招了 房市準備噴出
沒差
有夠兇,難怪沒升
其實0成就輸指數了 跟0成差不多 都不會買
*6成
7都外漲幅會有壓力 後面資金回7都蛋黃
名下有房無貸款就是第一條
第一點是寫購屋購款,跟無限轉貸的掛四不相關吧? 有大大
出來解釋一下嗎
房版會說大家都用現金買,不影響 XD
首購沒差 但首購還有多少人呢?顆顆
呵呵
反正房價繼續噴的話 央行也沒啥方法了
就掛1只能有1間無寬限 這有明講很好
這比升息還狠欸,央行說我沒錢了趕快把錢吐出來
哇!有夠派,全國第二戶5成
A0000教主這波要大獲全勝了
沒想到央行這次這麼硬
當然向上拉 當然噴 越打越噴
第二戶五成 銀行在降鑑價 幾乎等於降豪宅線的效果
無寬限期我覺得很好呀,回補水位...不是嗎
全國二戶5成+升準斑馬 超派
恭喜大家老屋繼續住賣掉先住公園半年
不過證實了 央行沒招了 只能一直限貸款+升準
名下有房還還在繳直接5成
三成是三小啊 宣示意義罷了 大家都全現金
首購多少人?去年到今年幾千億新青安
合理
下半年噴爛。
寬限期本來就不好了
趴踢結束了
請問什麼叫有房又第一戶購屋? 繼承來的?
新青安照樣有寬限吧?
上一篇有版友早就預測到了,神準!
為了新青安神主牌 其他都下去囉
這樣第1間大家惜售房價還是噴
就沒貸款的啊
fomo 家族的...比較危險吧
沒寬限 比半碼還狠
能全現金的投資客一定不怕
沒差吧,現在炒房沒有六成資金炒個屁房
只打到自助和換屋族 投資客不受影響唷
趴踢結束囉
你有房子然後預售屋要交屋會被打到吧
本大的根本沒差
痾,那只有一間的換屋族怎麼辦?
首購無寬限期 新青安一樣有
資金回流六都加新竹,...其它地方掰掰
上次才說保障首購貸得到款 現在又升準? 是要貸個毛喔?
現在交易要自備五成款項的意思 才能炒房
竹南 QQ
噴
買一間房不可有寬限VS新青安最多5年寬 哪個為主?
竹南頭份有人要斷頭了...
這樣錢不會出來吧,只會去ETF而已
看不懂中文是指手上有一間無貸款的買第二間房屋貸款不
能有寬限期?
預售屋很難買了
本夠的早就都現金掛4了 這就一樣在打底層別踏入玩房市呵呵
全台列管,苗栗彰化嘉義涼了,回7都續炒
有房(非繼承)但不是第一戶購屋怎辦
只能說趴踢結束了 意外這麼硬
涼了
嘻嘻換屋族預售要交屋的有趣了
名下有房 就不給你寬限期的意思吧?
朔及既往嗎
重現2015房市反轉 這次來真的
還沒有寬限期!這個超屌!沒有錢的投資客去洗洗睡啦
什麼啦 趴踢沒了喔 要去哪裡續攤?
怎麼有人不懂 首購不就沒貸款跟不能用新輕親安的人 現在都
不給寬限期 門都焊死
帥過頭和賴清德到底是朋友還是對手呢。看看被帥說中幾樣就
知道囉。
好爽 這樣就對了
昨猜到@@ ptt.cc/home-sale/E.h0SuiYjtS2-I
名下有不動產,即便沒有貸款,也不能用寬限期
蛋殼毀滅...
首購年輕人利多 好好把握
a10教主大勝利
寬限期QQ
現在的價格 五成貸款+無寬限期 換房者要有點實力才行
早該這樣做了 央行慢了好幾步
感謝賴神
投機客要炸開囉~~
沒差 借高利貸撐過去
換房要五成自備 那得先賣老房 租屋後再換房
這位人兄不知道有什麼話說
反正會有沒差的繼續亂學 自以為是大神
換屋族被打爛了啦
即將蓋好的預售案,精彩了
有房在那叫什麼,一堆沒房的
1的效果不知道大不大
這下不錯喔 對想買還沒買的人來說會很有感
只有我覺得這政策很讚嗎
保首購自用 砍投客寬限很神
井噴
換屋你還要準備第二房的五成呵呵
臺北噴噴
請再補810萬 這位人兄不知道會怎麼做
出 大 事 了
沒寬限 就是真槍實彈
丸子
首購不用擔心,投資客慘
換房掛太座名下呀
類神經又要瞎掰了
沒錢的就不要裝B學人家啦
砍寬限很好 買房要寬限期到底要做啥
水啦,非六都第二戶的要死了吧 爽
繼續保首購,換屋族氣死
讚讚讚讚讚
名下有繼承的持分房屋哩 直接打爛嗎
以後都直接全額現金買,房價噴噴
買房要寬限期就一堆智障房蟲需要啊
推
投客都滿手現金沒在怕的 對吧
現在應該是名下無房+首購才算有寬限期了
這樣中南部會出事吧?還是高雄又沒差了?
拋棄繼承如何?還是固守祖產?或是祖產賣出?
這次措施比先前好多了,前幾次根本不痛不養
換屋族可憐哪 最大犧牲者 本來要小換大的之後是要怎換
週轉金還沒封啊 大戶都用週轉金 大概規定不好訂
想換房的慘了 超硬... 哈哈
這樣夫妻是不是要先離婚各自買好一間比較好?
有房首購無寬限期啊,你如果繼承了房產就不能寛限期買
房
比預期更猛ㄟ,不只全國6成而是5成,還升準,看來除了賴
靠杯 首購定義被改寫了XD
請問如果是太太名下有房,先生沒有當保人名下也沒房的話,
先生買房子算是首購嗎?
換屋就離婚離一離啊,要找小三的順便找一找囉
原有貸款的 更不會賣 笑死
力保的新青安,央行決心要壓制房市熱度
有繼承的覺得煩惱的話 持分可以送我啊
穩
這電話接不完了啦
新青安才有寬限期,整戶名下無房才有寬限期,首購貸款掰掰
看不起我們房蟲欸,這樣炒到高雄80給你看
人道走廊關閉囉
換屋多存點錢,房價如果對折就爽換大房
一步到位 小宅要GG了
這樣想換屋的應該都不想賣了吧
應該不會有人八月買房簽約的吧? 買在歷史最高點了
錢不夠換啥屋 是不會多賺點啊 在那哭
寬限被投資者濫用,早該封住
彥州是9個0不是A10養牛的
換屋五成自備款 沒實力不要大小聲
真的有人去借高利貸或是無限增貸大法嗎?
這次會打到一些沒錢而且槓桿用到極致的投資客
房版多多繼續樂觀
單身族群變難換屋了 想換屋先結婚
房版說沒壓力
丸子,真的丸子
想寬限期先結婚 結婚率upup
其實穩定房市來說 央行這是好政策 除了懲罰婚姻該檢討
房價終於要跌了
好怕喔 來買個兩間壓壓驚
賴的風格就是這樣,矯枉過正。
換房的先賣後買不就好了 別再假換房真炒房了啦
非七都8成變5成,超痛
央行真的是大招頻出,禁寬限期!!!
多屋族8888
第二戶要被你打死了拉,明天跳樓的看多少
再寬啊
投資型小宅冷一波
笑死這啥大招,用人頭反向設定就好
連鄉下都要用五成現金買
首購你8成寬限 買下去不用換房
換房族 現在第一間的條件就很重要 條件差或區域量體
大不好賣 到時候第二件交屋時壓力會很大喔
未來蛋白區會有一些物件開始拋售了
禁寬還好,已寬了。
苗栗仔表示:
五成丟ETF隨便都贏 還贏不少
央行被房蟲投資客看沒有 整個怒了
大家多練習股票投資,不要再一直買房了,中長期指數型股
票投資,跟買房一樣持續至少5年以上也幾乎都能賺錢的
沒升利率假的 繼續噴
如果先生有房,太太首購先生當擔保,這樣有寬限期嗎?
有多怒XD
N大預言成真
苗栗彰化嘉義,低總重劃區都完蛋了
教主太神啦!
頭竹炒房仔表示
一棒打到死,100%清德宗作風,讚喔
五成本來就很合理
滿手現金很開心~~~~
史上最嚴吧 但不用怕都現金買房
非七都投資的大概1000多三成多拿300應該也不會拿不出來
要噴一波了!快上車!!!
公教貸款有無影響?
只有土地持份沒有完整一戶的人算守購嗎
蟲子看央行沒有 整天喊漲賴神算哪根蔥
非七都拿五成應該很輕鬆啦
崩崩崩~
哈哈哈房蟲死光光
買在邊荒地區的 只能自住了
這就是叫你不要投資房產了啦
根本沒差,換個名字買而已
接下來就是見真章的時候,哪個區域體質好哪個區域硬
炒的,價格立刻會回答
覺得5成還太高啦,應該自備7成才准買第二戶
好硬哈哈哈哈
無限寬限大法廢死
全國適用
雞屎假蛋白區準備崩爛
房蟲:咱們有的是錢
超量供給的區域真的慘
真的年底出大事
瘋了
再炒啊 死好
新青安和非新青安難易度整個拉超大
非7都GG
等於讓大家先有房,只要你有房操作難度直接翻倍,連以前
這老人講話也結巴 該換人了
還會顧的換房族都打下去了
清德宗笑而不答~~~~ :)
爽 我大央行沒步數了
好兇好兇
房版邏輯就是噴,對吧
等下行政院又出來假惺惺拖央行後腿
這陣子搶進頭份竹南的…
這個金龍給個讚,比彭淮南好太多。彭任內寬鬆太誇張
房蟲:買房沒有在還本金的啦
這個第二戶是指第二間有貸款的 還是即使沒有貸款也算?
出大事囉 之前嗆N大的id都躲起來了嘻嘻
真開心
一棒敲爛蛋殼囉
一定噴的啦,拜託房版根本沒差
無碼賴柔和
就算是有滿手現金的投客,也不會選現在買房,房地產即將
冷盤囉!!
還以為沒跟著降息也還好 結果出全國第二戶這招XD
非新青安的條件要更差了
出事了 阿北
一定噴的 用人頭戶就好
不正常的東西本來就不可能持久
大怒神搭起來!
換房的炒高了才要換,不就活該死好而已嘻嘻
央行算把大招放完了
利率升房價才會跌,參考韓國美國至少5%
口袋沒啥錢的槓桿貸掛多多要跳了嗎 嘻嘻
房蟲表示不擔心,多的是人頭
現在寬限期很難了
N大該出來狂嘴一番了
總裁覺得抱怨限貸的有一半是炒房客XDD
第一條就是指有屋無貸款者啊很難理解嗎
政府仁至義盡了 dddd
蛋殼碎了,回去吵蛋黃
賴清德真的有夠硬,讚
龍哥說在較的有一半都是投資客XD
準備來收斷頭囉,蛋白多多仔哭暈
出大事
人頭戶價值上升
太保勇士:一覺醒來 多三成自備款
兇
5成…..可不是那麼簡單補的呀 接下來對保的人哭哭@@
除了首購外其他人都受傷的世界
無寬限期,慘嘻嘻
自住先賣後買就好 打死投資客最好
請問連第一戶都沒寬限期?
通通都滾去股市吧
兇
其實...蠻兇的欸
股市準備大噴
名下有房,包括配偶嗎?否則怎麼會打到換屋族?
讚讚讚 但還不夠
名下有房就算是首購有沒有寬限
要降水位要馬升息 要馬取消寬限期 算有做事
靠房產的階級流動關門 強力去槓桿 這波可能是大牛或大熊
央行提早風控
本身有房才沒寬限啊中文很差嗎
還...蠻有感的 QQ
第一戶名下有房 購屋貸款 代表 轉貸也不能拿到寬限期了
蛋黃起飛,槓桿開滿買蛋白殼屎區的多多溫拿們早點
上R樓免排隊
本來就不該有寬限期
高潮了 科科
噴爛
這很共產
只剩無房的首購可以有寬限期了。
頭竹要崩了嗎
買房還是全現金 不用看銀行臉色又不用被央行政策影響
好處這麼多
寬限早該取消一堆投資客濫用
這一局Nova大全勝 讚讚讚
七都補漲
先賣後買 其實也很煩 很多無形成本
我不玩了 把錢還我
幹
N大大獲全勝
下輩子再跟各位一起炒房.jpg
蛋殼血崩 沒題材蛋白小崩 蛋黃加價賣!!
真的出大事了 笑死
我要看到血流成河
真的有人相信嗎?不會幫開後門?
不急
沒差,小投資客倒掉,籌碼更集中
賴神的話要聽
賴神太狠了
這真的出大事,第四季要交屋的投客,沒有寬限期要怎麼
嘠~
最近要交屋的錢多準備一點吧 不然就要去借高利貸了
幹
新氰胺五年到想靠轉貸繼續寬限期的死定囉~
ㄟ紅敢都拿現金來
根本沒差
一成ok
炒房死全家!呵呵
西卡:降息半碼央行比較好處理
別怕 夫妻一人一間 一樣首購地板利率
高利貸會不會突然生意爆棚
竹北一灘死水
多人繼承一房的也算嗎
重購仔也是5成嗎
Nova大神人 https://i.imgur.com/6G2TcYO.jpeg
房蟲:我沒差 房價繼續噴
快回防蛋黃區
有錢的人都已經付完了
有外來人啊
不炒房了 轉行去放高利貸給第二戶交屋人
干靈涼!政府騙一堆人上車,現在收網了嗎
竹南頭份死去
利空出盡看起來要噴了
無影響,噴爛
預售交屋的自己小心囉
讚 阿龍硬起來
小房蟲:沒差 教主有教借高利貸也不要違約
投客最好不怕XD 最怕的就是投客,因為想接盤的人不像投客
滿手現金,就算價漲,流動性大降,出不了貨要怎麼獲利?
這三年總共要交50萬戶啊,大家自己慢慢算吧
很兇
急~~這樣A7還會漲嗎
別怕 夫妻一人一間 一樣首購地板利率
現金買房能打九折嗎?
噴噴 全款買就好
五成如果在雙北有這麼好補嗎
毀滅
放高利貸最後收到的是屍體吧
聽老編會挫賽到死
楊總突然睡醒 怕
蠻猛的
囤房加成才會痛啦
政府一直作機會給首購族
換房會怕了
A7崩盤 跌回15萬了
打到自用換屋的了
不會跌 但房仲要死了
終於
本來就不應該有寬限期
懶人包 房市量縮緩漲
先噓 沒差
合理 投資的幹嘛要寬限期
這樣六都房市會怎麼走
房仲原本就太多 不需要那麼多
第一條看不懂,名下有房怎麼會有第一戶買房的問題?
房版:房價繼續漲
可以繼承
賣掉第一間去補第二間吧
贈與來的
我們投資客 都現金買 又沒差
富二代不能有寬限期 怎麼會看不懂
越打越高,一路井噴
又卡
有機會撿鑽石了嗎
爽爆噴
放心 台灣房價只長不跌
續噴 睏霸數錢
第一個是田橋富二代條款嗎
靠…房價又要噴了
完了
爽啦
爽~~~~
沒看到佳龍打房後多慘嗎
第一點真的是剛好而已
第一點應該是針對名下有無貸款房要貸款買第二間房
沒事啦 防蟲還有高利貸可以借
看政府這次政策能撐多久囉
取消寬限期就打死一堆人了
頭份 竹南鄉下地區炒房GG
爽,房價要噴了
新青安又更有優勢了!年輕人愛了
無寬限期這個壓力會很大
撿不到鑽石吧,這個政策下去只會更噴
搞這麼複雜 直接升息讓不該在場內的洗出去就好了吧
笑死 繼續寬限呀
升準不升息,誰是央行的假想敵?
第二戶五成意思是同時背兩個房貸 第二個房貸只能貸五成
嗎
第一條就是首購只限於名下無房 贈與繼承房子的人無寬限期
不打囤房到底有啥屁用
真要換屋,買配偶名下就好啦!在叫的應該是假換屋真投
資吧!
哪有用,投資客超有錢,前幾年賺到的直接全款付現都可
以,要就非自住轉賣克100趴稅,敢不敢
商辦沒打啦安啦
越後面出生的越可憐,前面的人都爽完了
沒差
換屋仔全部下去 預售屋準備斷頭
房市利多 漲
建商繼續囤
涼涼惹QQ
又不是溯及既往
有祖產的通通下去了
越打越噴 明天營建一根
好兇….
感謝郭國文委員的大力監督!
無寬限蠻硬的
太晚,漲到世界第一才做
終於敢做了,給予肯定
清德好感度提升不少 蓋一堆沒啥鳥用社宅 還不如打房
又不是規範全戶,井噴
有錢買第二戶的不知道在擔心什麼
gggggggg
1家4口,4名自然人
塊陶啊
首購沒差
打到首購族 炒房仔安全下莊 這補破爛政策真天才
要被宗痛約談了 幫qq
還有五成?看來打定主意護盤房價!
換屋的麻煩了...
語畢,哄堂大笑
換屋的死了
買了預售屋準備要換屋入住的是要去賣腎補差額?
換屋第二間掛配偶名下咩,沒結婚的就找爸媽掛名吧
幸好,親友上個月都出清房地產了~ 賺飽飽,來不及跑的呵呵
投資本來就不用寬限期吧 換屋的死一批
「6成變5成,才差一點點,可憐哪。」
投資客才不會只買兩間 本來就沒在用寬限期了 換屋的
被影響比較大
不敢升息就是全力買進
換屋明明有一堆操作方法 還有朋友先賣後買用新青安呢
和買方講好過渡期租約就好了
笑死,會覺得有影響的都是資金不足的廢廢吧,錢多就沒這
問題了呵
六成變五成感覺也還好
一堆中文看不懂的
根本沒差
只會打到沒錢還要裝資產階級的
很明顯央行不敢得罪上下兩端族群,只好先殺中間的換房
仔跟沒資本的投資客。
越打越噴,不漲愧對台灣房價與人民
名下有房XD繼承鄉下鬼屋的可憐喔
越打越噴。準備逆轟高飛了
我哥年收破200百根本沒差 繼續買繼續投資
蔡英文剛上台就該開的政策,這幾年你過得好嗎,買得起房子
嗎
鄉下房價會崩跌吧 繼承一堆垃圾被卡住
不要不信 房價更噴給你看
1跟2的條件有何不同?為何要用不同方式表述?..有誰能幫
忙解釋一下嗎?
輕安沒差
1是看持有房產,2是名下房貸
辦理房貸時,借款人不一定要是所有權人
1是擁有無貸款房產 2是持有的第一戶尚有貸款
好險我現在留的都是店面
這看起來就是緩漲而已
炒房的源頭 寬限期 終於拿掉了
到底哪些沒那個屁股吃那個瀉藥的去用寬限期
全國第二戶影響很大吧
合理!有決心!
房蟲大崩潰
房蟲: 利空出盡繼續漲
可連阿 衝浪小屋沒了吼
肯打房給推
77
房板C咖阿烏拉 不學無術 過時伎倆 囂張跋扈 自以為是 帶一群信眾 在房板稱王當老大13
意思是所有買房的人都不准有寬限期了? : 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 名下已有一間祖產老屋,想買一間新房自住 這樣是符合上面說的第二戶嗎? 因為之前只針已有房貸要再背第二間貸款的18
哇哇哇哇哇 先認錯, 頭竹太保真的會爆炸。 一覺醒來多三成自備款。 今年底明年初要交屋的,連洗信貸都來不及。9
假設硬買第二戶5成的房子 繳了3年 有機會轉增貸到房子總價的7成嗎? 這樣操作很考驗看房選點的眼光 2房都是自住需求 也只能硬上 --爆
補充摘要:(113.9.20生效) #1 (本次新增) 自然人名下無房貸,但有持分房屋者,本次申辦購屋貸款,應受本規定自然人第1戶購屋貸 款限制。 #2 (本次新增)6
如果之前早就多屋 然後還有寬限期全部都還沒用的 是不是這波會無感 然後連央行都要說nice play?
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Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!幫補充 資料來源 對於打炒房議題,央行下重手釋出4大措施,一、本日本行常務理事會決議,為促進金融穩 定及健全銀行業務,防範銀行信用資源過度流向不動產貸款,爱修正「中央銀行對金融機37
[請益] 央行打房內容與規定請益Hi 各位好 是這樣 小弟本身有在做一些自媒體的內容(才剛剛起步...) 剛好遇到央行打房 本來想說這周要來準備一下 講解一下的 結果在準備資料的時候 查到一些莫名其妙的東西..所以想來請教一下 這次央行打房有分五點 包含 公司法人第一戶與第二戶的購置住宅貸款限制 從無 到 6成與5成21
[閒聊] 限縮30年房貸是打到自住客?在某line投資客群組潛水已經好幾年, 看裡面討論投資的方式總是離不開貸款技巧, 用少少的頭期,拿其他房子貸款、超貸或信貸等, 然後在寬限期前繳利息加價賣掉賺差價。 最近已經升息,今年還要繼續升,2
[閒聊]政府這波打房後 小坪數套房會買氣旺起來?政府近期的打房 主要重點整理一下應該如下 (a)自然人第三戶以上購屋貸款,房貸限六成無寬限期 (b)公司法人住宅貸款修正後第一戶是六成沒有寬限期,第二戶以上五成 無寬限期