Re: [新聞] 「邊囤房邊貸款」夢碎　建商喊話同業：保

TIPPK 09/21 21:39有消息的早跑光了，中小是更小的 蓋透天來賣的

Fezico 09/21 21:41小型建商也沒那個實力槓桿開爆，你去看現在建地有多

Fezico 09/21 21:41貴就知道惹。小型建商大多數都在地的賣口碑

Fezico 09/21 21:42這種去庫存都很快，可能預售的時候就都銷完惹

kausan 09/21 21:43急了 ！小型的都蓋一間賣一間 那來的本錢囤房

ocis 09/21 21:45想要用錢，上市櫃建商還能從別的金融手段籌資金，小

ocis 09/21 21:45間的除了銀行就是賣手上建案

MrStone 09/21 21:45中小建商倒了關我屁事，市場本來就是汰弱留強

ocis 09/21 21:46光是印股票換鈔票就不知道有多好用

porter0917 09/21 21:48政府不去增加供給，搞到央行在那限制人民貸款自由，

porter0917 09/21 21:48選票伺候

carking49 09/21 21:51建商口袋賺飽飽了，當然也要配合演一下

suzu1 09/21 21:51大建商就是恆大 碧桂園，台灣準備步入中國後塵

suzu1 09/21 21:52沒有什麼不會倒的，到時候經濟會跟中國一樣

Fezico 09/21 21:53講對岸的拜託先去研究一下恆大碧桂園為什麼爆掉好不

FireStarman 09/21 21:54魯空只會拿對岸來嘴而已 聽膩了

TIPPK 09/21 21:57現在的確是泡沫快爆炸了，房價再漲五成。看生育率會

TIPPK 09/21 21:57不會再掉五成

JerryGreen 09/21 21:58隔壁鄰居房企槓桿開超大，跟台灣差很多好嗎

Armin 09/21 22:00上市建商買起來就對了，大者恆大

ctes940008 09/21 22:01對面西台灣是號稱三代人買一間房，台灣還沒這樣。

n88713117 09/21 22:05公會會長就是這行業的大哥啊 錢賺夠了 出去有人僕

n88713117 09/21 22:05僕踏踏 虛榮感高很多好嗎 把小弟們都搞死了 當然出

n88713117 09/21 22:05來喊話

bibiwei 09/21 22:06詐騙話術

wey1582153 09/21 22:09在台北三代人買一房正常啊

cerwvk 09/21 22:23深圳同事, 自己出錢買一間. 也不用三代人.

cospergod 09/21 22:24喊七季了 真有幾間倒?

peteryen 09/21 22:26不管是大建商還是小建商，都是槓桿開太大的先挫屎

peteryen 09/21 22:26，有些小建商本沒很厚但每年一兩個建案穩穩做穩穩

peteryen 09/21 22:26賺

ahg 09/21 22:27倒了不是更好？反正建商再換個名字就好

matlab1106 09/21 22:33不可能打房啦 看對岸戳了泡泡變怎樣

starport 09/21 22:39裝瘋賣傻

cityhunter0409/21 22:45能上市上櫃的都不小了….

bear92 09/21 22:47銀行要是真的借不出來，上市櫃增資或發債就好了，就

bear92 09/21 22:47是可能股本會稀釋，再怎麼樣都不會倒，甚至還可以私

bear92 09/21 22:47募，一堆人要入股

Brioni 09/21 23:07東帝士表示…槓桿越大越容易爆，跟大小無關

Brioni 09/21 23:10擊垮大象的是自身重量

Minihil 09/21 23:11一堆小建商 結果都是接大建商的拆包

Minihil 09/21 23:12不然就和地主合建 要槓桿什麼

jerrylin 09/21 23:13中小建商很多一案建商 預售賣不好就爛尾

jerrylin 09/21 23:14但是過幾年換個名字繼續生龍活虎

jerrylin 09/21 23:14接拆包的應該是營造商 不是小建商...

jerrylin 09/21 23:15上半年有幾家比較聰明的建商就先增資啦

Minihil 09/21 23:15喔對啦 不過有的沒地會兼做

jerrylin 09/21 23:15不然哪來的錢搶地

jerrylin 09/21 23:16有的建案換了四個承包商才蓋完 厲害吧

jerrylin 09/21 23:22小建商是這樣啦 行情好的時候才買地推案

jerrylin 09/21 23:23只要能完銷都safe 也是要看品牌的

jerrylin 09/21 23:23反正又不養地養營造團隊 空窗期支出很少怎麼會死

jerrylin 09/21 23:25蓋下去的要拚完銷最快的方法當然就是預售降價

jerrylin 09/21 23:25大建商是不爽這點

cjo76223 09/21 23:33小的買不到股票 不用擔心

Athanasius 09/21 23:37國泰建設夠大吧，還有自己金控

jj782995 09/21 23:43要看是用現金在處理還是債務在槓桿

jj782995 09/21 23:44債務槓桿一定有人在這波開大的，畢竟這波就是一舉

jj782995 09/21 23:44翻身

jj782995 09/21 23:44開槓桿大的就會死了

aria0520 09/21 23:49有些自洽率算得剛剛好的 就容易爆

aria0520 09/21 23:50那種精算師然後好幾間的 都是在走鋼索撿零錢

aria0520 09/21 23:50風險跟回報根本不成正比

sleepinggod 09/22 00:31集團有銀行、壽險的建商吧，像國泰，潤泰

m13579 09/22 00:52上市櫃公司缺錢不是可以現增 我是覺得沒什麼好擔心

m13579 09/22 00:52的

tist 09/22 02:31演猴戲，你認真了

s0920151048 09/22 03:57因為開大槓桿的都大建商啊

bndan 09/22 04:31這波別聽他們鬼扯 = = 金流被卡 大家情況都一樣 差

bndan 09/22 04:31別是血條短的會倒 血條長的要燒要撐而已

bndan 09/22 04:32這波從金流量能燒起來的問題 不是刻意打房價 所以房

bndan 09/22 04:32價跌不跌 真不是這波主要問題和主要影響範圍 這波重

bndan 09/22 04:33點是金流量能和買盤不繼 要能撐下去少虧一點 就是要

bndan 09/22 04:34整個事件時間夠短..但問題是青貸不收 大通澎世代不

bndan 09/22 04:34變 錢去該去的地方 誰還回銀行? 問題核心不改變 時

bndan 09/22 04:34間有可能會被拉的很長很長...

bodple 09/22 06:17逞強言論啦 有在搞貸款槓桿的都有傷 “我是沒差啦

bodple 09/22 06:17 我是替其他弱勢族群發聲” 等獲利大縮水就破功了

tamynumber1 09/22 06:46笑死 有能力叫媒體來哭的會是小建商嗎

freeman1217 09/22 07:25柵欄壞了？

poru 09/22 08:11建商根本是大型仲介，買塊土地請人畫圖工程外包然

poru 09/22 08:11後就爽賺

sdf0419 09/22 08:59華固噴

yoyodio 09/22 09:08上市櫃一堆中小型沒錯啊

yoyodio 09/22 09:08永信建一年才推多少？之前還噴翻

yoyodio 09/22 09:09華固、宏普這些也是沒什麼推案量的

yoyodio 09/22 09:10寶佳茂德這些真的大的根本都沒上市

Maxslack 09/22 09:17寶佳沒上市？呵呵

Maxslack 09/22 09:18寶佳都借殼幾間了…

moustique 09/22 09:30最愛叫的就是賴正億，還沒打就叫痛

zx610176 09/22 11:45他們承認自己在認真囤房了

qazwsx0128 09/22 11:59貓哭耗子假慈悲

aqwa 09/22 12:13賣不出去的庫存品，根本不應該貸款

prereality 09/22 13:56基本上叫的出名字的都不會是中小

Joelai 09/22 15:52不是有人分享建商負債比率八成的?

Catdatfat 09/22 16:35倒了沒？

pppopp 09/22 17:23口嫌體正直

QQ098610 09/23 06:27中南部的建商，賣不掉加價賣

xinh 09/23 09:05華固宏普沒推案量...真是開玩笑耶