Re: [新聞] 獨/「限貸」惹民怨 楊金龍親上火線與銀
※ 引述《s800525 (Tim)》之銘言
: 新聞打說那麼多,是不是可以白話翻譯成:
: 1. 首購族可走快速通關
: →但我們都知道快速通關還是要跟快速通關的排隊,唯一不用排的叫VIP客戶。
目前看起來首購是最可能不會受影響的,不過就不知道現在央行定義的守購是名下無房貸還是名下無房,這兩個差很多不過一直沒講清楚。
: 2. 非首購族的走一般排隊隊伍
: →有去過環球跟迪士尼都知道,沒快速通關就是排到死
: 目前看起來似乎沒打算在法條上動刀,畢竟九月央行月中就要開會了,搭配台灣CPI下不: 去,是不是升息的機率很大?畢竟存款變多72-2就解套了,但貸款利率回不去就是了。
中小企業已經很不好了,再升看起來實在不太可能,真的覺得房貸利率太低水位太高為什麼不把第二間以上的房貸利率拉高到3-5%以上,不用怕貸不到,撐不住就等房貸下來賣掉,投資客也會縮手,72-2水位也不再會不足,銀行利潤也能提升,一石多鳥,不知道為什麼不這樣做?
: 會在斑馬斑馬的升嗎?還是會一次下重本拉高存款量解套72-2?
拉高72-2上限感覺就不太可能,你放寬一次就有第二次第三次,這樣也是早晚爆掉,而且不就等同跟人說炒房穩賺不賠反正有政府兜底?
我還是覺得單純拉高房貸利率是最佳解,3%不行就4%,4%不行就5%,沒錢賺炒房客早晚會轉移標的
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你說的這些大家都懂,有問題的是當有利益的時候很難
割捨鴨
炒房客轉移,房價就崩辣,政府就不希望房價崩,建
商政治獻金那麼多,不就是為了這個嗎...
因為72-2放寬要立法院,你認為可能嗎XD
二房以上加%數好像也是會打到換房族......
股點在哪
實價課稅,增加政府稅收又可以解決囤房問題
放寬遲早次貸風暴再現 太危險了
甘次貸風暴屁事,單純政治責任而已
哪個黨提72-2修法,下次別選了。直接扣炒房的帽子
名下無自用住宅 央行收緊資格了
選票 跟 火車頭 其他不重要
應該是無貸款吧。無房定義太嚴苛
拜託,一堆人繼承鄉下老家破房子,自己又住一間
這樣是不是不用換房了?
借高利貸買也會賺 3%4%5% 不痛不癢
敢提升利率 那下次你不要選了
宣布72-2違憲就好啦 台灣全民炒房 廢72-2是民意所趨
第二間貸不到的早就用三趴以上在搶了
不需要央行去要求
台灣沒有升息的本錢
房貸利率坐地喊價只會引起另一波民怨
3%再上去自住客沒人接得下來 又不是人人台積電
跟幾十年前的房價差太多 隨便貸1000萬 4%怎麼接
換房族簽切結一年內賣掉不然加%很難嗎
接不下來 那就給有能力承接的 現在錢的額度就只剩
這樣 銀行自然擇優而給
不過房貸利率上升也好 這樣房價才不會一直噴
人家沒額度 自然只能請想貸的人自己想辦法去找錢
這就是現在的情況
央行意思就是換屋族不急啦 舊的房子就先住著 額度
先給沒房的人
額度沒空出來前 錢只會優先給願意加價或是優質客戶
準備 其他的就排隊等吧
裝睡的人叫不醒
說次貸風暴的搞不好自己都不懂次貸風暴是啥
你說的大家都懂,但是執政黨不想懂
首購本來就不會有影響,是第二戶以上跟人頭投資客在
亂
應該不是 現在應該會是首套可以貸 那會怎樣?排擠換
屋的等非首套的
但這樣又會有問題 銀行其實很不喜歡貸太多給首套群
體 主要是這群人還款能力相對差外加利率不能拉起來
太多
銀行還是喜歡那種本身有房 工作穩定的換屋族群
而且銀行現在也會希望客戶保險 xd 房貸都痛苦的要死
還要再加買保險
法規沒硬性規定要先給首購的話 一樣是給條件好的啊
央行態度就是客戶條件再優質 不是無自用住宅都給我
去後面排隊 全部讓給無自用住宅
72-2只要動一次就等於廢了
商人的政治獻金太香了,你這兩天沒看新聞?
說不定是沒房貸就叫首購
央行可以干涉銀行放貸原則?
可以指導銀行你敢不遵守等著被修理
升息錢就存進去,水位就升高,選我正解
其實不用考慮換房族 現階段不要留後門 後患無窮
已經有成數限制了
原來楊金龍什麼都不懂 推文最懂 笑死
過往對於房貸政策都是越來越寬鬆 楊金龍這波沒扛住
的話 其實是蠻糟糕的發展
等一下 不動產授信政策就是央行在管的啊???
"購置住宅貸款"->這是央行在管的法規ㄟ
要寬鬆或要嚴格 本來就是央行的業務
第二間的好像已經上去了
最近提到次貸的就楊金龍啊,噓文的有比他懂?
72-2水位滿還首購還不是一樣貸不到
借錢不還,怪被借的人沒錢耶
把供給打出來就好了,啊動到別人蛋糕了
繼承老破房的就賣掉啊,台灣又沒有房子修繕基金要
繳,深山裡的賣1元不信賣不掉。
有關係就是沒關係,懂得都懂。
那你怎麼不先去買破房….
楊金龍提次貸擺明就亂講
光是次貸風暴是因為聯準會大升息循環就差超多 央行
會大升息嗎?
我真的覺得股版的鄉民常常見風轉舵 看山是山 看漲
說漲看跌說跌 難怪會賠錢
去翻翻之前的文章和推文 都在罵央行不敢升息 半碼
龍 央行只會嘴砲 現在在那邊洗央行好棒棒?甚至我
去找了以前的文章對比推文帳號 好幾個人之前罵央行
不敢升息打房 現在又吹捧央行
是精神分裂喔?其實我覺得不見得是多重人格 這些人
只是愛罵而已 或是有政治意圖的推文
現在都開3%阿
當你名下有三四間房時我相信你說法也不會是這樣
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新聞打說那麼多,是不是可以白話翻譯成: 1. 首購族可走快速通關 →但我們都知道快速通關還是要跟快速通關的排隊,唯一不用排的叫VIP客戶。 2. 非首購族的走一般排隊隊伍 →有去過環球跟迪士尼都知道,沒快速通關就是排到死1
其實我也不懂政府一定要搞銀行? 壽險不是也有房貸的人道走廊嗎? 銀行最主要的是貨幣乘數的創造者 你5年不繳本金 利息又補貼 銀行拿回來可以可以再創造貨幣乘數的資金就少16
市場槓桿開太大,要做降溫動作,美國大選之後的變數還很多,況且美國經濟也開始放緩 ,一旦市場反轉,可能連跑都跑不掉,收一堆法拍屋對銀行也沒有好處,限貸是最佳辦法 ,更何況新青安如果背後沒有父母支撐的人,又強力過件,遇到一次黑天鵝,一次就會斷頭的 ,房市泡沫會不會爆,要取決於台灣未來經濟會不會持續向上,目前看起來仍然是正面健康的 ,中國在泡沫被搓爆之前,也是在排隊搶房,泡沫被搓破後,買盤才開始冷靜起來13
以為央行是個我行我素的獨立機構 當社會反應 央行的通膨與社會有些拖節時 央行都置之不理 等到卓先放話 接著賴 央行才出來呼籲 換言之 阿龍也是看到自己得位子 政府也看到自己選票 所以央行還是可以受管控 選票還是有用的 當有人反映 自助貸款撥不下來 央行都沒出聲
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[閒聊] 央行沒升息房貸利率是在漲什麼?嘻嘻 今年六月央行沒升息 拎北還幹得要死 通膨成這樣還不升息 真的有夠爛12
[閒聊] 房貸利率不會漲破3%吧?之前政府有說 房貸利率壓力線3% 目前72-2下 銀行為了不讓水位過高 把利率調到2.7 2.8 希望能讓買家卻步 現在的情況不會破3了吧 上去會不會血流成河?10
[閒聊] 新承做的房貸利率又不影響舊的 怕個屁銀行水位滿 把新承做的房貸利率拉高 魯空看到就很嗨 在那邊鬼吼鬼叫的 好啦 就算拉到4趴5趴好了 又怎樣 只要央行沒升息5
[心得] 滿水位下的 錦囊妙計!礙於72-2的規定 銀行限貸明擺著的事實 金管會不要說五問 五百問都沒用 但總要給無辜的人貸一下 不然很冤枉 明明正常買房 還沒上車就算 上一半車還要我賠錢 !???7
Re: [閒聊] 南韓已經升息了,台灣房市走向終點了和工具機無關 是銀行的問題 上次QE 幹爆台灣金融的後座力 你升息 後 想想那些保險 人壽7
[閒聊] 土建融利率跟投資型房貸阿這利率是不是做壞了 針對土建融去拉高 覺得是蓋房子的再炒房 投資型房貸利率倒是還不錯 可見央行完全是不懂喔 建商從公開標售跟政府買地 就被屌賺一筆 土建融成本又被拉高一發5
[閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話?快速review 現況房貸水位快滿 房市大戶、投資客解決辦法之一 轉增貸 不掛1改掛4 (掛4 為週轉金)
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