[閒聊] 假如限制轉增貸 保送首購的話？
快速review
現況房貸水位快滿
房市大戶、投資客解決辦法之一
轉增貸 不掛1改掛4
（掛4 為週轉金）
假如限制轉增貸
勢必會拉高房市大戶、投資客的現金準備量
這些現金存在銀行
銀行存款水位上升
再把銀行房貸水位拉高
把額度釋出給首購
（名下無房無房貸）
這樣對政府來說
符合居住正義
因為真正首購的人可以貸款
有可能這樣嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.14.189 (臺灣)
※ PTT 網址
推
增貸的部分不是原本就掛4了？
推
然後實體產業金流就出問題
→
現在一堆小公司是用房地產抵押去借週轉金的
→
除非楊金龍腦袋壞掉
→
不然不可能這樣做
推
掛4不計入72-2控管吧？
→
想太多 你以為每個人都能輕鬆增貸喔
→
猛打掛1就死一片了
推
推2樓 我也是這樣當周轉金的
→
現在很多公司 付款條件都延後了 周轉時間變得更長
推
增貸掛四怎麼擋= =
→
轉貸自然有72-2卡著
13
Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?: : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi 23049PCD8G 這串看下來 我覺得大家都把重點放金流![Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/QiVbsDGb.jpeg "Re: [請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
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[請益]銀行就不要限首購,總量限二房貸不就解了?最近限貸令 比較反彈的大多是首購族 那央行本來也就沒要打首購族 只打投資客 那就二房利率拉高 審核變嚴格 首購不變, 這樣不就解了 首購是政府鼓勵不該限制11
Re: [新聞] 青年購屋積金配套 研議中: 每次講這個都還是會有人講 1.炒房，開放房價漲一倍 2.銀行過度放款啦 3.政府護航建商啦10
[請益] 轉增貸後現金買還是第二屋房貸想請問一下板上的大大 目前有一間三房 近日預計購入一間300萬左右的套房（預計貸款150萬）想請問是拿原本的房子轉增貸後直 接現金買套房 還是直接做第二屋房貸比較好9
Re: [討論] 新青安爆炸這裡還在柯文哲？房地產現在窘境真的很麻煩 簡單說一下 1.房市噴到全國銀行上半年就做了快去年整年的量 據金管會到6月底統計，全體國銀房貸餘額10兆4,873億元，光上半年就大增了5,004億元![Re: [討論] 新青安爆炸這裡還在柯文哲？](http://ism.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2024/08/d94cd340-6519-5348-b63f-9bf26eb7e2db.jpeg "Re: [討論] 新青安爆炸這裡還在柯文哲？")
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Re: [請益] 公教房貸，哪家鑑價/成數高?不好意思 想藉此標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗？ 因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸 也不是青年首購，但利率也沒有很高就是了3
Re: [請益] 房貸補助(轉增貸)借標題討論另一個應該也有人面對的問題 假設幾年前初貸A銀行700萬 這兩年房市飆高 轉增貸B銀行變成750萬貸款 假設年收合乎補貼標準
[問題] 詢問轉增貸到公教貸不好意思 如標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗？ 2019年因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸，也不是青年首購，但利率也沒有 很高就是了，換算現在應該是1.33
[問題] 房貸轉(增)貸去年(110)年12月 於台中市東區購置電梯大樓(當時屋齡一年) 成交價1485萬 親友推薦下與土銀辦理信貸 當時條件 利率1.31, 30年， 土銀的估價八成貸1096萬 無綁約 但無寬限
高雄八五成房貸近日有房貸需求，但很多銀行房貸水位已滿，不知是否有銀行還有額度 需貸金額700以下 希望貸的成數:85成 還款年限:30年 寬限期:3年
爆
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