Re: [心得] 週五美股REITs暴跌
房地產還只是小case吧
比起另外一個金融商品來說，這真的是懶覺比雞腿
（兩個泡泡大家永遠只看到一個）
而且MBS該玩的方式都被玩爛了
但這波美國房地產gg的機率還是很高
但我覺得好笑的是覺得fed聰明這句話（部落格的文章）
fed從來就不聰明好嗎？
從greenspan當主席後更衰
先一步做qe就聰明？ 無限qe就聰明？
如果fed真的聰明，就不該qe！
健全的經濟是可以承受打擊的
原本很看好川普選上後強推美國製造
這對美國是好事
可惜是幾年來的積習、法律規範 已經掐死這四個字了
反正qe繼續玩下去，台股民只會高潮
各評論家只會分析到有很多錢 增加流動性
是一件超前步署的美事
或是
台股穩健 台股第一強
現在不只鬼故事多
笑話也很多
※ 引述《coolgigi (markus)》之銘言：
: ※ 引述《epson5566 (ep)》之銘言：
: : 週五時 我想很多人還是把重心放在石油的議題上
: : 不過週五的時候 其實美國的不動產投資信託(REITs)遭到屠殺
: : 幾乎都破底了
: : NYSE: LADR -25.82%
: : NYSE: NLY -11.84%
: : NYSE: TWO -28.19%
: : NYSE: NRZ -21.83%
: : NYSE: IVR --24.12%
: : 其實簡單說抵押房地產投資信託的主要風險在於利率的飆升。
: : 這些公司以短期利率借款，並收取15至30年的抵押貸款利息。
: : 但近期由於疫情導致MBS的價值下降
: : 又加上短期利率由於流動性的問題上升 遠期利率由於避險需求下降
: : 變成了Fed雖然降息幅度很大 但疫情延燒 反造成了短利率與遠利率利差拉平
: : 進而衝擊房地產市場
: : 一些能力較弱的實力較弱的公司可能都會面臨破產的可能性
: REITs 有分為eREITs 和 mREITs
: 上述的都是指mREITs 這種REITs 一般桿杆率很高 業界平均是5倍 (eREITs)平均2倍
: 所以只要源頭下跌 很快就會出問題
: 上週就有二家(MFA IVR)宣佈無力支付Margin Call 只是隔天之後股市接連大漲
: margin call 危機暫時解除
: mREITs 還有分 Agency 和 Non-Agency / Residence, Commercial 和 Hybrid
: 各自的風險程度都不同
: 前幾天我寫了一篇介紹 有興趣的人可以看看:
: http://www.rusrule.com/2020/03/blog-post_31.html
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你做空還是空手怕被QE嘎?
又一個自以為比FED聰明的
跟上一篇等級差真多...
你聽起來好像很強，但是這篇文章我看不到任何專業
或有建設性的敘述
沒有冗餘的經濟 怎麼承受打擊？
...
呃 所以另外一個是哪個
……
每個國家都喜歡負債 不喜歡存錢....
這種就是好像拿到小辮子硬要鞭一樣，搞笑嗎？
所以說你的雞腿呢
你是不是被尬到火星了
這篇我只看的到嘲諷，看不到任何有深度或者想法的討
論，唉
這篇看起來像沒寫一樣
所以呢？沒講出任何東西啊！
這篇大概對金融環境只知道 錢 價格 end
言之無物，可以刪了
浪費我一分鐘
這種只會說幹話毫無具體建議的廢文少說一點
先開嘲諷 就自以為聰明
虛
你是不是想學謬論c，想發表高見結果不小心變廢文
FEP
結果後面什麼都沒講
真敢接在上一篇後面發 尷尬到不行……
想聽聽雞腿是什麼
相信政府相信黨
所以要怎麼做才能救經濟？上網發文嗎？
任何健全的經濟都抵不過停工停業這衝擊
fed聰明呀....我只是隨便說說別介意@@
鍵盤總經專家再現
fed當然很聰明阿 08年爆掉的銀行的高管也很聰明
每個學歷智商都超高
沒重點你要先講
zzzzzzzzzzzzz
你真的懂QE在幹嘛的嗎...
..............
所以？
這篇標準酸民式評論 砲完別人 卻講不出什麼有用的
論點
事實
笑死 葛林斯潘被你嗆
超強的 現實中有人理你嗎
這篇為什麼被噓爆.....？幫回血
好啦 不要再鞭了 幫補血
沒有重點 批評誰不會
用推噓你這種人
毫無營養的廢文 要砲人可以 至少講些什麼吧 這篇簡
直像個硬要吵卻說不出個什麼的孩子
你真懂股市就知道不要跟大市對做，一樣道理看看人家
都推爆了，還要硬幹?
ccc，言之無物，相形見絀
格局差很多 你的文章無法相比
沒有比較，沒有傷害
謝謝指教
可憐那
欸不是 你要講廢話要先講
可憐那
87
尷尬= =一點都沒料
幫補血 不知道噓成這樣為什麼
所以？ 你的意見只是酸人？
可憐哪
可憐
然後勒？
不錯喔，跟你進一斤酸菜
對美國房地產觀念還停留在2008嗎 fed之前不就有升
息過 川普的確是有認真解決美國很多長久以來留下來
的爛帳 疫情這種事有國家級的中共隱瞞要怎麼防 難
道以後大家都不貿易了 國際交流少了信用 會多多少
社會成本？
閱
賠很大？
你當主席的話 美國直接亡國
[認真] 另一個商品是?
認真文推
幫補血，討論而已噓成這樣
出門踏青好嗎
在家看其他人發文也很好
要講就講清楚，不然看人家的文章就好
你賺多少?
要嘲諷可以 講點建設性的東西好嗎
我覺得你更好笑
論述呢
整篇想表達?
噓爆你 不qe的話 搞不好打仗了
難得噓
廢
我猜你是想說高收益債券？
![[心得] 週五美股REITs暴跌](https://i.imgur.com/VjZydGkb.jpg "[心得] 週五美股REITs暴跌")
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Re: [請益] 現在是不是All in的最佳時間點現在是進場的最佳時機 FED 已經開始緩慢升息 歐元也開始大幅升息 美元VS歐元 利差會縮小 資金會慢慢撤出美元市場22
Re: [新聞] 美掀第2波裁員潮IMF再下修GDP但是其實FED已經開始減QE了。 所以上禮拜才忽然大跌？ 大家都以為自己很聰明（包括我），QE下去就是買股票，沒想到被FED騙了。![Re: [新聞] 美掀第2波裁員潮IMF再下修GDP](https://i.imgur.com/yA55xa0b.jpg "Re: [新聞] 美掀第2波裁員潮IMF再下修GDP")
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Re: [請益] 華爾街是不是透過暴跌施壓FED放水？以前柏南克把QE玩出新花樣 葉倫老奶奶講話讓人猜不透 現在的FED只會配合川普炒股 抄前人的作業 生雞蛋無 放雞屎有 先降息告訴大家經濟不好 嚇到崩崩9
Re: [請益] 是美股跌的太突然 還是愚昧讓我看不清我也有一點想請教大家 現在算不算是美股永動機？ QE -> 美債價格上漲 -> 美股估值上升 -> 美股上漲 -> 聰明錢往股票跑 -> 美債價格回落 -> 美股估值下跌 -> 美股崩崩 -> 市場恐慌聯準會主席喊話加速再次QE ->7
[問卦] 俄羅斯央行為何不無限QE?如提 俄羅斯央行今天面臨各種貨幣貶值 倒債等危機 國內經濟也岌岌可危 為何俄羅斯央行不效法美國FED 開始無限QE救市場8
Re: [請益] 惡性通膨未來發生的機率我覺得問題不是問物價一下子漲20%那種的，而是要問，如果下半年明年美國CPI超過3%， FED也預期物價還會一直漲下去，那FED會不會開始緊縮貨幣供給？1929大蕭條就是從FED 緊縮貨幣供給開啟的。 那你們覺得FED那時候才要緊縮貨幣?如果沒有武漢肺炎，FED其實是在慢慢回收2008 QE釋 放出來的資金，代表FED應該有看到一些問題，但是這次的疫情衝擊，FED被迫無限QE，問6
Re: [請益] 有關次貸風暴的疑問因為主要是連動債與其他沿生金融商品倒掉。那個倒掉價值歸0 其實你現在就活在另一個金融風暴中，只是你不知道而已。（台灣人不知不覺也是有好處的） 抵押貸款REITs成危機震央！IVR單日瀉52% 兩檔ETN下市 這禮拜的重點。FED的無限QE慢了一步，禮拜一一大票違約。6
Re: [請益] 哲哲說這兩年房地產會崩盤 大家怎麼看？QE開始的房價井噴 跟QE退場的房價陽痿 其實是考古題 先上圖： 2014/01 QE3開始減碼 2014/04 房價最高點 2014/07 台股高點 美元指數開始上升 錢回美國![Re: [請益] 哲哲說這兩年房地產會崩盤 大家怎麼看？](https://i.imgur.com/mYIkD1ub.jpg "Re: [請益] 哲哲說這兩年房地產會崩盤 大家怎麼看？")
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Re: [請益] 華爾街太會玩了吧?其實還好 劇本fed老早就編完了 大概從一開始升息到停止到後續 若硬著陸可能會降息（目前還在編劇本） 至於高低起伏是股市的常態
![Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12](https://i.imgur.com/LFSYz18b.jpeg "Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12")
![[情報] 唉~ 大家真要繼續下去?](https://i.imgur.com/xG272Hib.jpeg "[情報] 唉~ 大家真要繼續下去?")
![Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/7c/General_Official_Minimum_Wage_by_Territory_as_of_February_2023_in_US_Dollars_new.png/1200px-General_Official_Minimum_Wage_by_Territory_as_of_February_2023_in_US_Dollars_new.png "Re: [心得] 各國平均薪資 台灣排第12")