Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)

doyouself 05/02 21:40謝謝分享

abccbaandy 05/02 21:41那些整排房子的不是自己管理的吧？

pttccbbs 05/02 21:41這是真的，沒遇過房客在房間嘗試自殺的，不要說自

pttccbbs 05/02 21:41己是包租公

Coffeewater 05/02 21:44管理房客也是個成本

rig2121 05/02 21:46感謝分享，我一直覺得房東其實賺的也是勞力錢，管理

rig2121 05/02 21:46招租都是要花一堆時間精力的XD

judypan1024 05/02 21:48這幾天虧了不少錢哭哭

SRNOB 05/02 21:48房東賺勞力 去歐洲玩好累 弟弟下個月去俄羅斯買玩

SRNOB 05/02 21:48具給你

jfw616 05/02 21:49那是因為你在美國..美國租房很麻煩好嗎

jfw616 05/02 21:50台灣買房主要是看上升值空間

donkilu 05/02 21:52美國租房法規滿嚴謹的，台灣都嘛XD

wadashi1 05/02 21:53好吧!都這麼說了,只好承認當包租公很累要花心思了..

fatb 05/02 21:54挑房客 其實有的房東很聰明看到好房客就主動降價了

wadashi1 05/02 21:56好的!納入參考..

brigand 05/02 22:02推原po美國房客真的很刁，所以乾脆請代管，眼不見

ketter 05/02 22:03護士真不常見，你是不是法克家族的

brigand 05/02 22:03為靜，只是就是要損失大約10％的收入，就看值不值得

brigand 05/02 22:04你的煩惱大約值房租的10~15%左右

benny3579 05/02 22:15外國法規比較保障租客但是台灣沒有阿

silver5566 05/02 22:18你在美國，而且你有業內資訊

polestar050505/02 22:30結論是你在美國

Petrovsky 05/02 22:44你一定不是護士 XD

arhuro 05/02 22:54這篇比較貼近包租公的現實 房客欠房租 房子被搞破壞

arhuro 05/02 22:54房客反應房子修繕 修水管修馬桶 叫你提供洗衣機

arhuro 05/02 22:55一些公用設備 如果沒有另外請人專門管理 是有點累

edward0811 05/02 23:00是台灣特有的，不透明+持有成本低

tctv2002 05/02 23:42房東真的沒有想像中好當 除非你是精華地段 不然幾乎

tctv2002 05/02 23:42都是租方市場

a000000000 05/02 23:524說 尼應該有美國報稅義務 資本利得稅不少喔

a000000000 05/02 23:52最好的方法是用台灣親友當人頭開戶在美國買賣

a000000000 05/02 23:52用贈與的方式轉錢

a000000000 05/02 23:54挖查一下麻州12% 這樣long term+聯邦稅20%

a000000000 05/02 23:54快1/3不見惹 跟加州差不多QQ

a12300277 05/03 00:25彼得林區選股法

beagle2001 05/03 01:10Lululemon 美國妞狂熱中，不住美國誰知道啊？美股

beagle2001 05/03 01:10的隔閡

missin 05/03 01:56台灣有些房東是地下經濟.... 美國比例不知道如何?

xva 05/03 02:072015你不如買amazon漲更多吧

simonwang66105/03 02:19怎麼特意去美國當護士？

simonwang66105/03 02:20美國？忽悠誰呢

simonwang66105/03 02:20還40萬 哇賽 你是幾歲去美國啊？

simonwang66105/03 02:21美國人會知道ptt? 我看妳又從哪個朋友聽來的吧

MaInQ 05/03 02:52有可能是台灣人移民去美國....

loveFigo 05/03 08:12樓樓上搞笑嗎？ 超多美國華人在上ptt的好嗎

loveFigo 05/03 08:13美國護士薪資高台灣很多，本來就一點點堆在那做這行

loveFigo 05/03 08:13。台灣人去海外工作超多的好嗎？拜託

loveFigo 05/03 08:14（本來就一堆

loveFigo 05/03 08:16搞清楚狀況再噴啦

Ponimp 05/03 10:29推文有井蛙 呱呱呱

mscp 05/03 10:50lululemon美國妞狂熱好幾年了啦...不住美國的我都知

mscp 05/03 10:51道，是說也不用第一時間知道就是了，趨勢不會是只走

mscp 05/03 10:52短線幾天或幾個月，想買永遠來得及上車

mscp 05/03 10:53我知道lulu紅的時候約莫是2016，也不算最早

mscp 05/03 10:55人家到現在今天2020了還在紅

mikebbb 05/03 11:42花股票的時間不會比較少喔

birdane32 05/04 00:09Lulu潮牌瑜珈啊 我也買給老婆褲子過 而股票持有一

birdane32 05/04 00:09陣子就賣了 但推的商業模式很不錯