Re: [請益] 有錢人是不是只需要玩定存股即可？

jeniina 05/29 20:44北部房地產套房投報率淨利7%? 記得去年平均3~5%吧

Alwen 05/29 20:48去問ceca阿，房地產沒多少人比他專業

awss1971 05/29 20:51可是你存金融股不就逃不過繳稅了嗎?

tksg 05/29 20:54存KY，中租，算海外所得

bnn 05/29 21:01存股存海外收入啊

kenro 05/29 21:15唬爛變專業也是不少

jessicaabc9905/29 21:567%？

joestoman 05/29 22:58金融股存股7%??

nisi0773 05/29 22:59現在租金的投報率只要高於3% 就一堆人心動想買了

Yishanhuang 05/29 23:12隔套這個報酬率差不多，南部可以破十

Yishanhuang 05/29 23:13租金3%那種是沒有特別改裝的情形，當然隔套的租金

Yishanhuang 05/29 23:13裡面有一部分是室內裝修的折舊現金流。

wr 05/29 23:27資產破億之後很少人存股 通常是因為跑去開公司了

wr 05/29 23:28對那些資產破億的人來說 開公司可是很好用的

kyova 05/30 02:21除權息前後買賣掉就解決了阿...

kyova 05/30 02:21以你的本金沒有流動性問題。錢多的確開公司比較方便

kyova 05/30 02:21但還是去問清楚會計師吧

kyova 05/30 02:23不動產要做就做價差，租金只是現金流，塞牙縫的

kyova 05/30 02:23隔套就是有它的缺點，投報率才高阿...

kyova 05/30 02:26套房除了有裝潢和之後想賣拆掉的成本，槓桿也受限

kyova 05/30 02:26北部有這麼高投報率?? 還是說桃竹或宜蘭?

kyova 05/30 02:27雙北能找到7%，其他投資客都沒抓到，你算運氣好

kyova 05/30 02:28很糟的地點或屋況嗎...但還是得看貸款成數

kyova 05/30 02:30股票的好處是再投入比較方便，流動性也較佳。

kyova 05/30 02:31我是看不太懂你說的到底是單利還是年化報酬率

Petrovsky 05/30 16:29台北市套房一堆慘賠 買套房一輩子住套房

jimhall 05/31 01:42金融股破千大概就是崩盤的時機