Re: [新聞] 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲

Altair 06/12 14:11不是全民大學生 是大學生只剩半數(少子化)的問題

deann 06/12 14:13營造商跟建商你要先分開喔^^

Volcano911 06/12 14:13認真文 推

wxes30431 06/12 14:15除非真的很缺錢，不然外面曬太陽的粗工誰要做？

eddie0729 06/12 14:15少子化十年後才會發酵吧 現在人口正多啊

Or3 06/12 14:16那例子1的老師父跟例子2的打石工薪水有年年漲嗎?

dpu 06/12 14:16借問 外勞遞補人利空缺呢?

luche 06/12 14:20十年前工地新人價和現在分別多少

terry456 06/12 14:21工資沒漲多少 好嗎，只是缺工，沒人想做水電啦

ggttoo 06/12 14:21喇吧……

luche 06/12 14:22二十年前又是多少 十年前剛好是草莓族世代

Or3 06/12 14:2620年來工資根本沒漲多少 新人價又低

ocis 06/12 14:34本身有在包南部建設場裝修場鐵工，因為蓋工廠和舊廠

ocis 06/12 14:34翻新的案子多今年價錢有比較高，給工班薪水有高一點

ocis 06/12 14:34，但是遠不如10幾年前

krezev 06/12 14:36工資是真的沒啥漲 只是很缺人而已 而且沒人要當學徒

Or3 06/12 14:41很多學徒都是逃逸....嗯

REMEMBERYAU 06/12 14:42我家做建築30幾年了，北部20年前師傅一天4000起，還

REMEMBERYAU 06/12 14:42有半夜加班一晚8000的

milkBK 06/12 14:43內行人推

xszaxm 06/12 14:43假議題，重點是土地開發成本，一個建案土地成本佔總

xszaxm 06/12 14:43成本多少百分比？

Or3 06/12 14:43新人薪水低 沒經驗老的不願教 不然就是擔屎的 現在

Or3 06/12 14:43現場幾乎都是家裡有人帶才做得下去啦

REMEMBERYAU 06/12 14:44現在二千多還要靠天吃飯，平均一個月四五萬，說真的

REMEMBERYAU 06/12 14:44，年輕人不做是合理的

jinlisa123 06/12 14:44水電20年幾乎沒漲過

REMEMBERYAU 06/12 14:44自己蓋的房子卻買不起真的是悲劇

Or3 06/12 14:45xs大講的才是重點 投資成本比例太高 後面能減就減

jinlisa123 06/12 14:51根本是地價炒太高

HLPT 06/12 15:04水電根本沒漲多少 土地漲3倍

luche 06/12 15:14聽說房價越高的地方 附近相關業者的報價也需要符合

luche 06/12 15:14行情

stosto 06/12 15:17師傅的薪水現在不漲價找不到人了

eipduolc 06/12 15:18建造成本什麼時候影響售價了

ocis 06/12 15:18現在還是會有阿弟仔還入行，但主要是阿爸帶兒子在

ocis 06/12 15:18做

eipduolc 06/12 15:18你跟外行人講這些話不對吧

psy792 06/12 15:20放屁 30年前師傅一天3000 現在2000-2500

eipduolc 06/12 15:22如果雨露均霑，師傅價格不可能只有這樣

eipduolc 06/12 15:23你們算盤打一打不對也是找便宜的上

gk1329 06/12 15:23我的水電經銷說現在超難做 價錢很差 最好漲價

gk1329 06/12 15:24很多都網路公開發包 價格透明 難做到爆惹

eipduolc 06/12 15:24建材類大概只有摸得到碰得到的漲

eipduolc 06/12 15:25不過盤商都還是幾年換一台賓士

Or3 06/12 15:26建材很多都進口的 嗯....

eipduolc 06/12 15:26不是進口都好貨啊..

Or3 06/12 15:26家裡有人帶才不會被欺負 薪水也才有行情

eipduolc 06/12 15:27不過我沒有要討論這個啦，我只覺得不是這樣看的

Or3 06/12 15:27e大我不明說呀XD

eipduolc 06/12 15:28建商要談成本，應該在前期開發跟疏通這塊吧

REMEMBERYAU 06/12 15:28現在就借錢炒地，蓋房增貸繼續炒，問題就出在這是這

REMEMBERYAU 06/12 15:28都政府默許的

xm31mark 06/12 15:28缺工是真的但薪水也沒什麼增加好嗎，二十多年以前

xm31mark 06/12 15:28景氣好的時候也是缺工做的可以的直接入股分你出去自

xm31mark 06/12 15:28己去接案子自己做了，哪像現在連粗工都想要凹

eipduolc 06/12 15:28做工如果真的漲薪水哪會不好找人

eipduolc 06/12 15:29不就是算不到工人身上才會找不到人

jigsoso 06/12 15:301.看不出工資漲 2.專業打石本來就這個價

eipduolc 06/12 15:30房子蓋出來都一個樣，建築師是不是也殺很慘

eipduolc 06/12 15:31建敝率不夠高就全部蓋個長方形這樣喔

CleverKY 06/12 15:31建商賺的是土地 蓋房子是順便而已

eipduolc 06/12 15:31而且打石本來就眉角跟賣命，有什麼可笑

eipduolc 06/12 15:32這跟大學生有什麼關係?

eipduolc 06/12 15:33你打石工這麼容易折損，建商怎不想個方法提升良率

eipduolc 06/12 15:34不就是因為沒差，反正工資就那樣，再找人補缺就好

jason80021 06/12 15:34只說案例二，打石機具是一種消耗品，一天2600根本是

jason80021 06/12 15:34正常價而已，哪來年年漲，才從2500漲到2600

eipduolc 06/12 15:35期待的是後利就不要談你前期花多少錢，根本不成比例

xm31mark 06/12 15:36一般人丟隻電槌鑽給他玩個一個禮拜就是專業打石工了

xm31mark 06/12 15:36問題是認真在打而且做的下去真的不多

xm31mark 06/12 15:37現在打石很多都是用空壓機在打哪有什麼消耗

eipduolc 06/12 15:37那照理講就是會再漲啊，結果也沒有

eipduolc 06/12 15:41說真的雞排漲得比工資多很多啦

tranquilmare06/12 15:44建商? 薪水漲? 師傅還是新人的薪水? 故事不錯聽啦

bms 06/12 15:462600也是很低啊 在講什麼

saintsmw 06/12 15:48原來想加價賣，早說嘛~~

eipduolc 06/12 15:48很缺人但工資漲不起來，然後建商房價一直漲說工資漲

eipduolc 06/12 15:49整個邏輯打結

smallminhaha06/12 15:58為啥會以為外勞隨便就有啊，幹申請外勞根本條件嚴苛

smallminhaha06/12 15:59如果外勞這麼好雇用根本就不用煩惱人工惹

jakkx 06/12 16:06成本低簡單錢多但是做的下去的人不多…？？？

xm31mark 06/12 16:07外勞的問題是要專案申請時間一到就走人，而且有些

xm31mark 06/12 16:07工作要有資格或執照也不能給他做等混到能用了也回國

xm31mark 06/12 16:07根本不能帶到下個案子，除非案子夠大不然粗工加減用

luche 06/12 16:11到處找不到新人價的來作 那就都只能找老夥伴 老夥

luche 06/12 16:11伴喊價又難免會覺得受委屈

gkk5678 06/12 16:18若售價只以成本訂價，那誰會虧錢呢？

lobotime 06/12 16:2530年前打石泥作木工水電一天就2-3千了 是在說什麼鬼

Belinda5566 06/12 16:25我10年前等粗工也就1千

Belinda5566 06/12 16:26現在粗工1千1？

Belinda5566 06/12 16:2610年前打石就2500到3000了

Belinda5566 06/12 16:27這樣看根本工資沒漲啊

lobotime 06/12 16:2790年代 25年前 暑假做粗工一天1000參考一下

downloading 06/12 16:32其實建築成本有沒有漲，自己家要油漆叫工人來報價就

downloading 06/12 16:32知道了，這幾年同一個坪數油漆就漲了快1萬了

jakkx 06/12 16:33到底有漲沒漲R，不管是新人還是師傅，不管是從那條

jakkx 06/12 16:33推文看起來都沒差很多R

jerrylin 06/12 16:38其實你擔心這個的話 有家股票你很應該買

jerrylin 06/12 16:39應該不用我講是哪家吧

leoleo747 06/12 17:06師父減少，新血沒加入那麼多，所以人少，工就貴啊

abiggun 06/12 17:25少子化 能坐辦公室誰跟你做工

ch0as 06/12 17:3371年次。暑假搬磚頭一天1500-2000

sidelines 06/12 17:35講得若有其事,行情一直都在那,漲在哪？

leoleo747 06/12 17:50舉案例一完全看不懂，年輕師傅自已不敢還要老師傅上

leoleo747 06/12 17:50場，幹嘛不一開始就老師傅去就好？多花1000

JOEKKMM 06/12 17:50大家都不願去做粗工，這是事實....

iamthebest0806/12 18:02會不會DPP執政時代 房價飛天

soulllful 06/12 18:20工資根本就沒漲，只有你遇到的有漲？

soulllful 06/12 18:21見鬼哦

sirkeay 06/12 18:29怎麼我在工地看到的日薪都沒漲？

ak77889 06/12 18:38營造廠跟開放商 請分開

AAAntou 06/12 18:50說好賺好賺 結果推文沒人是做工地的吧

Heavenle 06/12 19:03說好賺的人不會去賺，職缺蠻多的

soulllful 06/12 19:42弔詭的是薪水明明20年不變，但是卻一直對外說很缺工

soulllful 06/12 19:42，沒人要做，房價高再編個因為工資上漲的假事實，

soulllful 06/12 19:42完全是想一方面引外勞來做，人家外勞用學徒價就能每

soulllful 06/12 19:42天連做12小了，另一方面再拿工資漲當高房價的合理理

soulllful 06/12 19:42由

soulllful 06/12 19:44這個20年不變的日薪，如果現金今來看真的划算的話，

soulllful 06/12 19:44就會一堆人來做了啦

skizard 06/12 20:14根本沒漲好嗎 17年前我同學暑假去工地打工 一天就

skizard 06/12 20:14兩千了

douxid 06/12 20:34我是不信啦

ABQ66 06/12 20:39勞力類公會聯合漲價啊 明明一堆沒用的打工仔還帶頭

ABQ66 06/12 20:39漲

ABQ66 06/12 20:40發包成本整個多了2-3成 馬的

sdamel 06/12 20:58講這種話至少給個有意義的數據吧

parkerwester06/12 21:47都包商賺走的意思?然後貧窮差距大，老板拿去買地蓋

parkerwester06/12 21:47豪宅自住開名車，工人苦哈哈不是嗎？

kyova 06/12 22:09胡說八道...8萬還是能做好嗎 12萬是豪宅吧

kyova 06/12 22:14最低單價12萬是有可能。不過建商槓桿都很大，實際上

kyova 06/12 22:14投報率沒那麼差，重點還是土地成本和周轉率。

kyova 06/12 22:16通常購地申請建照後推案，有現金流就可以繼續購地

kyova 06/12 22:16實際上投報率沒你想的這麼簡單

kyova 06/12 22:17大的集團可以自己養營造廠，規模一大還可壓低成本

kyova 06/12 22:18一般小的建商或包商當然就比較難賺了，但有土地就不

kyova 06/12 22:18會被取代。重點還是購地的成本和眼光

soulllful 06/13 00:49我敢說工人日薪絕對沒有漲啦，就是不要拿工資漲說嘴

soulllful 06/13 00:49，噁心

qaz12453 06/13 06:03跟大學沒關啦 今天全部高中也是一樣

songyy2003 06/13 18:02說的沒錯 以後缺工更嚴重

Petrovsky 06/13 23:33只是藉口