Re: [請益] 信貸投資標的請益

前方糕能危險!!

說到貸款買股小弟有些經驗可以分享

今年2月股市崩盤後就一直想進場歐印

總想著會再到3955，結果再也有沒有第二隻腳出現

6月初終於忍不住開始進場，經過家人的同意後

用原屋融資的方式借了400萬進場，利率1.32%(分20年攤還)

https://reurl.cc/ygqZKD

註：其中兩百是房屋裝潢整修，真正投資的只有四百萬

陸續買進光寶科、台泥、亞泥、東鋼、三陽工業

玉山金、華南金、兆豐金等

原本想分半年陸續投入

但錢在手上就是會咬人，不知不覺就在8月底左右將全部資金投入市場

加上原本就在市場內的自有資金，股票部位已經達到650萬

心魔高漲的我，決定拿股票去質押借貸

一開始問了元大的業務，不願意提供優惠貸款

開給我3.5%，還假好心的降到3%

我直接拒絕，轉去貸款版上尋求幫助

順利借到1.9%的利率

這次我已經學到經驗，資金不要一次都拿在手上

要求分批匯撥，第一筆120萬在8月底匯入

https://reurl.cc/Q3MdmO

第二筆90萬在9月底匯入

https://reurl.cc/R1N4Dg

中間趁著8/20、9/24大盤莫名大跌的時候

進場買了00692、跟加碼一些原本就有的標的

並且保留部分資金做定期定額00692 跟 好享退基金

定期定額部分用永豐，單筆一萬以下手續費1元，分三筆三千塊

分別在6、16、26號扣款，避免單一交易日，讓曲線更平滑

好享退則是三檔積極型的都各買4千

總計每月定期定額2萬塊

目前的策略是大盤如果修正回一萬二，會買入00692

其他個股就小小買一點

畢竟錢大部分是借來的，無法承受太大的波動

主要心得：

1.很多投資策略在構想時都很美好，等大量資金到手時都會迷失自我

當時特地開了永豐跟上海商銀的數位帳戶，各放50萬

避免資金的利息壓力，導致自己更想快速投入，但還是兩個月就買光了

2.買甚麼個股都比不上，定期定額買入大盤ETF+大跌時加碼

如果自己不是少年股神，還是穩穩買大盤型ETF就好

3.心理素質要夠強，今年8月前買的標的

幾乎都是貼息的狀態，直到11月大盤漲上來才填權息

借貸投資可以，但至少要讓自己睡得著覺

4.我的聯徵分數700分(滿分800)，個人信用良好也是一種優勢

要愛惜自己的信用，即使用原屋融資(房屋貸款)

能借多少也是取決於抵押品的價值跟"你的還款能力"

利率也跟還款能力有關，並不是拿房子壓就一定會給你1.3x這種利率

不用問我去哪借的，去貸款版PO文就有業務會找你XDD

投資一定有風險，投資錢請詳閱公開說明書

※ 引述《owo5487 (星之人)》之銘言：
: 各位好，觀察股市已經一年
: 也做好一些功課，存了些錢
: 現在決定把投資部位擴大
: 目前信貸150萬，利率2.66 前三個月1.5
: 已經準備2年的預備金（本利攤還）
: 選擇策略-中長期佈局
: 長期持有波段操作
: 基本盤
: 中信金10張 破24就全出
: 第一金10張 破24就全出
: 上海商銀10張 破46全就出
: 傳產、電信
: 遠傳
: 統一
: 統一超
: 寶成
: 裕融
: 正在調動比例，還沒分配好
: 傳產，電信都還有題材
: 不太會大跌，且有價差空間，故想提前佈局
: 上述這些，都是年化報酬率5%以上的標的
: 精算過，兩年內比較吃力，但工作算是穩定
: 目前只想的到像肺炎，金融海嘯這種大型才會跌深，造成我風險
: 我預測兩年內應該是恢復期，股價往上走機率高
: 用請益發文也是想請教前輩是怎麼中長期佈局
: 有沒有需要調整的地方
: 順帶一提，上述標的只要超過20%我都會出清轉換持股
: 請各位股版先進指教了，謝謝

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分享過很多次，可以a我id

最安全的方式就是定期定額大盤ETF，其他穩定的個股其實都不保險

原屋融資的話，年化報酬7%，20年後等於白賺到借來的400萬 股票質押可以還息不還本，只要控制維持率不要借太滿 我覺得很安全

有算過崩盤30%不會被斷頭的維持率。5年內要崩盤30%， 政府應該不會讓它發生

還真的住陶珠附近，但買不起XDD

買房子就敢開4倍槓桿，買股票才開不到3倍槓桿就怕了?

全台前500大企業，年薪100萬以上+用都會區的房子做擔保品 才有這樣的利率。

沒還過款不清楚XD 目前沒打算還款，便宜的資金打算放在市場內錢滾錢

心臟沒你那麼大顆，我這樣賺就夠了

沒崩過不知道。目前年薪100W。足夠每月攤還本息 目前的操作都是個股跌10%就陸續加碼 自己心態很健康沒問題

喔喔~~感謝解惑。二次借貸風險其實蠻高的 第一次借滿，然後用買入的標的提高維持率就好 等我單一標的有500萬以上再來嘗試XDD