Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟
※ 引述《andrew0041 ()》之銘言:
: 這裡年輕人居多
: 我建議用多元觀點看看才知道問題所在
: 炒房確實可以撐經濟
: 炒房真正危害是結構性問題
: 以量化而言短期有所助益
: 但一但質性 就沒有量化有說服力
: 這也是困難點所在
: 炒房真實的機制其實是向全社會注資
: 很多人說的 減損未來消費力
: 但房價500變1000
: 你說未來減損500消費力 但屋主多500呀
: 而且不只屋主多
: 台灣二房以上可能有100萬套
: 是100萬套都多500萬 自己算算多少
: 而且這種財富比直接直升機灑錢要好
: 不會短時間增加通膨
: 因為他只是增加人們財富與消費信心
: 那100萬套不會都賣掉錢流入市場
: 屋主手邊多幾百幾千萬 消費自然大方
: 再說影響實體經濟
: 事實上 很多中小企早年賺到錢投資房產
: 他們是這種定向直升機撒錢的受注資者
: 很難說害中小企業都去炒房不投資生產
: 還是對中小企注資讓生意得以延續或擴張
: 炒房本質就是把年輕人的錢轉給老人
: 本質就是跨世代同族奴役
: 但背後經濟其實還是有一定的機制在
: 炒房真正危害是出生率 是減損創業精神
: 是降低社會認同 是公平性 是擴大貧富差距
: 這種都是比較質性的東西
: 基於以上 不炒房的經濟中長期會比較好
: 社會更健康
: 但缺乏量化支持
: 這就是困難所在
: 因為質性說服力就差一點 往往淪為各說各話
: 你很難說 我不支持炒房因為創業精神很值錢
: 年輕人不創業 對社會不滿 缺乏希望對經濟傷害更大
: 這種就沒有短期gdp來的直接
: 所以才會一堆油膩中年投資客整天笑年輕人幼稚
: 他們用量化觀點確實如此
: 我個人覺得要填補打房經濟空缺就考舉內債發社福
: 根本不會造成嚴重通膨與貶值
: 台灣庶民經濟根本快通縮
: 台灣每年至少出超300~1000億美金的擔保
: 整天耍智障阻升
: 講直接點以台灣對世界的貢獻
: 那是世界欠我們的
: 舉債不會通膨或貶值 怕什麼?
: 但台灣民智未開 整天在那邊欠債總是要還
: 這種話跟舉頭三尺有神明一樣
: 根本就信仰化 人家講什麼信什麼 一點思考力都沒有 唉
炒房對經濟的害處可以量化呀
研究:
美國地方房價上漲對當地生育率的影響研究
況且一百年前經濟學家不是就罵過了
這是機會成本的概念
大家沒工作?
那我把每戶民宅玻璃都打破,這樣所有失業的人都去換玻璃都有工作了好棒棒
經濟發展不景氣?
那我找一個欠打的國家宣戰,重工業全力運作大家都有軍用物資有工作了好棒棒
關鍵是這些炒房的資源正常流動本來可以用來提升更多人的生活品質,可以鼓勵創新、活絡地方經濟,經濟正向健康循環,現在變成少數人的帳面數字,要這些沒參與資本膨脹遊戲的人怎麼辦?貧者越貧、生育率降低就是惡果,既得利益者是不會讓你知道這些的
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炒房對經濟就短多長空。
高房價是最好的避孕藥 房價越高 生育率越低
正解
活水流入大水庫只進不出,農作物死光光
先補血 等下房仲會來
打房就是爽啊!誰打房,就支持誰!!
建商跟保險套業者掛勾
炒房最大影響就少子化 國家沒人口
要怎麼玩?
大家把房價炒到買不起,再炒房炒股來付房貸
是,所以才要提倡進股市不要進房市
蠻準的 台灣房價所得比世界最高 生育率世界最低
買房排擠掉其他支出
真的很討厭油膩中年投資客
人口結構已經沒救了. 只是剩下多少時間?
個人覺得這些炒房的, 讓台灣沒有未來可言.
冰凍三尺非一日之寒 要扭轉也沒那麼容易
炒房仔噁心
囤貨 哄抬物價 真的噁心
生育率其實沒救了 就算每個人都配給一間房子 對生育
率的幫助也很有限 那種不想生的風氣一形成 就不可逆
與其求生 不如求死 趕快通過安樂死 肯認結束自己生
命的權利 比較實在
炒房仔,坦白說,比作奸犯科的還要噁心
炒房仔,坦白說,對國家社會的貢獻度還輸給青樓女子
根本就是負的
其實人生要不要對他人貢獻也是個人自由啦
青樓女子超棒,支持性產業上市
買不起,租得起就好啦
炒房該死
上層階級直接搞爛台灣 最後再烙跑移民就好 要這樣玩
的話 中下層階級不生不買房也剛好 這輩子錢能爽爽花
好懷念花教授還活著的時候QQ
盡講些空話有什麼屁用啊,全沒有實際的東西
炒房就直接摧毀台灣人的生活品質 這點都不知道真
蠢
好了啦 罵完明天繼續上班繳房貸
炒房萊豬政府不懂啦!
炒房94垃圾 滾
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在房屋是拿來住的前提下 只有讓現在的包租者和地主把房產吐出來才是唯一讓房市回歸正常的方法 針對擁有三間房產以上的人課徵以現在為基礎再往上提高數百~數千甚至數萬倍的房屋稅,而且要半年繳一次全額,房子越多,稅金倍數就更高而且要遞增式增加,拖欠到第二期不繳就直接強制法拍。這種人只有兩種選擇,持續繳交大量稅金或降價出售房產。 你也別想提高租金來補稅金的坑,因為沒人繳得起 而純粹繼承遺產的後代算你倒楣,因為你的祖先造孽把房子拿來炒。4
房地產現況仍然是自由市場 政府對於房地產市場實質作為:實價登錄 接著是爭議很多做不太起來的社會住宅 沒了 其實政府根本沒什麼在干擾房地產27
這裡年輕人居多 我建議用多元觀點看看才知道問題所在 炒房確實可以撐經濟 炒房真正危害是結構性問題 以量化而言短期有所助益9
房地產是投資工具 (任何有價的東西都是投資工具) 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來15
內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21% 想讓百萬租戶買得起房子? 三峽這邊市價將近一千五百萬的房子,一個月租金才兩萬出頭 如果要讓租戶以租金價格買房,貸八成又不貸超過30年 那市價差不多要砍到九百萬出頭,大約是現行價格打六折
爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血90
[問卦] 沒人發現炒房對實體經濟根本毫無貢獻嗎!你今天種一棵樹 幾年後結了果實 對國家來講就是多了實體經濟 至少真的拿的出那幾顆果實 而炒房19
Re: [問卦] 房版是最烏煙瘴氣的版嗎?其實那裡應該要改名叫炒房版 原則上只要說炒房棒 炒房妙 炒房呱呱叫 基本上都可以有30推 但如果你說 炒房不對 他們就會拿一堆似是而非的數據出來說5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案請問一下版上專業人士 過了會怎樣? 只是限制預售屋買賣 炒房被抓罰款 而且炒房很難去定義 整體經濟感覺才是影響房價的關鍵 現在投資客縮手 前景混沌不明 先觀望到過年後再說了4
Re: [問卦] 不養小孩,經濟真的寬裕許多別擔心 反正也不是你不生 出生人口 從2017年開始 一路溜滑梯 今年可能連保14萬新生兒 都是問題 少子化辦公室 大成功4
[問卦] 炒房跟經濟大師 看到八卦魯空怎麼想?如題 今天米果又升息3碼了,台灣今天不意外就是半碼或是無碼。 現在一堆魯空在高潮說,房價會崩盤,炒房仔要跳樓了! 不過我研究很久房板跟股版的大師們,總是說:房價不可能跌,升息太多中小企業先死光 ,你們全部會失業,數據會說話,台灣CPI2點多,根本沒有通膨。1
[討論] 儲蓄是不是經濟不景氣的主因阿其實經濟好不好就看錢流動的速度, 好比說一個經濟學的例子, 假設今天一個國家經濟蕭條, 大家都不消費把錢存起來, 於是公司沒了營收倒閉了,1
Re: [新聞] 美通膨飆升 學者示警台灣若貿然升息代價之前政府瘋狂炒房的時候 怎麼沒聽到達人專家學者出來講話? 沒人說炒高房價後升息的利息會壓垮韭菜? 當時只有聽到政府歌功頌德 台股好棒棒經濟全球強啦
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[心得] NVDA 中性利率2.5% 300062
[標的] 輝達市值超越蘋果了!!那今天台積電?23
Re: [請益] 降息到底股市會漲還是跌?37
[標的] 友達2409 18王 空21
Re: [標的] 標的: NVDA 十年之後多66
[請益] 降息到底股市會漲還是跌?10
[標的] 2070 精湛 山椒魚多9
Re: [請益] 降息到底股市會漲還是跌?爆
[情報] 加拿大央行宣布降息0.25%9
[情報]8054安國5月營收5
[標的] 亞力 1514 短多4
[請益] 債券期貨會配息嗎?11
[標的] (空)3189景碩8
[心得] 拜登 最近會一直做球給鮑爾?降息前兆!?2
[標的] 大盤廢核電三萬多7
[標的] 5267.TE龍翩 GG吃飽中小跌倒只好興櫃躲好2
Re: [心得] 00937B 配發金額為新臺幣 0.084 元1
Re: [請益] 降息到底股市會漲還是跌?1
[請益] 你們是買加拿大債跟歐債的嗎?2
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