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[標的] 6186 新潤 附對帳單

ester770815 發表於 2021/1/6 下午10:11:30
看板Stock標題[標的] 6186 新潤 附對帳單作者
ester770815
 (南茂哥)時間推噓57 推:57 噓:0 →:16

1. 標的：6186 新潤

2. 分類：多

3. 分析/正文：

先附個85張對帳單

https://imgur.com/a/C4jZjvd

雖然億光後面又漲了不少沒賺到 不過還是有很多好標的

這次南茂哥入場新潤

去年2020年5月我也發過這個標的 隔天很幸運PTT法人最高買到漲停

會在這個時間點進場有幾個原因

大盤現在有點太高了 買個未來幾年都有10%殖利率股比較安全

營建股入帳大部份都可查詢的到

新潤2020年前三季已賺了1.8元

第四季受惠三大案交屋 營收應該可以到15億左右

可貢獻EPS:2元多 預估全年賺4元多 有機會配息3元 以目前股價29 殖利率約10.34%

2021年第一季持續交屋 第一季EPS應該就會超過4元了 全年預估5元以上

直接附上每年EPS懶人包比較快

2020:「鉑麗」今年底已交屋65% ，其他明年繼續交屋，含前3季已賺1.45，預估今年
全年EPS 約4元多，有機會配息3元，以目前股價29.5 殖利率約10.17%

2021:3大案繼續交屋，大約還可貢獻EPS 5元

2022:「新潤 心城」(已完銷)總銷28億-(土地成本8.49億+建築成本約10億)=毛利約9.51億，換算成 EPS 7.3元 預估稅後EPS約4.75元，預計2022年底完工交屋

2023:「新潤 A5」(已售6成)總銷約39億，新潤分回23.5億-(土地成本6.45億+建築成本9億=毛利約8 .05億，換算成EPS 6.19元，預估稅後EPS約4元，預計2023年完工

2024:「南港大案」總銷約120億(新潤佔4成 約52.5億)約可貢獻EPS 6元以上，
預計2024年完工

4. 進退場機制：

南茂哥買股永不停損

會在這時間點買是因為快公告12月分營收了

營建股公告大量入帳時間點通常會有一波漲幅

何況未來每年都超過4元 新潤每年至少都會發3元股利

那怕大盤崩盤 有高殖利率最後還是會回到正常股價

總太發3元股利 都可以漲到40元了

新潤合理股價應該至少也有33元以上

另外此檔股本小才13億 第四大PTT法人一人一張大概就買上去了

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.50.115 (臺灣)
※ PTT 網址
推

amingoliu 01/06 22:13推，南茂哥

推

EXPCDR 01/06 22:15覺得有點早布局

推

gtomina8810 01/06 22:16有單推

推

MUTA312 01/06 22:18要買不如買總太

推

f204137 01/06 22:20長線看好另一家林口王 新潤炒不止一年了

推

chaselove 01/06 22:22請問樓上大大，哪家？

→

bandongo 01/06 22:25房子會說話那家吧

推

jerkass 01/06 22:27FJ怎麼看2537呢，今年應該有2元吧?

推

updowner 01/06 22:30興富發也不錯 今年營收會大爆發

推

chaselove 01/06 22:305213 ？

推

t781226 01/06 22:312537有點慘....

推

JIKUAI 01/06 22:38推南茂哥

推

tksg 01/06 22:41救救總太

→

fionpanda 01/06 22:43林口王是哪隻啊

推

s1001326 01/06 22:46推 明天跟

推

bvbn8256 01/06 22:48FJ是說亞昕？

→

kyova 01/06 22:48林口王是亞昕嗎... 的確是低檔很久了...

→

kyova 01/06 22:49大戶吃蠻久，公司派超有耐心耶...

推

ccloudd 01/06 22:50話說那個營建哥呢

推

jack18262 01/06 23:03去年有買 太死魚就出掉 但後來漲上去QQ

推

arias 01/06 23:04問志明吧

推

hohochien 01/06 23:07興富發真的不錯

推

qwa317 01/06 23:08亞昕，都快被大馬的建案搞死了

推

ccloudd 01/06 23:09亞昕FJ會幫你監工

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kao00917 01/06 23:09南茂哥兩年前18元的旺綠 也翻紅了

推

victorrotciv01/06 23:11總太歷史新高要救啥？12月2020還會入帳 等開獎就好

推

eypon0 01/06 23:12有單給推

推

ipipwrong 01/06 23:14億光有跟到,推南茂哥

推

crazybaby 01/06 23:21簽個名作紀念，過年前回來看看多少紅包

推

smile76 01/06 23:40明天跟了

推

cnn184 01/06 23:40看能不能賺點紅包錢

推

intelb06385 01/06 23:582537今年3塊 不過要6月後才入帳 目標價15

推

mwand 01/07 00:04好有錢喔

推

chalon 01/07 00:19推推

推

kaube 01/07 00:19新潤我放了半年了，動也不動

推

e76628 01/07 00:23明天跟10張

→

callmeman 01/07 00:28慘 本來應該要低調的 感覺明天會紅XD

→

callmeman 01/07 00:30話說這波打房影響建商的土建融資成數 一樣的錢只能

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callmeman 01/07 00:30貸更少款 哥不會認為說公司傾向於留現金減少配息嗎

→

callmeman 01/07 00:30？

推

jimmylin200201/07 00:354113居謙案子也要入帳了 光該案EPS 1.8

推

abxtpml56 01/07 00:38已在車上

推

Limoncy 01/07 00:40營建不熟，這次就不上車

推

potatochip 01/07 00:40我也放了半年，之前有上去到32過啦

推

ajax4444 01/07 00:415213就怕國外那個案子

→

jeff10931 01/07 00:42跟1

推

hojapaul 01/07 00:51打房還是不樂觀

推

watchmeisyou01/07 00:54歡迎抬轎

推

Inkdust 01/07 01:00不錯 我的幸福莊園2快交屋了

推

Tom0312 01/07 02:23別人跌跟著跌，別人漲它還是跌的股，昨天還差點賣

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Tom0312 01/07 02:23不掉，氣死

→

lex66688 01/07 07:34退

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lex66688 01/07 07:36有抽籤到 明天在跟2張

推

LONERSAVE 01/07 08:07奈米戶跟10張 多謝南茂哥

推

seadown 01/07 08:20低調低調 17T經過

推

hate0322 01/07 08:26上次億光有跟到，這次純推，祝有跟的人賺大錢

推

beforehand 01/07 08:35今天來看PTT法人的威力

推

LONERSAVE 01/07 09:02ptt的買盤也未免太驚人了吧XD

推

alvin1007 01/07 09:08小跟3張

→

watchmeisyou01/07 09:08小漲2% 倒是亞銳士竟然噴出

推

imnotsula 01/07 11:01放了半年都不動

推

john0302 01/07 14:08以下車 感謝拉抬

推

john0302 01/07 14:19現在太多人看PTT ,拉高建議減碼

推

LONERSAVE 01/10 15:05南茂哥的億光出掉啦?

推

hate0322 01/10 20:36南茂哥在推文有講，12/31就出掉了XD

→

hate0322 01/10 20:37 ^億光的

推

xm3k0828 01/14 10:29錢沒了

推

likefairy 01/16 08:44這兩天跌到27了，請問南茂哥現在該加碼了嗎？

推

cindycincia 01/18 18:31今天撿到26 爽唷

推

skyyen999 01/18 22:2827.8 跟幾張

推

kenji0729 01/22 01:3527.2 16張

→

jeff10931 02/05 17:5229一張、27一張

推

watchmeisyou03/31 11:552020eps不如預估的多ㄟ 請問是什麼原因

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