Re: [新聞] 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族
: 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族欲哭無淚
最近看某財經節目 討論房地產的 提到最近股市成交量大幅度萎縮
說到萎縮的成交量其實就是內資的資金 已經在上波高點賺爛了以後
看到政府開始延就要對付當沖的相關措施(包含不給延長減半證交稅跟當沖警示制度)開始
要把資金轉到去炒房地產
看到這新聞大概也可理解內資應該在把高雄房地產炒爛之前 應該都不會回到台股了
之前在某板就有人一直提到 建商在八月就知道台積電確定要進駐高雄的消息
建商知道 投資客也會知道 包含內資都會知道 那你錢還會留在股市還是先去
買附近可以開發蓋樓的土地
台灣股市應該是回不到之前那種五六千億的成交量了 內資資金現在已有了去處
而且這種錢的投資 土地投資為主 短期你也不會看到反應到哪些公司的營收上
唯一想得到應該台積電預定設廠的附近周圍 哪間公司在那邊有最多土地可能可以帶一波
資產估值上漲的行情吧
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錢進房地產
2002要靠GG設廠打破40王嗎(x
也不看中油那塊地附近都是什麼東西,要炒也不會炒
那邊。
你真的以為炒個地皮要把全部的都錢砸下去喔?
買地不用訂金? 買房不用頭期款?
楠梓現在真的狂,我表妹前天去看,房仲都說已經失控
,台積電都還沒正式公布,只剩一檔18萬,其他已經上
22萬
全台灣都等著占台積電員工的便宜 真慘XD
賺那麼多 當然就是拿來宰的
我表弟台積電工程師在南科說房價40了...
3月就知道啦 誰還在八月
你說兩奈米的傳言? 那時候很多人以為是在橋頭 結果現在說是7奈米 傳說某人斡旋很深 堅持要台積電一定要高雄設廠 8月以前其實本來是打槍的
![圖 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族](https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg?e=1675858896&s=3BYHGq-_2tP6Ax8ZzcgFTQ)
薪資沒跟上就是等著爆而已
說什麼東西,內資不是都在長榮裡面住著嗎
那是散戶吧 好啦 散戶也是一種內資
台灣價值啦 不要太不滿 讚讚
意外嗎 竹科的噴街房東都是大廠退休主管
台積去美國的廠 早就有當地華人在佈局
還要用抽籤才買得到
![圖 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族](https://i.imgur.com/Q0GOg21.jpg?e=1675885301&s=oyOWbpINjtpAJNt5nPo97w)
頂尖工作往哪跑 房價自然漲
![圖 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族](https://i.imgur.com/992fAHE.jpg?e=1675856070&s=RVUnhu4kgrtg7EK6yRwtyA)
學生跟學店畢業才會覺得GG很頂吧
明天的航運還沒有人覺得是重點? 大盤表態先看航
先說喔,我不會買
阿你說楠梓22貴嗎 台南可以40不就只靠台積電
光是土壤整治 高雄人又要舉債囉
市場跟房價決定頂不頂 89以為個人決定的吧
不要再肖想什麼悲情城市,小心表態後便女子城市
![圖 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族](https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg?e=1675874425&s=8yOtBUSjfQiqMq4b4Od_Mw)
朋友靠著跟台積炒房賺到爛 至少賺5倍
還不用看盤 每天爽爽睡飽飽
南科真的牛逼 竹北翻版 之後換橋頭了 落後補漲的速
度更快==
禁止房仲雙方代理一手遮天,禁止建商屯屋哄抬價格
欣橋之心剛抽完上網查就有人賣22萬
22買了直接複製南科40報酬快100啪
反正台積電工程師會幫你接刀 賺爛了
楠梓以前沒人想買,離工業區太近台積電來整個井噴
用租的就好阿 買這種破房子幹嘛?10年後就是老房子了
善化一波擴廠+QE就翻倍了 橋頭=善化2.0
楠梓大學東路我八年前就投資兩間透天,爽
楠梓一堆建案賣一半就封關,擺明就是要鎖碼作價
工程師努力進GG,殊不知別人把你的薪水看作囊中物
我買的時候全新十出頭萬而已,目標一坪40脫手
GG薪水高也沒用 都送別人惹 還不如炒房仔
可以炒房為啥要進GG阿?
結果GG沒有要來高雄就真的GG了 哈哈
所以炒房的沒有受到懲罰,只因為這裡是台灣
年輕一輩工程師辛苦打拚的錢要送給炒房仔...
那也是整體社會失智下的共業~
可以炒房 誰還工作?
我們的政府很有錢
按理說炒房仔想繼續吸血台灣,應該要低調才對...XD
一直在網路上高潮炒房多好賺,是想讓台積電員工人人
都加入炒房的行列?
就真的很好賺啊 多找點人來接盤
請問一下是哪個房產節目呢~?
認真回 你一兩個廠是能有多少員工 而且新廠幾乎都
走自動化了 反正現在就是先炒在說 抓最後一隻老鼠
你好像不知道台積電要在高雄蓋幾個廠的樣子 六個廠耶 誰跟你一兩個廠
https://udn.com/news/story/7240/5727000
看電視節目就知道內線 那你還不趕快用力炒房
哪來的電視節目提到內線 只是提到內資的錢往房地產跑而已
※ 編輯: freeclouds (1.200.24.219 臺灣), 09/22/2021 04:38:13錢進房市,好安心
手握現金等房股雙崩,更安心。
當房仲勝過當gg員工,賣一間就是gg一年年薪, 一年
不知道賣幾間
要確定會蓋啊,小心現買現套,楠梓新建案超級多,
想也知道是炒作
一堆衝下去買的就是GG員工或身邊有點錢的人,不要
幻想什麼台灣都少數投資客炒高房價,事實上台灣有點
錢的人一堆都是想買個一兩戶保值,以後賣高的投資
心態
炒房發大財
GG操員工很頂倒是真的
沒啥,等嬰兒人數創新低而已
最好gg不要去 看投機客怎麼死
炒起來讓全部到天邊
無言…要不要把美國50年利率走勢拿出來看看
利率長期走低正常國家發展都是這樣好嘛
台灣資金很明顯就是被政府趕進去房市啦!
事後論不缺你一個
某節目、某人...你心裏結果統出來再去找答案套上
蓋這麼多廢廠,早晚倒。
屯房稅啊 加價賣根本代表政府對建商太好
設備保全領那摸多 被宰一些活絡經濟還好辣
同意
經濟火車頭餒
爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人28
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失,那也可以推算出 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市29
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬,房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說(貸款八成) 年增值+租金毛投報只要有5%,扣掉八成貸款的利息成本2%(也就是80% x 2%=1.6%)27
Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了說實話 要感謝央行 維護金融穩定 打房政策先把會造成市場不穩定的小建商和小投客先趕走了 剩下的都是有資金和本錢的中大型建商和投客14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。17
Re:[請益]這波春燕,是真需求還是假性需求?小弟淺見 詳細還是要請高手來分析 這波最大的春燕應該是那些台商回游+本土內資, 今年台股不是外資的天下,而是內資在控盤, 2017年受到中美貿易戰的影響,許多開始台商陸續回台投資, 2019年8月實施《境外資金匯回管理運用及課稅條例》5
Re: [新聞] 房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮到底有什麼好迷的? 房市是最容易看的 疫情帶看量變少,這很正常 但這不代表需求量變少,只是遞延而已 建材成本越來越高、台積電四月營收又創新高6
Re: [新聞] 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這降息 > 資金流入股市房地產 > 房地產漲價 升息 > 匯市利多台幣 > 資金流入台灣 > 房地產漲價 真的有這麼難理解嗎 之前一堆人罵楊金龍40歲買房 我只想說