Re: [新聞] 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族
: 房價昨日天花板變今日地板 高雄首購族欲哭無淚
最近看某財經節目 討論房地產的 提到最近股市成交量大幅度萎縮
說到萎縮的成交量其實就是內資的資金 已經在上波高點賺爛了以後
看到政府開始延就要對付當沖的相關措施(包含不給延長減半證交稅跟當沖警示制度)開始
要把資金轉到去炒房地產
看到這新聞大概也可理解內資應該在把高雄房地產炒爛之前 應該都不會回到台股了
之前在某板就有人一直提到 建商在八月就知道台積電確定要進駐高雄的消息
建商知道 投資客也會知道 包含內資都會知道 那你錢還會留在股市還是先去
買附近可以開發蓋樓的土地
台灣股市應該是回不到之前那種五六千億的成交量了 內資資金現在已有了去處
而且這種錢的投資 土地投資為主 短期你也不會看到反應到哪些公司的營收上
唯一想得到應該台積電預定設廠的附近周圍 哪間公司在那邊有最多土地可能可以帶一波
資產估值上漲的行情吧
--
錢進房地產
2002要靠GG設廠打破40王嗎(x
也不看中油那塊地附近都是什麼東西,要炒也不會炒
那邊。
你真的以為炒個地皮要把全部的都錢砸下去喔?
買地不用訂金? 買房不用頭期款?
楠梓現在真的狂,我表妹前天去看,房仲都說已經失控
,台積電都還沒正式公布,只剩一檔18萬,其他已經上
22萬
全台灣都等著占台積電員工的便宜 真慘XD
賺那麼多 當然就是拿來宰的
我表弟台積電工程師在南科說房價40了...
3月就知道啦 誰還在八月
你說兩奈米的傳言? 那時候很多人以為是在橋頭 結果現在說是7奈米 傳說某人斡旋很深 堅持要台積電一定要高雄設廠 8月以前其實本來是打槍的
薪資沒跟上就是等著爆而已
說什麼東西,內資不是都在長榮裡面住著嗎
那是散戶吧 好啦 散戶也是一種內資
台灣價值啦 不要太不滿 讚讚
意外嗎 竹科的噴街房東都是大廠退休主管
台積去美國的廠 早就有當地華人在佈局
還要用抽籤才買得到
頂尖工作往哪跑 房價自然漲
學生跟學店畢業才會覺得GG很頂吧
明天的航運還沒有人覺得是重點? 大盤表態先看航
先說喔,我不會買
阿你說楠梓22貴嗎 台南可以40不就只靠台積電
光是土壤整治 高雄人又要舉債囉
市場跟房價決定頂不頂 89以為個人決定的吧
不要再肖想什麼悲情城市,小心表態後便女子城市
朋友靠著跟台積炒房賺到爛 至少賺5倍
還不用看盤 每天爽爽睡飽飽
南科真的牛逼 竹北翻版 之後換橋頭了 落後補漲的速
度更快==
禁止房仲雙方代理一手遮天,禁止建商屯屋哄抬價格
欣橋之心剛抽完上網查就有人賣22萬
22買了直接複製南科40報酬快100啪
反正台積電工程師會幫你接刀 賺爛了
楠梓以前沒人想買,離工業區太近台積電來整個井噴
用租的就好阿 買這種破房子幹嘛?10年後就是老房子了
善化一波擴廠+QE就翻倍了 橋頭=善化2.0
楠梓大學東路我八年前就投資兩間透天,爽
楠梓一堆建案賣一半就封關,擺明就是要鎖碼作價
工程師努力進GG,殊不知別人把你的薪水看作囊中物
我買的時候全新十出頭萬而已,目標一坪40脫手
GG薪水高也沒用 都送別人惹 還不如炒房仔
可以炒房為啥要進GG阿?
結果GG沒有要來高雄就真的GG了 哈哈
所以炒房的沒有受到懲罰,只因為這裡是台灣
年輕一輩工程師辛苦打拚的錢要送給炒房仔...
那也是整體社會失智下的共業~
可以炒房 誰還工作?
我們的政府很有錢
按理說炒房仔想繼續吸血台灣,應該要低調才對...XD
一直在網路上高潮炒房多好賺,是想讓台積電員工人人
都加入炒房的行列?
就真的很好賺啊 多找點人來接盤
請問一下是哪個房產節目呢~?
認真回 你一兩個廠是能有多少員工 而且新廠幾乎都
走自動化了 反正現在就是先炒在說 抓最後一隻老鼠
你好像不知道台積電要在高雄蓋幾個廠的樣子 六個廠耶 誰跟你一兩個廠
https://udn.com/news/story/7240/5727000
看電視節目就知道內線 那你還不趕快用力炒房
哪來的電視節目提到內線 只是提到內資的錢往房地產跑而已
※ 編輯: freeclouds (1.200.24.219 臺灣), 09/22/2021 04:38:13錢進房市,好安心
手握現金等房股雙崩,更安心。
當房仲勝過當gg員工,賣一間就是gg一年年薪, 一年
不知道賣幾間
要確定會蓋啊,小心現買現套,楠梓新建案超級多,
想也知道是炒作
一堆衝下去買的就是GG員工或身邊有點錢的人,不要
幻想什麼台灣都少數投資客炒高房價,事實上台灣有點
錢的人一堆都是想買個一兩戶保值,以後賣高的投資
心態
炒房發大財
GG操員工很頂倒是真的
沒啥,等嬰兒人數創新低而已
最好gg不要去 看投機客怎麼死
炒起來讓全部到天邊
無言…要不要把美國50年利率走勢拿出來看看
利率長期走低正常國家發展都是這樣好嘛
台灣資金很明顯就是被政府趕進去房市啦!
事後論不缺你一個
某節目、某人...你心裏結果統出來再去找答案套上
蓋這麼多廢廠,早晚倒。
屯房稅啊 加價賣根本代表政府對建商太好
設備保全領那摸多 被宰一些活絡經濟還好辣
同意
經濟火車頭餒
爆
Re: [閒聊] 資金行情快結束了我就開門見山 現在房地產風向不好 不要現在買 你不要管現在市場怎麼講 (你不要管現在從業人員怎麼講) 根據隨機漫步 隨機波動原理37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人28
Re: [閒聊] 少年股神怎麼今天這麼崩潰??你既然知道資金會流動 那原本在股市的資金,因為美元升值,回到美國去買美金儲蓄 股市的資金因此流失,那也可以推算出 當股價下跌至某個階段,當股市投資報酬率比房地產高時 本來在房地產的資金也會開始流向股市29
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬,房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說(貸款八成) 年增值+租金毛投報只要有5%,扣掉八成貸款的利息成本2%(也就是80% x 2%=1.6%)27
Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了說實話 要感謝央行 維護金融穩定 打房政策先把會造成市場不穩定的小建商和小投客先趕走了 剩下的都是有資金和本錢的中大型建商和投客14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。17
Re:[請益]這波春燕,是真需求還是假性需求?小弟淺見 詳細還是要請高手來分析 這波最大的春燕應該是那些台商回游+本土內資, 今年台股不是外資的天下,而是內資在控盤, 2017年受到中美貿易戰的影響,許多開始台商陸續回台投資, 2019年8月實施《境外資金匯回管理運用及課稅條例》5
Re: [新聞] 房市不好訊號又一件 4月中古屋看屋人潮到底有什麼好迷的? 房市是最容易看的 疫情帶看量變少,這很正常 但這不代表需求量變少,只是遞延而已 建材成本越來越高、台積電四月營收又創新高6
Re: [新聞] 央行總裁嘆「升息對房地產不利」!網翻這降息 > 資金流入股市房地產 > 房地產漲價 升息 > 匯市利多台幣 > 資金流入台灣 > 房地產漲價 真的有這麼難理解嗎 之前一堆人罵楊金龍40歲買房 我只想說
爆
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