Re: [請益] 台股是不是快沒救了?
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 你太高看台灣銀行的有種程度了
: 這是根據2022年Q1聯徵中心
: 依貸款人年收入分類
: 房貸授信資料
: https://ibb.co/C21vqgk
: 依申貸人單人年收入
: 目前1.45%左右房貸利率
: 負擔比大約在17~33%
: 如加計配偶年收(以70萬計)
: 家庭房貸支出負擔大約在15~20%
: 利率漲到2.5%
: 對負擔比例最高的家庭
: 支出大概只會多3%(20%->23%)
: 是不是跟你想的差距很大?
: 好啦
: 升息下去
: 貸款支出瘋狂暴增(+2~3%)
: 貸款買房的要斷頭
: 房市要崩潰啦
: 這樣有沒有比較舒服
我不知道你算個表
列個家庭年收一百七
只貸的到800萬要幹什麼
~
家庭房貸支出負擔大約在15~20%?
~
內政部都有統計出來了
需要在那邊自己列表算?
https://pip.moi.gov.tw/V3/e/scre0105.aspx
全國的房貸負擔率是37%
最高的是台北 65%
是不是跟你想的差距很大?
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你的數字比較像是我聽到朋友的狀況,受薪階級確實
在房貸上負擔比例都很高
比對五月五號 升息兩碼 符合市場預期,拉一根紅k,
隔天摔死歷史一直重演,破萬五遲早
貸款貸好貸滿是"一般人"(幾近無投資能力者)的通性
65%算給面子了 沒意外越年輕的世代這數字應該越扯
套牢的人都想要長期投資 無論任何商品皆然
輸家買甚麼都會賠錢 房地產還沒賠只是時候未到而已
終於有人把正確數字拿出來了,15-20%只有鬼相信
你的數字才是對的,4月我收到帳單嚇了一跳
你的數字正確+1
接下來看誰會生發言人你要不要看計算方式啊,薪資
中位數的會去買台北市嗎?新北市都買不起了
我是估萬4多落底
很喜歡看數字打臉
如果貸過款就該知道,月還款佔薪水50%銀行會給你貸?
那要看是多少的50%吧?
我月收100000,房貸生息前世63XXX,30年繳完兩年
月還款超過50%就看你怎麼喇叭啦,我親戚沒固定工作
,還不是一個月能背六萬元房貸,最近找到租客,躺著
數鈔票94爽
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經過了今天,證明真的沒救了,我應該自信點把(是不是)(快)(?)給去掉的 EPS創新高有啥用?一樣崩給你看 值利率有啥用?最好崩到20直接100%啦 好在前幾天有先停損,虧一點,現在空手看戲,不然今天再吃損會更慘22
這都是外國人害的啦!!! 外資 每天100億 200億 300億的賣 股市怎麼可能會漲?? 最可怕的是 美國升息還只是剛開始 而且不像台灣央行 1碼 0.5碼 ...20
好奇為什麼才跌一點就跑這麼多人哀嚎 從疫情發生以來的最低8523一路到最高18619足足漲了1萬點 對長線投資者來說目前到15641只是一個小回檔而已 而且含利息下來應該還是大賺吧 對短線投資者來說應該有一點風吹草動就停損了 也不至於大賠26
借標題問一下 升息環境下,台股這樣應該不會像前幾年一路飆飆飆? 像這樣緩慢成長的情況下,投資人還會選擇買ETF嗎? 我自己在選股上的能力也沒多好 請益如果不想要等ETF的緩慢成長績效5
本來不太敢這樣想 就是總經的大師 發文之後 就是迎來大崩跌 可是 有幾次經驗之後 就覺得很剛好7
你看今天的台指期 不囉嗦直接破底給你看 雖然指數還撐在那邊 一般來說 期貨指數都會走在現貨前面X
這三小 完全沒有資料判讀能力??? 我猜你根本不懂你在引用什麼資料 台北負擔65%欸 這種數字寫得出來真的天才2
內政部的統計也是用很多假設去算其實不準好嘛。 計算方式 「以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本 利除以中位數月家戶可支配所得求算。」 第一,貸款不會都是20年期,再來貸款成數也不一定會這麼高,另外收入中位數家庭只靠93
首Po雖然現在台股小漲,不過未來是不是不看好啊? 今天央行要開會討論升息,結論也就那樣而已 目前看來: 升息=借貸利息變高,廠商投資意願低,整體投資環境變差,崩崩 不升=物價通膨嚴重,台幣貶值,資金出走,也是崩崩22
不要危言聳聽沒這麼悲觀,亂帶風向會被罰三百萬 我跟你講,其實以一個潛跌市場來說,退休金幫我 們守護的很好啊,2013才7000點今天就算15500 也漲了一倍了,而且中間走勢根本沒有暴漲暴跌這 種不正常現象,你能不肯定政府嗎?
爆
[爆卦] 內政部蓋的社宅數量 實際為「零」戶今年1/31以前 內政部住都中心的社宅數量是2907戶 那2907戶是怎麼來的呢? 原來這2907戶是世大運選手宿舍 但這當初是台北市政府興建的爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看爆
[心情] 內政部統計的每月平均薪資你有達到嗎?是這樣啦 下午看到內政部統計出來的數字 每月平均薪資 單位:萬元47
Re: [討論] 女生覺得一個家庭年收多少可以生1個在台北,沒有小孩的每月開銷如下 房貸5萬 車貸1萬 每人伙食費1萬 油錢停車費8千45
[問題] 選購車時是如何評估是否能負擔的呢?安安各位車版的前輩們大家好 想問一下大家想買車的時候 怎麼評估是不是養得起這台車 養車的基本花費我了解,但因為第一次結婚,不知道未來婚後可能會有許多隱形花費.... ..35
Re: [請益] 台股是不是快沒救了?你太高看台灣銀行的有種程度了 這是根據2022年Q1聯徵中心 依貸款人年收入分類 房貸授信資料12
[問卦] 台灣有六個縣市房價負擔能力合理如題 剛剛滑惹一下八卦版,看到房價的話題 有人說台灣薪資中位數50萬要買pr90的房子,才會覺得房價太貴 我就有點好奇,什麼是pr50的房子 就去google了一下6
[請益] 內政部的房貸負擔率內政部的房貸負擔率計算及評估方式如下: ----------------------------------------------------------------------- 以二十年期本利均等攤還方式,貸款成數為七成,計算每月應償還本利。 再以應繳本利除以中位數月家戶可支配所得求算。 房貸負擔率=中位數住宅價格貸款月攤還額/中位數月家戶可支配所得。
爆
[請益] 還是看不懂為何營建能飆漲26
Re: [請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了22
[標的] 台指 520前無敵多21
Re: [新聞] 傳哈瑪斯點頭了!將宣布達成停火協議19
[情報] 3661 世芯-KY 113年 Q1 EPS 15.8371
[請益] 在台灣只買2330是不是就贏90%投資人了48
Re: [請益] 殖利率倒掛,是不是假議題?15
[情報] 4960誠美材:藉由媒體得知獨董保管公司印鑑12
Re: [請益] 持股健檢/想組月月配11
[心得] 遲來的2023年年報(交易第三年 不含2024X
[請益] 想在台股買美股相關的ETF9
Re: [新聞] 美就業市場終於降溫 Fed降息時機有望提前7
Re: [標的] 美股Lazr 長多5
Re: [請益] 殖利率倒掛,是不是假議題?42
[情報] 00690 00932 00728換股