Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩
認真回應
不升息比較好 我都覺得升息議題是政治因素輿論炒作
目前升息共識 房價會緩漲甚至下跌
https://i.imgur.com/5ZAs7ow.jpg
目前有一房的台灣人口為800多萬人
依照4人為一戶 台灣兩千三百萬人口
基本上平均一戶家庭就至少擁有一間房產
如果自己手上的房產下跌 我想這是普遍不符合大眾利益的操作
再來房貸族每四人就有一人背負一千萬以上的貸款
https://i.imgur.com/mhPFmyo.jpg
再來有不少人趁著利息低去低壓投資股票的
如果一旦政府跟風升息
除了房價跌 股市一定下跌 會有很多人就不願意再借錢投入股市甚至將資金還回銀行
那有人覺得可是不升息資金會外流到國外 台幣會貶值 錢會變少
買舶來品會變貴 出國消費會變貴
會圖利建商呀
任何政策都有人得利有人吃虧
像一堆人買美金的 如果台灣升息把匯率控制住這也不是檔到很多人的投資?
只是圖利的是多數人 還是少數人?
所以我還是建議不要升息 維持現狀就好
現在台灣通膨不嚴重 股價還有支撐
而且台灣疫情也還沒解封
維持現狀我想是最安穩的做法
而且我們要愛國呀 多用國貨
台灣好山好水 幹嘛一定要去外國玩?
啾咪呀^_^
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笑死 自住一間誰會在那看漲跌
我朋友繼承幾千萬土地 整天在幹炒房勒
有升有降才會健康
一屋族、十屋族都不用擔心,小心自己就好
照你這樣說 那當然升息好啊 多數人才會受益
可以參選了
四人一戶是活在哪個年代啦?
明天來黨部報到 不升息跟全世界對著幹 真厲害
現在家戶最多是2-3人
單身自己一間的也越來越多
不升息就不是政治因素炒作?
升息沒跟上美國的幅度還是保護不了無產階級
升息沒有人會爽 因為錢薄
保護無產階級幹嘛 笑死
生不如死 等著看
要就升爆 不然就不要升
還在平均勒 你是不是只有一顆睪丸
我兩戶,升息沒差,我沒貸款。不升更好,壓美元好
好賺。
樓上沒把錢貸出來買美元哈哈
反串ㄇ
反串要說
央行送分題還不會買美金活該你窮
吠聞畔錠
反串要說 一堆人囤房囤地 就是因為持有成本過低 郭
董不只睪丸比較多連房子都比較大間啦
自住一間不看漲跌,那是因為這個人把手上的寶石當
石頭。房價增值,等於你可以從銀行搬更多低利的錢
出來,用錢去滾更多錢的速度就快多了。
30年前的500萬,若放到現在的購買力剩320萬;但當
年拿去買房(當時台北市平均房價一坪15萬),你現在
可以從銀行搬出800萬,不管拿去美元定存還是趁空頭
趨勢時定期定額,累積財富的速度都更快。
不拿房子去滾錢,不是你的問題;但認為房子增值對
自住客沒差,那就是問題了。
誰跟你升息房價會跌的共識。逮完厝怎樣都漲啦
800萬人有房,只有200萬人有房貸,剩下600萬人早已
結清。房價跌,200萬人不爽,但600萬人很高興可以換
新房,怎麼想都是下跌比較划算
房價跌,生活就不需要那麼多錢。靠房價漲來應付因房
價導致的生活花費上漲根本是沒事找事做
樓上對現代金融的基本知識要重修…..,居然覺得資
產下跌比較好,笑死人。
自住一間賣了去住海邊?
這是反串嗎XD
4人一戶?誰騙你的?
一開始假設就錯 反串釣到很多房蟲 笑了
中肯
“現在台灣通膨不嚴重”?你吃的麵線還是20塊的?
資產上漲如果沒得到更好的生活,追求這樣的上漲才是
笑死人
買美金的目的是避險,賺錢才是其次,金融資產價格
中短期內都是下跌
升息好啊 最少要升到3%
(四人一戶是活在哪個年代啦?)嬰兒時就該買一戶
給他
一家四口。夫妻各一戶,兒子一戶,女兒一戶。讚
笑死,台灣靠台電中油擋通膨能擋多久?
房價會有起伏,終端產品訂價只會因升息過慢台幣貶
值進口原物料成本上揚而變貴,即使之後原物料價格下
跌訂價也回不去了,物價影響的人比較多還是房價?
難道看不出來嗎?敢開槓桿就要有能力承擔風險阿!
你邏輯亂七八糟的
每次都給建商爽就好了啊
尼這話,房魯不愛聽
現在2-3人一戶居多哦
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其實原文說得是不錯 但很多人還是不能醒 之前有說過了 央行升不升息沒法影響股市崩盤結果 你不升 或升得少 外資外逃 你想升得多?升看看啊 很多人都看似很懂 其實不懂47
答案是4, 我希望升息是因為希望台灣不要破產, 讓我有個可以隨時回家的地方, 之前我提到亞洲金融風暴, 板上年輕人居多應該是沒有經歷過1997亞洲金融風暴, 更不要提從前四萬換一塊的故事,22
升不升台股大盤大概都會跌,不升台幣會繼續跌( 其實除非升比美國更多台幣大概率都會跌 ), 外資繼續跑,台股自然會跌,升息了,要維持股票槓桿很難,公司營運資金成本上升, 收入下降... 這也是為何美國升息跟美元強的時段基本大部分投資都會虧 房價是有可能降,但房貸成本變高,除非妳能大部分現金買否則實際成本不一定有好處(11
基本上股市救上去的話房市就不太會崩,因為股市賺到錢的人,總會有部分人拿去買房. 景氣差股市往下走,房市也會下修,下修到某程度時,有資金的人就接走了(說不定還是 原本喊空的人),而你可能還在想說有更低點就錯過了. 然後這次美國QE 大家都嚐到甜頭,等下次遇到QE,有錢的人股房雙壓, 沒錢的先壓股市後高歌離席買房,房價又再度推升.又產生新的一批喊空ID.9
我有房也有股票, 我私心希望升息的原因還是因為股市 因為以投資的角度來看, 房子是長期投資, 股市比較偏中短期 至於央行升不升息要考慮的因素很多 股市跟房地產都只是其中一環而已 臭鮑的升息根本毫無計畫 那張臭嘴的話根本也不能聽34
台灣央行無論升不升息其實都無所謂 上有政策下有對策,順勢而為即可 也不需要抱怨 事實上今年國際金融市場股市不怎麼跌的國家 他們的匯率其實跌超慘6
1 跟2是同一個問題 救股市是不可能的 美國一次就三碼 甚至有可能要四碼 台灣不升四碼以上 股市無救 不過不管怎麼說 升個二三碼 減少利差爆
首Po如題 沒意外的話21 22美國升息 結論就會出來 我們的央行也應該在22日會公布方向 看板上很多人都希望升息 看到其他國家生息1碼以上3
房市不崩,台灣不會好 --
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Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD61
[閒聊] 房價根本不可能會跌一堆看空的人都有以下幾個理由: 1. 少子化 2. 升息 3. 景氣變差科技業分紅變少 然後每天用以上三個理由安慰自己28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚3
Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價 但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小 以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元 這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎