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[閒聊] 房價根本不可能會跌

看板home-sale標題[閒聊] 房價根本不可能會跌作者
km99
(km99)
時間推噓61 推:81 噓:20 →:102

一堆看空的人都有以下幾個理由:
1. 少子化
2. 升息
3. 景氣變差科技業分紅變少

然後每天用以上三個理由安慰自己

多數空空骨子裡還是為了抄底買進, 不管自住或投資

然後買進了就從空空轉為多多

轉成多多後當初自己看空的點就會瞬間洗腦自己, 時空背景不同之術

我就直白得講啦, 台灣人擁有房子的民眾這麼多, 你是政府你會跟民意反著幹嗎 ?

少子化 ? 台灣現在年輕人多數都自己出去住, 不會想跟家人住

多數家族隨便都需要好幾棟房子住, 光你跟你爸媽簡單小家庭可能就分別住不同房子了

你有生之年是能看到少子化讓房價崩 ? 自己去想想就知道了

再來是升息, 多數人買房沒有在跟你把現金流壓滿的啦

台灣人多數還是偏保守的, 升息一年多那一點利息就會資金轉不過來要賤價賣房 ?

那點升息程度正常人一周少喝幾杯手搖飲的等級而已

會受影響的只有極少數槓桿開很大的投資客

就算升息讓市場買盤觀望好了, 持有房產的人, 只要沒有槓桿開很大資金凹不過來

誰會想低於實價登錄便宜賣 ?

我這樣說好了, 你有看過雞排一片從幾年前 40 漲到現在 90

然後網路上一堆靠邀說雞排比便當貴, 拒吃的

然後店家因此有活不下去降價便宜賣嗎 ?

物價只會不停往上, 不可能回頭, 房價亦然

希望這番話能多救點空空

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.238 (日本)
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alexhsu090906/29 23:01OK

※ 編輯: km99 (219.100.37.238 日本), 06/29/2022 23:01:50

FaFaFaT06/29 23:01感謝整理 其他篇推文都講過了

ATF9106/29 23:13雞排珍奶便當漲價後就不會再降價了,管你怎麼罵都不會降了

jexcel06/29 23:27趁現在買得起把握機會 不然以後只能當魯空

s2649275506/29 23:28都老調重彈了 反正年初等年中 年中等年末 一年復一年

s2649275506/29 23:28 為何不接觸市場 看看市場真實狀況 看看賺錢如何賺 賠

s2649275506/29 23:28錢如何賠

s2649275506/29 23:29乾 看到雞排有點餓 我要怒吃鹹酥雞 先出門

Ricko06/29 23:32說的很像怕別人不知道一樣

jjjerry06/29 23:35真的不會跌阿 哪可能跌 空空別哭

paunch06/29 23:40把房子賣了改租屋,這種才是真空空;這邊大多是假空真多

onedozen06/29 23:42反正跌的都是你買不起的,找負擔的起的早點買吧

gannbare06/29 23:48

ibsmalla06/29 23:52發文前可以爬文嗎

jinso741006/29 23:52只要經濟往上成長,都市房價就不會跌拉

jonson06/29 23:53就問你一個問題不會跌那你買幾間 壓家產了嗎 沒有就是幹話

jinso741006/29 23:53經濟持續向上,百姓越來越有錢

jinso741006/29 23:54大部分百姓有錢後都想去首善之區,自然房價不跌

jinso741006/29 23:55非都市房價,確實可能套一輩子

heryi06/29 23:55大多數人自住需求的人不會壓滿現金流

heryi06/29 23:55所以表示有少數現金流壓滿的投客要逃跑啊

jinso741006/29 23:56少子化之後,location更重要

raja9864366706/29 23:59空空一直會替自己找浮木

konkona06/30 00:02好啦 淨講一些廢話

NovaShin06/30 00:03經歷過105-107大跌的也不怕嗎?

IndeedGod06/30 00:06你媽知道你在這浪費時間po廢文嗎?

GoGoD06/30 00:07真的是老梗玩不膩

kobe778507506/30 00:08實價登錄等於地板價 房價根本不會跌

corning06/30 00:10有差嗎? 有房子 也有錢,想買就買而已

qqq1238006/30 00:14會怕套喔

qqq1238006/30 00:14發個文壯膽

kevinhon06/30 00:24不行啦,一週少幾杯手搖飲料差很多,該賤賣房子了

wiesgame06/30 00:27找不到人接盤 有急用錢的就會賠售了,當然這是特例…是

wiesgame06/30 00:27

marinsky06/30 00:33我聽膩了

yamax06/30 00:39

pauljet06/30 00:40哈哈哈 我早就壓榨到底 買一間自住 雪崩哥滿意嗎?

s2649275506/30 00:41賠售不好接到啊 還不算特例嗎

physicsdk06/30 00:41可是房價真的跌過啊,你是忘記了還是害怕想起來XD 跟

physicsdk06/30 00:41雞排比也拿個沒跌過的比吧

pauljet06/30 00:41賤買不如乾脆流法拍 還省稅金

s2649275506/30 00:41如果是通例市場上就會一堆物件也沒人敢滿

physicsdk06/30 00:42升息當然有影響,但我猜央行沒卵蛋繼續升,所以差別很

physicsdk06/30 00:42

lonelytea06/30 00:42明年就知道

s2649275506/30 00:44一年復一年 好幾年前也有人說 三月也有人說等年中

dos101906/30 00:44漲一倍 跌10%

s2649275506/30 00:44這麼會預測未來 早就發財了

k80103006/30 00:46真的看漲的才不會上來跟網友分享啦,自己偷賺飽就夠了

s2649275506/30 00:49房市的交易量很大 根本不是散戶有辦法撼動的 哪有什麼

s2649275506/30 00:49怕分享的

bobokeke06/30 00:52兩岸開戰就跌了

bobokeke06/30 00:52兩岸統一也會跌

bobokeke06/30 00:52維持現狀漲翻天

zebirlin06/30 00:53當年買AMAX的人表示……

liyang121406/30 01:02台灣房產模式就是下一個香港,地球村都已經20年以上了

liyang121406/30 01:02,還在少子化和升息,房子是生活必需品,應該沒有人愛

liyang121406/30 01:02睡公園搭帳篷,有家庭的更不可能

abc8521692306/30 01:02升息沒用 美國升息幹嘛 你這麼強 你去當專家就好

abc8521692306/30 01:02

kevin19006/30 01:03共產黨統治的北上廣深房價有比較便宜嗎?如果沒有,期

kevin19006/30 01:03待阿共仔打過來有什麼好?

slimboy021306/30 01:03嗯嗯 好喔

liyang121406/30 01:05還有人在兩岸開戰會跌,對面打過來台幣也變廢紙了啦,

liyang121406/30 01:05法定貨幣沒聽過這個詞?

kitten12306/30 01:06還在AMAX,空空總是愛拿特例出來講

kitten12306/30 01:06難怪一輩子是買不起房的魯空

HAHAHUNG06/30 01:12這類文章一多起來 那真的要回檔修正了

k1992052906/30 01:14求回檔,我還沒買滿

lagadidi06/30 01:25都說「家產」了,沒自己的房像個家嗎?不要說房東的家

lagadidi06/30 01:25

vicowin06/30 01:25我也不懂升息房價會跌的道理…

hchs3170506/30 01:25看來都是SARS之後的人

darkdogoblin06/30 01:29真有甜甜價,空空也只想全家人看完一輪再殺個價,

darkdogoblin06/30 01:29不過現實是隔週就賣掉,連看到半輪都沒有

aaa93132406/30 02:38以前有跌過餒

pttstock556606/30 02:38真可愛,沒看房地產跌過,就相信真不會跌,果然台灣

pttstock556606/30 02:38房地產是經濟永動機,世界唯一只會漲不會跌的商品,

pttstock556606/30 02:38違反供需理論的特別存在,建議多多趕快歐印發大財

tfct06/30 02:55老梗ㄧ直重覆時就成了廢紋

Warez06/30 02:56本來就不會跌,有房緣加點錢買也不會怎樣。

spmark06/30 03:31誰知道呢,如果有些人是很勉強買房的,升息可能就受不了了

spmark06/30 03:31不過比較嚴重的還是在國力啦,產業能賺錢的話,就不會跌

spmark06/30 03:32看外國的消費能力怎麼變化吧

labell06/30 03:35青埔誰在買?近3年可能預計成交上萬戶

labell06/30 03:35外勞投資移民!

kobe778507506/30 03:37信不信房貸以後會到1%以下地板 還有空間能玩

kobe778507506/30 03:37https://i.imgur.com/0GVw3F2.jpg

圖https://i.imgur.com/0GVw3F2.jpg?e=1667460491&s=V5wJME0VaLzwIJC6tVW1oQ, 房價根本不可能會跌

bookmusic06/30 04:16沒有數據佐證,通篇個人感覺。

WindSucker06/30 04:44你信仰不足才需要找理由

MinJun556606/30 06:01確實

yytseng06/30 06:12自住需求永遠都是買點,尤其房子是限量商品,便宜一些不

yytseng06/30 06:12見得會喜歡。投資的話都是在觀望,但其實實登就是底價沒

yytseng06/30 06:12錯,很難抄到底,只有預售比較看不準…

gn0169366406/30 06:28答對了 買起來

Csir06/30 06:29不革命永遠不會打房

iwkya06/30 06:41很急喔?

ups06/30 06:42嗯嗯你說的對

cocoi06/30 06:52你太執著了,總價不變的道理,你看不破。1500萬的房跌到90

cocoi06/30 06:520萬,少的就加到車位賣。車位漲300還是得買的。以此類推,

cocoi06/30 06:52不用再教了吧。可以想辦法增加自己的收入嗎?

cocoi06/30 06:53另外,那個魯空的迴全,可以拿來做多多的迴圈囉。但我想,

cocoi06/30 06:53事情反過來就不成立了,對吧

missucrystal06/30 06:56怎麼現在每天都看到這種反串文 空軍有多急啊

ppnow06/30 07:09隨便講,反正英皇不愛你

pzf06/30 07:192013-2015大台北買的,很多也是到今年才解套,有些今年還沒超

pzf06/30 07:19過當時的價錢

lkrichard06/30 07:22?只回到2015價格 表示這波剛開始漲而已

a994059706/30 07:242013~2015中南部有多便宜你知道嗎?愛追台北被套正常

pirat06/30 07:25多多現在的理由都是現在年輕人都想自己住,所以少子化沒影

pirat06/30 07:25響,但看一下人口金字塔,現在年輕人剩多少?

pirat06/30 07:27空空的理由總是少子化會影響,因為就連新聞專題報導,房仲

pirat06/30 07:27和地產公會人士都說少子化會影響,唯一解方就是開放非本國

pirat06/30 07:27籍買房

pirat06/30 07:29不過只要一開放,中國籍的一來,房市只是更加速向中國現在

pirat06/30 07:29的囧況,平心而論,華人真的劣根超愛買房炒房

liyang121406/30 07:29以前房價會暴跌是因為大家都沒有風險評估的概念,現在

liyang121406/30 07:29大家都知道有可能暴跌,投資客資金準備都很到位才行

liyang121406/30 07:29動啦

pirat06/30 07:31如果真如話術所說,自住沒差,不用管房價高低或未來會漲會

pirat06/30 07:31跌,那趕快買吧,只要有這種豁達的心態,就無敵啦

pirat06/30 07:33就算知道未來房價會跌,也要一副自住沒差的心態 ,趕快掃

pirat06/30 07:33貨吧

buike06/30 07:45仲介最近還在洗我姨子要崩了快把華興賣掉

sakyro06/30 07:51最近套很深很焦慮喔

Nemophila06/30 07:52房價不會跌 只是相同的價格會買到的坪數越來越小 就像

Nemophila06/30 07:52統一滿漢全席牛肉麵也沒跌過 不過內容...

fundme06/30 07:54房價跌?未來不漲個40%就不錯了

snailz06/30 07:55有通膨怎麼跌

Expend06/30 07:56一堆人以為房子賣不出去就沒價值...殊不知房子可拿去增貸

Expend06/30 07:57代表銀行乃是政府都還是認定房屋為具金融價值商品

Expend06/30 07:58跟買黃金一樣意思

Iamjkc06/30 07:58老掉重提了

Expend06/30 07:59等哪天貸到炸再說 以鬼島的奴性除了支持統一沒有跌的可能

gm325206/30 07:59一般人要開槓桿到升息就撐不住也很難啊,銀行又不會亂借

Expend06/30 08:00只要多數人還是乖乖存錢不借錢的思維 那就永遠不會泡沫

pighong06/30 08:01是好地點好建商好物件不會跌,其餘你想太多了

peter806/30 08:02有沒有別招??是要洗腦它人,還是自己?

muscleloser06/30 08:03重複言論

oldmove06/30 08:04噓,別講太大聲,空空聽到就糟了

jen112106/30 08:08這還用說 ~暈

darkholy06/30 08:11你說的不可能跌只限於蛋黃區,生活機能優良的地方是這

darkholy06/30 08:11樣,但話不要只講一半

darkholy06/30 08:18買在郊區等發展的基本上就是涼涼了,少子化成這樣不用

darkholy06/30 08:18幻想了會漲得起來

vizjeco06/30 08:21太寫實了 空空會哭哭

addadddog06/30 08:26看來你套很深,可憐啊!

alihue06/30 08:30會特地發文代表慌了

coolben06/30 08:30就跟你說空空不是不想買,是沒錢買,只好安慰自己當空空

coolben06/30 08:30,總不能跟人家說,自己沒用,薪水很低

shawncarter06/30 08:35一看就知道魯空反串

antigidu06/30 08:39蛋殼蛋白比較慘

Juneje06/30 08:44孩子 不要嘴硬 崩盤不要哭哭

haykin06/30 08:54看民進黨怎麼玩囉!

yesyesyesyes06/30 08:57說少子化的真的是搞笑,完全無視戶數增加的概念

J7viHH06/30 09:00那你還不快點all in房地產?

J7viHH06/30 09:00你上車先講,我要跑了

haykin06/30 09:02tsm不會回600了,不要再買。

shanghui06/30 09:03這大家都知道啊 還需要你講

bohua06/30 09:13少子化是影響供需的因子之一吧,還是現在已經在打造一人一

bohua06/30 09:14間房的環境了?

Leo080306/30 09:15喔,會漲一百倍我也不買

lee111206/30 09:18會吧...準備到桃園大溪置產了QQ

snailz06/30 09:19現在股市又跌 還是房地產最實在 雖然賺的幅度不會比飆股多

snailz06/30 09:19 但是 穩賺不賠

Throwout06/30 09:4190s亞洲風暴跌,2002sars跌,2008次貸風暴跌,2016-2018

Throwout06/30 09:41跌,拿雞排不會跌比喻有事嗎?

kage0106/30 09:49能跌回亞洲風暴價格嗎?2008都回不去

balgi06/30 10:08稍微想一下就知道的事 特地發一遍?

balgi06/30 10:09好啦 大家都繼續看多 感謝信心加持

beerkid06/30 10:23長期的確看漲,但可挑local minimum的波段購入

Throwout06/30 10:27當然很難跌回2008,但單論只漲不跌,kage01少偷換概念了

Throwout06/30 10:27

kkrichard06/30 10:28以長期來說,物價通膨是持續向上的沒錯

Ron5132006/30 10:28看到這篇我就放心了

junshinw06/30 10:56台積電持續探底中

poz9306/30 11:03除非打仗 不然房價要跌 不管哪黨上任都不可能讓泡泡破掉

NicholasTse306/30 11:41台中那個雞排頂讓了啊

SkyIsMyLimit06/30 12:12這篇的眼界跟便當店阿姨的想法差不多

xmoonlight06/30 12:12準備跌了,明年柴源潮

kage0106/30 12:40只有打仗跟烏克蘭那樣炸才會崩啦 崩崩不可能

darkdogoblin06/30 12:47看到16/19年部份郷民發言,才不相信會在波段低點買

darkdogoblin06/30 12:47

sspider082906/30 13:43今天還有人講雞蛋漲了 沒人要吃雞蛋了 同理 所以房

sspider082906/30 13:43價漲太多 ooxx

gn0165773606/30 14:09反串成功

hagridsu06/30 14:47少子化與升息都是房價上漲的必要條件

cocoi06/30 15:34在房版那些歷史跌都不是跌,漲才是漲..所以只漲不跌

f86050606/30 16:24台積電不可能跌

kevin6108n06/30 17:38滾蛋吧

cocoi06/30 17:58台積電長期是漲的...跌不是跌,漲是漲...

qazqaz6906/30 18:44中國也沒打仗不是也是跌很兇

ox32106/30 23:30多說無益,少子化看的是三十年後,除非出車禍,不然最後笑

ox32106/30 23:30的人一定是推輪椅的我

idmaker07/01 00:13看來要跌了

bylan082007/01 02:34查一下高雄甲仙,你就知道房價會不會跌了!買錯地點保

bylan082007/01 02:34證很棒。

sweeper07/01 18:51哪有可能甜甜價隔週才賣掉,當天看屋後才想一個下午就被

sweeper07/01 18:51下斡明天簽約了

sweeper07/01 18:52最近很多甜甜價跑出來,不知道是股市被融資斷頭急湊錢還

sweeper07/01 18:52是怎樣

starbear07/02 02:11我也這麼覺得,只要房仲沒有倒閉潮,就表示房市還很好

haganin07/02 09:40所以日本的雞排有變便宜?房價一直跌